2025年度古建筑修复与保护分包承包合同

2025年度古建筑修复与保护分包承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（古建筑修复与保护分包承包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有的古建筑位于________________，甲方拟对古建筑进行修复与保护，乙方愿意接受甲方的委托，对古建筑进行修复与保护，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。二、工程费用1.工程总费用：人民币______元整（大写：______________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币______元整（大写：______________________）作为预付款。（2）工程进度达到______时，乙方提交付款申请，甲方在收到乙方申请后______个工作日内支付人民币______元整（大写：______________________）。（3）工程完工验收合格后，乙方提交付款申请，甲方在收到乙方申请后______个工作日内支付人民币______元整（大写：______________________）。3.乙方在工程过程中发生的其他费用，甲方按实际发生额支付。三、工程进度与质量1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和施工组织设计进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工程质量标准应符合国家相关质量标准，如不符合质量标准，乙方应无条件进行返工，直至达到质量标准。四、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______个工作日内支付乙方剩余工程款。3.工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______个工作日内完成整改，直至达到验收合格标准。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付______的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有权人）：________________乙方（古建筑修复与保护分包承包方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（古建筑所有权人）和乙方（古建筑修复与保护分包承包方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工方、咨询机构等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）为保证工程质量和进度，甲方或乙方可邀请第三方进行监理、设计、咨询等工作。（2）为解决工程中出现的特殊问题，如技术难题、材料供应等，甲方或乙方可邀请第三方提供专业服务。（3）为提高工程管理水平，甲方或乙方可引入第三方进行项目管理。2.第三方介入方式：（1）监理方：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计方：负责对工程进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。（3）材料供应商：负责提供符合要求的建筑材料，确保材料质量。（4）施工方：负责具体施工，确保施工质量、进度和安全。（5）咨询机构：负责对工程提供专业咨询，如技术、管理、市场等。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）监理方：因监理责任导致工程质量、进度、安全问题的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。（2）设计方：因设计方案不合理、不符合要求导致工程质量、进度、安全问题的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。（3）材料供应商：因提供的材料质量不合格导致工程质量、进度、安全问题的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。（4）施工方：因施工质量问题导致工程质量、进度、安全问题的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。（5）咨询机构：因咨询意见不正确导致工程质量、进度、安全问题的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。2.第三方责任限额的计算：（1）监理方、设计方、咨询机构的责任限额，按合同约定工程总费用的______%计算。（2）材料供应商的责任限额，按实际采购材料价值的______%计算。（3）施工方的责任限额，按合同约定工程总费用的______%计算。四、第三方与其他各方的责权利划分1.甲方与第三方：（1）甲方有权选择第三方，并与其签订相关协议。（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。（3）甲方有权要求第三方承担违约责任。2.乙方与第三方：（1）乙方有权协助第三方完成工作，确保其履行合同义务。（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其与工程进度和质量相符。（3）乙方有权要求第三方承担违约责任。3.第三方与甲方、乙方：（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务。（2）第三方应按照甲方、乙方的指示完成工作。（3）第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。五、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需增加、减少或更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方介入后，合同条款如有变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。六、其他1.本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（古建筑所有权人）：________________乙方（古建筑修复与保护分包承包方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：提供完整的工程图纸、设计文件及相关技术资料，确保设计方案的合理性和可行性。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，确保施工过程的有序进行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需详细规划施工步骤和安全措施。3.工程预算及费用清单详细要求：详细列出工程预算，包括材料费、人工费、机械费等，确保费用合理。说明：工程预算是控制工程成本的重要依据，需精确计算。4.材料采购合同详细要求：与材料供应商签订的材料采购合同，明确材料质量、数量、价格等。说明：材料采购合同是确保材料质量的重要保障，需严格审查。5.施工合同详细要求：与施工方签订的施工合同，明确施工质量、进度、安全等要求。说明：施工合同是施工过程中的重要法律文件，需详细约定各方责任。6.验收报告详细要求：工程完工后，由第三方或甲方组织验收，形成验收报告。说明：验收报告是工程完工的证明，需真实反映工程实际情况。7.付款申请及支付凭证详细要求：乙方提交的付款申请及甲方支付的付款凭证，确保资金流转透明。说明：付款申请及支付凭证是资金管理的重要依据，需妥善保管。8.违约通知及处理意见详细要求：任何一方违约时，另一方应发出违约通知，并提出处理意见。说明：违约通知及处理意见是解决违约问题的依据，需明确责任。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需明确争议解决机制。10.其他相关文件详细要求：与工程相关的其他文件，如政府审批文件、环保验收报告等。说明：其他相关文件是工程合法合规的重要依据，需齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付人民币______元整（大写：______________________）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付人民币______元整（大写：______________________）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。