带地下室住宅租赁合同

带地下室住宅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋产权证明文件编号：_______1.4房屋地下室面积：_______1.5房屋附属设施及设备：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______开户行：_______第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2保证金作为乙方租赁房屋的押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定的用途合理使用房屋及地下室，并遵守甲方制定的物业管理规定。5.2乙方应爱护房屋及附属设施、设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。5.3在租赁期间，因房屋及附属设施、设备自然损坏或故障，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。第六条房屋转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租、转让、抵押给第三方。6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______乙方（签字/盖章）：__________日期：_______注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.房屋信息：准确填写房屋的坐落、结构、面积和产权证明文件编号，以及地下室面积和附属设施。3.租赁期限：明确租赁的起止日期，注意期限的合法性和合理性。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的后果。5.保证金：约定保证金的金额、支付时间和退还条件。6.房屋使用及维修：约定房屋的使用规则，明确维修责任和费用承担。7.房屋转租及抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押房屋。8.合同解除及违约责任：明确解除合同的条件和违约责任。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点。10.其他约定：双方可在此条款中加入其他特殊约定。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的个人或单位。承租方（乙方）：指租赁房屋的个人或单位。租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障租赁合同履行而支付给甲方的一定金额，通常用于赔偿可能的损害。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.留学生租住场合描述：留学生远离家乡，需要在陌生的环境中寻找一个温馨的住处。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活用品，确保留学生能够舒适居住。同时，甲方可以考虑提供一些生活指导，帮助留学生更好地适应环境。2.远程工作者租住场合描述：远程工作者需要在家办公，对网络和安静环境有特殊需求。补充条款：甲方应保证提供稳定的网络服务，并确保房屋所在区域的安静，不受到外界干扰。3.艺术家创作工作室场合描述：艺术家需要一个空间进行创作，可能涉及到特殊的照明和布局需求。补充条款：甲方应允许乙方根据创作需求对房屋进行合理的改造，并在合同中约定改造的范围和责任。4.家庭带小孩租住场合描述：有小孩的家庭对居住环境的安全性有特别要求。补充条款：甲方应确保房屋的安全设施完善，比如安装防护栏、安全锁等，以保障儿童安全。5.老年人租住场合描述：老年人行动不便，需要更加便捷和安全的居住环境。补充条款：甲方应为老年人提供必要的辅助设施，如扶手、紧急呼叫系统等，并在合同中明确紧急情况下的联系人信息。附件列表：1.房屋产权证明复印件：证明房屋的合法所有权。2.租赁双方身份证明复印件：确认双方的身份信息。3.房屋现状说明及照片：记录