商业停车场车位租赁合同协议

商业停车场车位租赁合同协议合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条车位租赁1.1甲方出租给乙方的车位位于停车场的____号车位，该车位的具体位置、面积、使用条件等详见附件一。1.2乙方租赁该车位用于停放乙方合法拥有的小型车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1车位租赁价格为人民币____元/月，每____个月为一个支付周期。3.2乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。第四条车位使用4.1乙方在使用车位时，应遵守停车场管理制度，不得损坏停车场设施，不得在车位上堆放杂物，不得擅自改变车位用途。4.2乙方不得将车位转租、出借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。4.3乙方在租赁期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担任何责任。第五条维修与保养5.1甲方负责停车场的日常维修与保养，确保停车场设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现停车场设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需要收回车位，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：车位位置及使用条件说明（此处附上车位位置及使用条件的详细描述，包括车位面积、使用限制等）注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确归属。2.车位信息详细：车位的位置、编号、面积等信息需详细记录，并附上具体的使用条件，以避免未来因车位信息不明确而产生的纠纷。3.租赁期限和续租条款：合同中应明确租赁期限，并对续租条件和程序进行约定，以保障双方合法权益。4.租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付周期及逾期支付的滞纳金计算方式。5.车位使用规定：乙方应遵守的车位使用规定，包括不得转租、出借车位等，以维护停车场的正常运营秩序。6.维修与保养责任：明确甲乙双方对于停车场设施的维修与保养责任，以防止因责任不明确导致的纠纷。7.合同解除与终止条件：合同中应列出可能导致合同解除或终止的具体条件。8.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：合同执行过程中出现的问题，应通过协商解决，以维护双方的长期合作关系。2.法律途径：协商不成时，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的当事人。3.承租方：指租用他人车位，并支付租金的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.滞纳金：指债务人未按照约定期限履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。6.解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。7.终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的行为。哎呀，生活中有些特殊的场合，咱们得为车位租赁合同加点儿特别的条款，让它更适应具体情况，也更贴心一些。下面我给你举几个例子：1.商务楼车位租赁（针对公司或企业）特殊场合：一家公司刚搬到新商务楼，员工停车需求大，但车位有限。补充条款：乙方在租赁期间，如因公司规模扩大，员工车辆增加，需要更多车位，可向甲方提出书面申请，甲方应优先考虑并提供额外车位，具体数量和租金双方协商确定。2.商场车位租赁（针对商户或商家）特殊场合：一个大型商场为了吸引更多商户入驻，提供车位租赁服务。补充条款：乙方作为商场商户，享有优先续租权。若租赁期满后，乙方有续租意愿且符合甲方续租条件的，甲方应优先考虑乙方的续租申请。3.居住小区车位租赁（针对居民）特殊场合：新建小区为居民提供车位租赁，解决居民停车问题。补充条款：乙方作为小区居民，在租赁期间享有车位使用优先权。如遇节假日或特殊活动导致车位紧张，乙方有权优先使用租赁车位。4.临时活动车位租赁（针对活动主办方）特殊场合：一个临时大型活动需要临时增加车位供应。补充条款：乙方为活动主办方时，租赁期限可根据活动时长灵活调整。活动结束后，乙方应及时清理车位，恢复原状。下面是合同所需的附件列表：1.附件一：车位位置及使用条件说明包括车位平面图、具体位置、使用注意事项等。2.附件二：租金支付凭证包括