商用仓库租赁合同标准范本

商用仓库租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法的商用仓库，愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方所拥有的商用仓库，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_________________1.2仓库面积：_________________平方米1.3仓库结构：_________________1.4仓库用途：_________________1.5仓库配套设施：_________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证所出租的仓库符合国家相关法律法规的规定，具备合法的租赁资质。4.2甲方负责保障仓库的消防安全，确保消防设施设备齐全、有效。4.3甲方应保证仓库的设施设备正常运行，对乙方在使用过程中发现的故障和问题及时予以修复。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规和租赁合同约定，损害甲方合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用仓库，并负责仓库内的安全保卫工作。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用仓库，爱护仓库设施设备，不得随意损坏。5.3乙方在租赁期间，如需对仓库进行改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。5.4乙方在租赁期满后，应将仓库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应支付逾期利息，利率为__%。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方违反国家法律法规或租赁合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.审查资质：在签订合同前，乙方应审查甲方的出租资质，确保甲方有权出租仓库。2.明确用途：乙方应明确租赁仓库的用途，并在合同中注明，以避免后期使用中出现不符合约定的用途。3.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，以免产生滞纳金。4.维修责任：乙方在使用过程中应爱护仓库设施，对于必要的维修应及时通知甲方，并协商维修事宜。5.合同解除条件：双方应明确合同解除的条件，特别是乙方违约时甲方解除合同的权利。6.不可抗力条款：双方应明确不可抗力事件的范围及处理方式，以避免不必要的争议。解决办法：1.争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的方式（如诉讼）解决。2.合同解除：若乙方违约，甲方有权按照合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有财产权利并将财产出租给他人使用的当事人，即甲方。2.承租方：指租赁他人财产使用的当事人，即乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系持续的时长。4.租金：指乙方为使用甲方仓库而支付的对价。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金或其他款项时，应按约定支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。8.合同解除：指在合同有效期内，由于一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系的法律行为。9.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，采取何种方式来解决纠纷，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：乙方计划将仓库用作冷链物流中心，需安装特定温控设备。补充条款：甲方应允许乙方在仓库内安装符合国家标准的冷链设备，并保证不会影响仓库的结构安全。乙方需在安装前向甲方提供设备的相关资质和安装方案，并承担由此产生的所有费用。2.特殊场合：乙方计划在仓库内进行产品展示，可能会有客户参观。补充条款：甲方应允许乙方合理使用仓库空间进行产品展示，并保证乙方有权安排客户参观。乙方需确保参观活动不影响仓库的正常运营，并在活动前向甲方报备。3.特殊场合：乙方计划在仓库内设置临时办公区。补充条款：甲方应同意乙方在仓库内设立必要的临时办公区，但不得影响仓库的主要使用功能。乙方需自行承担办公区布置和日常维护的费用。合同所需附件列表：1.甲方仓库产权证明文件。2.乙方营业执照副本。3.乙方租赁用途说明及相关的行业资质证明。4.乙方安装冷链设备的相关资质和安装方案。5.乙方产品展示方案及安全措施说明。6.乙方临时办公区布置方案及安全措施说明。7.双方签字的租赁合同正本及副本。嘿，咱们来看看这个仓库租赁合同的特殊场合和补充条款哈。比如说，如果你打算把仓库搞成冷链物流中心，那咱们得加点条款，让你可以安上那些冷冰冰的设备，但是得保证不影响仓库的结实度。还有，如果你想让客户来看看你的产品，咱们也得商量一下，保证不影响仓库的正常运作。另外，如果你想在仓库里弄个临时办公的地方，咱们也得说好，不能让这个影响了仓库的