2025年度建筑工程施工合同示范文本升级版

2025年度建筑工程施工合同示范文本升级版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需在_______（工程地点）建设_______（工程名称）项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程结构：_______6.工程总投资：_______7.工程工期：_______二、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量及合同约定的计价方式支付，每月支付_______%；（3）工程竣工结算后_______日内，甲方支付合同价款的_______%；（4）保修期满后_______日内，甲方支付合同价款的_______%。三、工程进度及质量要求1.工程进度：（1）开工日期：_______（2）竣工日期：_______（3）工期延误责任：若乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.工程质量：（1）工程质量标准：_______（2）工程质量验收：工程竣工后，双方应共同进行验收，如不合格，乙方应负责返工、修理，直至合格。四、施工安全及环境保护1.施工安全：（1）乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全；（2）乙方应采取有效措施，防止施工现场发生安全事故，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。2.环境保护：（1）乙方应严格按照国家有关环境保护的法律、法规和标准进行施工，保护施工现场的环境；（2）乙方应采取有效措施，防止施工现场产生污染，如产生污染，乙方应承担相应的责任。五、工程变更及签证1.工程变更：（1）因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量发生变化，双方应协商一致后，按实际完成工程量及合同约定的计价方式调整合同价款；（2）工程变更经双方确认后，乙方应在_______日内向甲方提出书面变更申请。2.工程签证：（1）因不可抗力等原因导致工程中断，双方应协商一致后，办理工程签证；（2）工程签证经双方确认后，乙方应在_______日内向甲方提出书面签证申请。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任；（2）因乙方原因导致工程安全事故的，应承担相应的责任；（3）未按合同约定进行环境保护的，应承担相应的责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起_______日内。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______甲方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：_______乙方（施工单位）法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询单位、检测机构、保险公司、金融机构等。二、第三方介入的情形1.监理单位：甲方委托监理单位对工程施工进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。2.设计单位：在工程实施过程中，如需对设计进行变更，由设计单位进行设计变更并出具设计变更通知。3.造价咨询单位：在工程结算阶段，甲方委托造价咨询单位对工程量及造价进行审核。4.检测机构：在工程施工过程中，对材料、设备、施工质量等进行检测。5.保险公司：根据甲方需求，乙方可为工程投保相关保险。6.金融机构：在资金周转困难时，甲方或乙方可向金融机构申请贷款。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对工程质量的监督责任，不因本合同的存在而免除。2.设计单位：设计单位对设计变更造成的工程量增加、工期延误等责任，由甲方承担。3.造价咨询单位：造价咨询单位对工程量及造价的审核责任，不因本合同的存在而免除。4.检测机构：检测机构对检测结果的准确性负责，如因检测机构原因导致检测结果不准确，由检测机构承担相应责任。5.保险公司：保险公司对投保工程在保险期间内发生的保险事故承担赔偿责任，赔偿金额不超过保险合同约定的保险金额。6.金融机构：金融机构对贷款资金的使用、监管责任，不因本合同的存在而免除。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方应自行承担第三方违约责任。2.乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方应自行承担第三方违约责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及本合同项下的工程内容，应遵守本合同的相关约定。4.第三方在履行职责过程中，如与本合同项下的工程内容无关，不影响本合同的履行。五、第三方介入的额外条款及说明1.监理单位：（1）监理单位应按照甲方委托的监理合同约定，履行监理职责；（2）监理单位对工程质量、进度、安全生产等方面的监督，不影响乙方按照本合同约定进行施工。2.设计单位：（1）设计单位应在工程实施过程中，及时完成设计变更，并出具设计变更通知；（2）设计变更通知经甲方确认后，乙方应按照变更要求进行施工。3.造价咨询单位：（1）造价咨询单位应在工程结算阶段，对工程量及造价进行审核，出具审核报告；（2）造价咨询单位对审核报告的准确性负责。4.检测机构：（1）检测机构应按照相关检测标准，对材料、设备、施工质量等进行检测；（2）检测机构对检测结果的准确性负责。5.保险公司：（1）乙方在工程实施过程中，应按照保险合同约定，履行保险义务；（2）保险公司在保险期间内，对投保工程发生的保险事故承担赔偿责任。6.金融机构：（1）甲方或乙方在申请贷款过程中，应遵守金融机构的相关规定；（2）金融机构对贷款资金的使用、监管责任，不因本合同的存在而免除。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入过程中，如出现争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方介入过程中，如本合同内容与第三方合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及说明要求：提供完整的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图等，并附有详细的施工说明。说明：图纸及说明应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.工程量清单要求：列出工程项目的名称、规格、数量、计量单位、单价和合价。说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的量，为工程结算提供依据。3.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计应确保施工质量和安全，合理组织施工资源。4.材料设备清单要求：列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：材料设备清单应确保材料设备的质量，满足工程需求。5.施工进度计划表要求：按月或按周编制施工进度计划，明确各阶段施工内容和时间节点。说明：施工进度计划表应确保工程按期完成。6.施工安全文明施工措施要求：包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等方面的措施。说明：施工安全文明施工措施应确保施工现场的安全、环保和文明施工。7.施工合同变更记录要求：记录合同变更的原因、内容、变更日期和双方签字确认。说明：变更记录应确保合同变更的合法性和有效性。8.施工验收记录要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收内容和验收结果。说明：验收记录应确保工程质量的合格性。9.工程结算书要求：根据合同约定和实际完成工程量，编制工程结算书。说明：工程结算书应确保结算的准确性和公正性。10.保修期记录要求：记录保修期内的维修、保养情况。说明：保修期记录应确保工程在保修期内的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工、修理等，并支付_______元的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：因乙方原因导致工程安全事故。责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行环境保护。责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于恢