2025年度现代农业科技园区土地租赁承包合同

2025年度现代农业科技园区土地租赁承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：2.乙方有意租赁上述土地用于发展现代农业科技项目。3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.租赁土地位于_______，土地编号为_______，总面积为_______平方米。2.租赁土地用途为：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如双方同意，经协商一致可续签租赁合同。三、租赁费用1.本合同租赁费用为每平方米_______元，共计_______元。2.租赁费用支付方式：_______。3.租赁费用支付时间：_______。四、租赁条件1.乙方在租赁期内应按照甲方的要求进行土地的平整、改良和基础设施建设。2.乙方应确保租赁土地的用途符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。五、租赁期满后的土地处理1.租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并交付甲方。2.乙方在租赁期满前一个月内，应向甲方提交土地使用情况报告。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、监督管理方等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同各方权益，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同相关事务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其参与的具体事务和合同约定进行确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。三、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任，应限于其参与的具体事务范围内。2.第三方在参与合同事务时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。四、第三方介入方式a.中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务。b.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。c.技术服务方：为乙方提供技术支持、设备安装、维护等服务。d.监督管理方：对租赁土地的使用情况进行监督、管理。2.第三方介入的具体方式由甲乙双方在本合同中约定。五、第三方权利义务1.第三方权利：a.根据合同约定，获得相应的服务费用。b.享有合同履行过程中的知情权、参与权。c.对合同履行过程中出现的问题，有权向甲乙双方提出意见和建议。2.第三方义务：a.按照合同约定，履行相应的职责。b.对其参与的事务负责，确保合同履行顺利进行。c.对其行为造成的损失，承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出1.第三方变更：a.第三方变更应经甲乙双方同意，并签订补充协议。b.第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。2.第三方退出：a.第三方退出应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。b.第三方退出后，其权利义务由甲乙双方另行协商解决。七、第三方介入费用a.服务费用：第三方提供服务的费用。b.担保费用：第三方提供担保的费用。c.其他费用：根据合同约定产生的其他费用。2.第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。八、第三方保密义务1.第三方在参与合同事务过程中，应对甲乙双方的信息保密。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。九、第三方责任保险1.第三方应购买责任保险，以保障其在本合同履行过程中的责任风险。2.第三方责任保险的投保范围、保险金额等由甲乙双方在合同中约定。十、本合同修正条款的效力1.本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订、变更或解除，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地现状及权属证明文件要求：提供租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。说明：证明租赁土地的合法性和使用权归属。2.附件二：租赁土地地形图及土地利用规划图要求：提供租赁土地的地形图和土地利用规划图，标明土地用途、界限等。说明：明确租赁土地的地理位置、界限和用途。3.附件三：租赁土地平整及基础设施建设方案要求：提供租赁土地的平整及基础设施建设方案，包括施工计划、费用预算等。说明：确保租赁土地的平整度和基础设施满足乙方使用需求。4.附件四：租赁土地租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。5.附件五：第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明第三方已购买责任保险。说明：保障第三方在履行职责过程中可能产生的责任风险。6.附件六：第三方保密协议要求：签订第三方保密协议，明确第三方保密义务。说明：保护甲乙双方的信息安全。7.附件七：第三方变更及退出协议要求：签订第三方变更及退出协议，明确第三方变更及退出的程序和责任。说明：确保第三方变更及退出过程中的权益保护。8.附件八：租赁期满后的土地恢复及交付验收报告要求：提供租赁期满后的土地恢复及交付验收报告，证明乙方已将土地恢复原状并交付甲方。说明：确保租赁期满后土地的恢复和交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁土地责任认定标准：甲方未在约定时间内提供租赁土地，导致乙方无法按期开始使用。示例说明：甲方未在合同约定的租赁期限开始前一个月内提供租赁土地，导致乙方无法按计划进行项目施工，甲方应支付乙方相应的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租赁费用，导致甲方无法按期收到租金。示例说明：乙方未在合同约定的支付时间内支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权暂停提供相关服务。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变土地用途。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁土地用于与合同约定用途不符的农业项目，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三