厦门市房屋征收补偿安置合同协议

厦门市房屋征收补偿安置合同协议合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________鉴于甲方因__________项目需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，对乙方所有的位于__________的房屋进行征收，双方就征收补偿安置事宜达成如下协议：一、房屋征收基本情况1.1甲方征收乙方房屋的地址为：__________。1.2乙方房屋的产权证号为：__________。1.3乙方房屋的建筑面积为：__________平方米。1.4乙方房屋的土地使用权面积为：__________平方米。二、征收补偿安置方式（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋的市场评估价值支付货币补偿款。（2）产权调换：甲方提供与乙方房屋相等面积的产权调换房屋。（3）其他补偿：甲方按照法律法规的规定，对乙方进行搬迁费、临时安置费等补偿。（1）货币补偿。（2）产权调换。（3）其他补偿。三、征收补偿安置金额及支付方式3.1甲方应支付乙方的货币补偿款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应支付乙方的搬迁费为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应支付乙方的临时安置费为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4甲方应在合同签订后______日内，将货币补偿款、搬迁费、临时安置费等支付至乙方指定的银行账户。四、产权调换房屋的交付及验收4.1甲方提供的产权调换房屋地址为：__________。4.2甲方应保证所提供的产权调换房屋质量符合国家相关标准。4.3乙方应在合同签订后______日内，对产权调换房屋进行验收。验收合格后，双方办理房屋交付手续。五、搬迁及安置5.1乙方应在合同签订后______日内，完成搬迁工作。5.2甲方应协助乙方办理搬迁手续，确保乙方顺利入住产权调换房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付补偿款的，应自逾期之日起按照__%的利率支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（征收方）：（盖章）乙方（被征收方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：甲方（征收方）与乙方（被征收方）的身份信息应准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.明确征收补偿安置方式：双方应明确选择货币补偿、产权调换或其他补偿方式，并在合同中具体约定。3.核实补偿金额：货币补偿款、搬迁费、临时安置费等金额应根据相关法律法规及实际情况确定，并在合同中明确。4.交付及验收：对于产权调换房屋，双方应约定交付时间、验收标准及验收流程。5.搬迁及安置：双方应明确搬迁期限及安置事宜，确保乙方顺利入住产权调换房屋。6.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金计算方式，保障双方权益。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可以向相关调解机构申请调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征收：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序和条件，对公民、法人或其他组织的财产实行强制取得的行为。2.补偿：指征收方对被征收方因征收行为所造成的损失给予的经济补偿。3.安置：指征收方为被征收方提供新的居住或生产条件，确保其生活或生产不受影响。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决的过程。6.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律约束力的状态。7.民事诉讼：指合同当事人之间因合同纠纷，向人民法院提起的诉讼活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：若乙方为老年人或弱势群体，可能需要更多关怀和支持。补充条款：考虑到乙方可能存在的特殊情况，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供搬迁过程中的搬家服务，以及在乙方需要时提供专业的社会工作服务。2.应用场合：若乙方房屋内含有特殊物品，如古董、艺术品等。补充条款：甲方应在搬迁过程中采取特别保护措施，确保乙方的特殊物品不受损害。如发生损害，甲方应按市场价值进行赔偿。3.应用场合：若乙方为有多名家庭成员的情况，可能需要考虑家庭成员的不同需求。补充条款：甲方应确保在安置过程中，充分考虑乙方家庭成员的实际情况，提供适当的安置方案，包括但不限于提供多套产权调换房屋或提供额外的临时安置费用。4.应用场合：若乙方房屋附近有特殊环境需求，如学校、医院等。补充条款：甲方应尽量为乙方提供与原住址相似的生活环境，包括考虑乙方对学校、医院等设施的便捷性需求。合同附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋市场评估报告3.货币补偿款支付凭证4.搬迁费、临时安置费支付凭证5.产权调换房屋验收报告6.乙方家庭成员身份证明文件7.特殊物品清单及其价值评估报告8.其他与合同履行相关的证明文件如果你是老人家或者需要特别照顾的朋友，我们可以在合同里写上，搬家的时候我们帮你找专业的搬家公司，甚至如果有需要，还可以提供社会工作服务。如果你家有些特别的宝贝，比如古董或者艺术品，我们得特别小心，合同里会注明我们得采取额外措施保护这些物品，如果万一有个闪失，我们也会按照市场价赔偿。如果你们家人口多，每个人的需求都不一样，我们会在合同里考虑这一点，可能会提供多套房子或者额外的安置费用，