2025年度花卉市场租赁及经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉市场租赁及经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________的_________花卉市场。1.2乙方租赁市场用于花卉种植、销售及相关经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。3.3租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、租赁市场设施及设备5.1甲方应保证市场设施及设备的完好，乙方在使用过程中应爱护市场设施及设备。5.2乙方在使用市场设施及设备过程中，如发生损坏，应负责修复或赔偿。六、经营许可及责任6.1乙方应依法取得相关经营许可证，并承担因经营活动中产生的法律责任。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、租赁市场使用及维护7.1乙方应合理使用市场，不得擅自改变市场结构及用途。7.2乙方应负责市场内的环境卫生、绿化等工作，保持市场整洁。7.3乙方应定期对市场进行维护，确保市场设施及设备正常运行。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。8.3乙方擅自改变市场结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。二、第三方介入情形2.1.1甲方或乙方请求第三方提供中介服务，协助双方达成租赁及经营协议；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供担保，以保证合同履行；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供技术服务，以保障市场设施及设备的正常运行；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供保险，以降低经营风险；2.1.5其他经双方同意的第三方介入情形。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对本合同中约定的中介服务负责，其责任限额为人民币____元；3.1.2担保方：担保方对乙方的租赁费用及保证金承担连带保证责任，责任限额为人民币____元；3.1.3技术服务提供方：技术服务提供方对市场设施及设备的正常运行承担技术支持责任，责任限额为人民币____元；3.1.4保险方：保险方根据保险合同承担保险责任，责任限额为人民币____元；3.1.5其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容，由双方另行约定责任限额。四、第三方权利4.1.1中介方：有权收取中介服务费用；4.1.2担保方：有权要求乙方按约定支付保证金；4.1.3技术服务提供方：有权要求甲方支付技术服务费用；4.1.4保险方：有权按照保险合同收取保险费用；4.1.5其他第三方：有权按照约定收取相关费用。五、第三方义务5.1.1中介方：应按照约定提供中介服务，协助双方达成租赁及经营协议；5.1.2担保方：应按照约定承担保证责任，确保乙方履行合同义务；5.1.3技术服务提供方：应按照约定提供技术服务，保障市场设施及设备的正常运行；5.1.4保险方：应按照保险合同承担保险责任，保障甲方和乙方的合法权益；5.1.5其他第三方：应按照约定履行相关义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利、义务及责任与甲方和乙方之间划分如下：6.1.1第三方与甲方之间：第三方应向甲方履行其约定的义务，甲方应按照约定支付相关费用；6.1.2第三方与乙方之间：第三方应向乙方履行其约定的义务，乙方应按照约定支付相关费用；6.1.3第三方与甲方、乙方之间：第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，并承担相应的责任。七、第三方变更与退出7.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____日通知甲方和乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，其权利、义务及责任由变更后的第三方或退出后的第三方承担。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁合同详细要求：详细列明租赁市场的面积、位置、租赁期限、租赁费用等具体信息。说明：本附件为租赁合同的核心内容，应包含市场的基本情况及甲乙双方的权利义务。2.附件二：市场设施及设备清单详细要求：详细列明市场内的设施及设备名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于明确市场设施及设备的现状，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证，证明乙方已缴纳保证金。说明：本附件作为租赁保证金缴纳的证明，有助于保障甲方的权益。4.附件四：经营许可证复印件详细要求：提供乙方取得的经营许可证复印件，证明乙方具备合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格，确保市场经营活动的合法性。5.附件五：市场维护及环境卫生责任分工协议详细要求：明确甲方和乙方在市场维护及环境卫生方面的责任分工。说明：本附件用于明确双方在市场维护及环境卫生方面的责任，确保市场整洁有序。6.附件六：技术服务合同详细要求：详细列明技术服务的内容、期限、费用等。说明：本附件用于明确技术服务的内容及费用，保障市场设施及设备的正常运行。7.附件七：保险合同详细要求：详细列明保险险种、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于明确保险责任范围，降低经营风险。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：本附件用于明确争议解决途径，确保双方在发生争议时能够及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方于每月____日前未支付当月租赁费用，则应向甲方支付当月租赁费用____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变市场结构及用途。责任认定标准：乙方擅自改变市场结构及用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变市场结构，则乙方应负责恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未保证市场设施及设备的完好。责任认定标准：甲方未保证市场设施及设备的完好，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若市场内的设施或设备因甲方原因损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.违约行为：乙方未依法取得相关经营许可证。责任认定标准：乙方未依法取得相关经营许可证，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在经营