2025年度脚手架租赁与施工现场安全管理服务合同

2025年度脚手架租赁与施工现场安全管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法的脚手架租赁权，乙方需要进行脚手架租赁并委托甲方提供施工现场安全管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及数量1.租赁标的物：脚手架及配件。2.租赁数量：____________________套。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方同意后另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每套脚手架租金为____元/天，共计____元。2.支付方式：乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金。四、施工现场安全管理服务1.甲方提供施工现场安全管理服务，包括但不限于：（1）对乙方施工现场进行安全检查，确保脚手架的安装、使用符合国家相关安全标准；（2）对乙方施工现场进行日常巡查，及时发现并消除安全隐患；（3）对乙方施工人员进行安全教育培训，提高其安全意识。2.乙方应积极配合甲方进行安全检查、巡查和教育培训，确保施工现场安全。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）如甲方提供的租赁标的物存在安全隐患，导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金；（2）如乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在甲方与乙方签订本合同时，若乙方通过中介方进行租赁，中介方作为促成双方交易的第三方，其责任和义务在本合同中予以明确。2.监理方：为确保施工现场安全管理服务的质量，甲方或乙方可委托第三方监理机构对施工现场进行监督管理。3.检测机构：为确保租赁标的物的安全性能，双方可共同委托第三方检测机构对脚手架进行检测。4.保险公司：为降低风险，双方可共同投保相关保险，保险公司作为第三方承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于促成交易，其责任限额为____元。2.监理方：监理方在本合同中的责任限于对施工现场进行监督管理，其责任限额为____元。3.检测机构：检测机构在本合同中的责任限于对租赁标的物进行检测，其责任限额为____元。4.保险公司：保险公司在本合同中的责任限于承担保险责任，其责任限额根据保险合同约定执行。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权获得甲方或乙方的中介费用。（2）义务：中介方应保证甲方和乙方签订的合同合法有效，并协助双方履行合同。2.监理方：（1）权利：监理方有权对施工现场进行监督管理，并提出整改意见。（2）义务：监理方应保证其监督管理工作符合国家相关法律法规和行业标准。3.检测机构：（1）权利：检测机构有权对租赁标的物进行检测，并出具检测报告。（2）义务：检测机构应保证其检测工作符合国家相关法律法规和行业标准。4.保险公司：（1）权利：保险公司有权根据保险合同约定，对被保险人进行赔偿。（2）义务：保险公司应按照保险合同约定，及时履行赔偿义务。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）甲方或乙方通过中介方进行租赁，中介方应在本合同签订前与甲方或乙方签订中介服务合同。（2）中介服务合同中应明确中介方的权利、义务和责任限额。2.监理方：（1）甲方或乙方委托第三方监理机构进行施工现场监督管理，应在合同中明确监理方的权利、义务和责任限额。（2）监理方应定期向甲方或乙方提交监理报告，报告内容应包括施工现场安全状况、整改意见等。3.检测机构：（1）甲方或乙方共同委托第三方检测机构对租赁标的物进行检测，应在合同中明确检测机构的权利、义务和责任限额。（2）检测机构应在规定时间内完成检测工作，并向甲方或乙方提交检测报告。4.保险公司：（1）甲方或乙方共同投保相关保险，应在合同中明确保险公司的权利、义务和责任限额。（2）发生保险事故时，保险公司应按照保险合同约定，及时履行赔偿义务。六、第三方介入的变更与解除1.中介方：（1）甲方或乙方可随时解除与中介方的中介服务合同。（2）中介服务合同解除后，中介方应退还甲方或乙方已支付的中介费用。2.监理方：（1）甲方或乙方可随时解除与监理方的委托合同。（2）委托合同解除后，监理方应退还甲方或乙方已支付的监理费用。3.检测机构：（1）甲方或乙方可随时解除与检测机构的检测合同。（2）检测合同解除后，检测机构应退还甲方或乙方已支付的检测费用。4.保险公司：（1）甲方或乙方可随时解除与保险公司的保险合同。（2）保险合同解除后，保险公司应退还甲方或乙方已支付的保险费用。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订后发生的任何第三方介入情况。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《脚手架租赁清单》：详细列明租赁脚手架的种类、数量、规格、型号等信息。2.《施工现场安全管理方案》：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。3.《中介服务合同》：如涉及中介方，需提供中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。4.《监理委托合同》：如涉及监理方，需提供监理委托合同，明确监理方的权利、义务和责任。5.《检测报告》：由第三方检测机构出具的租赁标的物检测报告。6.《保险合同》：双方共同投保的保险合同，明确保险责任、赔偿范围、赔偿限额等。7.《支付凭证》：包括租金支付凭证、中介费用支付凭证、监理费用支付凭证、检测费用支付凭证、保险费用支付凭证等。8.《违约金支付凭证》：如发生违约行为，乙方支付违约金的凭证。9.《争议解决协议》：如双方发生争议，协商不成，需签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时提供租赁标的物，导致乙方工程延期；提供的租赁标的物存在安全隐患，导致安全事故发生；未履行施工现场安全管理服务义务。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按时提供租赁标的物，每延误一天，应向乙方支付____元/天的违约金；甲方提供的租赁标的物存在安全隐患，导致安全事故发生，甲方应承担全部赔偿责任；甲方未履行施工现场安全管理服务义务，每发现一处安全隐患，甲方应向乙方支付____元/天的整改费用。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，每延误一天，应向甲方支付____元/天的滞纳金；乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任；乙方未履行合同约定的其他义务，每违反一项，乙方应向甲方支付____元/天的违约金。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应在合同约定的日期前提供租赁标的物，但实际提供日