2025年度文化创意园区租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意园区租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________的文化创意园区租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该园区的用途为：__________（具体业务范围）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁物的使用与管理3.1乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。3.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。3.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.3若乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议后____日内予以答复。五、租赁物的维修与保养5.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；（2）若甲方未履行租赁物的维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。七、其他约定7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、咨询服务提供方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在协助甲方或乙方履行合同义务，提高租赁物的使用效率，保障双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均以甲方或乙方实际损失为限，且不超过乙方应支付租金总额的____%（大写：____%）。四、第三方责权利界定4.1第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其应尽的义务，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，支付其提供的服务的费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。4.3第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，提供优质的服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同约定；5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议的，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订相应的协议；6.2第三方介入本合同后，应将相关协议报送甲方和乙方备案。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议；7.2第三方介入后的合同变更，对原合同内容有补充、修改或替代的，以变更后的协议为准。八、第三方介入后的费用承担8.1第三方介入本合同产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲方、乙方和第三方按约定的比例分担；8.2若第三方介入本合同导致甲方或乙方损失的，由责任方承担相应费用。九、第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、本合同与第三方协议的效力10.1本合同与第三方协议具有同等法律效力；10.2第三方协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。乙方（承租方）：__________第三方：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等，由甲方和乙方共同签署。2.《租金支付计划表》：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等，由甲方和乙方共同签署。3.《租赁物使用规则》：详细规定租赁物的使用范围、禁止事项、维护保养责任等，由甲方和乙方共同签署。4.《第三方服务协议》：若涉及第三方介入，应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等，由甲方、乙方和第三方共同签署。5.《租赁物验收报告》：由乙方在验收租赁物后签署，确认租赁物符合合同约定。6.《租赁物维修保养记录》：详细记录租赁物的维修保养情况，由乙方负责填写。7.《违约行为处理记录》：记录违约行为的详细情况及处理结果，由甲方和乙方共同签署。8.《合同变更协议》：如合同内容发生变更，应由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能；（3）乙方未按约定进行租赁物的维修保养；（4）第三方未按约定提供服务质量；（5）甲方未按时交付租赁物；（6）甲方未履行租赁物的维修与保养义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定进行租赁物的维修保养，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）第三方未按约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；（5）甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；（6）甲方未履行租赁物的维修与保养义务，造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期五日，应向甲方支付违约金____元整（大写：____