2025年度智能化建筑工程大清包合同实施细则

2025年度智能化建筑工程大清包合同实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能化建筑工程大清包合同实施细则甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：鉴于甲方拟新建/改建/扩建的智能化建筑工程，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就有关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程类别：____________________________1.5工程合同价款：人民币______元整（大写：______元整）。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期总日历天数：____天三、工程内容（1）智能化建筑系统的设计、施工、调试及验收；（2）设备、材料、配件的采购、运输、保管及安装；（3）施工过程中的技术指导、施工方案编制、施工组织设计及施工图设计；（4）施工现场的安全生产、文明施工、环境保护及施工协调工作；（5）工程保修期内提供必要的维修、维护及技术服务。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币______元整（大写：______元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程开工后，甲方每月支付合同总价款的_____%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%；（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的_____%。五、工程质量及验收5.1工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范、设计文件进行施工，确保工程质量达到国家标准及设计要求。5.2验收：（1）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，甲方应组织乙方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（2）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，甲方应组织乙方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（3）竣工验收：工程竣工后，甲方应组织乙方进行竣工验收，验收合格后乙方应及时提交竣工资料。六、安全生产及文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规、规章及政策，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应严格执行文明施工的各项规定，确保施工现场的文明施工。七、工程变更及索赔7.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量发生变化，甲乙双方应协商解决。7.2索赔：在工程实施过程中，如因甲方原因导致工程进度延误或工程成本增加，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的_____%计算；（2）未按时提供施工图纸、技术资料等，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的_____%计算；（2）工程质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字：____________________________乙方（施工单位）签字：____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.3第三方介入10.3.1第三方概念在本合同中，“第三方”指介入甲方与乙方之间合同关系，提供咨询、监理、检测、评估、融资、保险等服务的独立法人或其他组织。10.3.2第三方职责10.3.2.1甲方职责（1）甲方应向第三方提供真实、完整的项目资料，包括但不限于设计文件、工程图纸、合同文件、工程进度计划等；（2）甲方应配合第三方开展各项工作，包括但不限于现场巡查、质量检查、进度跟踪等；（3）甲方应按照约定向第三方支付相关费用。10.3.2.2乙方职责（1）乙方应接受第三方的监督和检查，按照第三方的要求进行施工；（2）乙方应向第三方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检测报告、验收报告等；（3）乙方应按照约定向第三方支付相关费用。10.3.2.3第三方职责（1）第三方应根据甲方和乙方的委托，独立、公正、客观地开展相关工作；（2）第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。10.3.3第三方介入程序10.3.3.1第三方介入前（1）甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性和可行性；（2）甲方和乙方应与第三方签订相关合作协议，明确各方权利义务；（3）甲方和乙方应将第三方介入情况通知对方。10.3.3.2第三方介入中（1）第三方应按照合作协议履行职责，不得泄露甲乙双方商业秘密；（2）甲方和乙方应配合第三方工作，不得干扰第三方正常开展工作；（3）第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。10.3.3.3第三方介入后（2）甲方和乙方应就第三方工作成果进行评估，并根据评估结果进行后续工作；（3）甲方和乙方应根据合作协议解除或终止第三方介入。10.3.4第三方责任限额10.3.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.4.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（2）如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。10.3.5第三方与其他各方的划分10.3.5.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任由甲乙双方承担；（2）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方承担；（3）因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。10.3.5.2保密义务（1）第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）甲方和乙方应遵守第三方保密协议，不得泄露第三方商业秘密。10.3.5.3合作关系11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及图纸要求：设计文件应包含建筑、结构、电气、智能化等各专业的设计图纸，应符合国家及行业标准。说明：设计文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照设计文件执行。2.工程量清单及预算要求：工程量清单应详细列明工程项目的数量、单位、单价及总价，预算应包含工程直接费、间接费、利润等。说明：工程量清单及预算是合同价款确定的依据，甲乙双方应共同确认无误。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方在施工过程中应严格按照施工组织设计执行。4.工程进度报告要求：工程进度报告应包括工程完成情况、施工难点及解决方案、下一步工作计划等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要途径，乙方应定期提交。5.工程质量检测报告要求：质量检测报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、整改措施等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要手段，乙方应按照约定进行检测并提交报告。6.工程验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工的标志，甲乙双方应共同参与验收并签署验收报告。7.工程保修书要求：保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修书是工程保修的依据，乙方应在工程保修期内履行保修责任。8.其他相关文件要求：根据工程实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如合同变更、设计变更、进度调整等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，甲乙双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同价款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的_____%计算。示例：合同约定每月支付合同总价款的_____%，若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的_____%计算。示例：合同约定工程竣工日期为____年____月____日，若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不合格责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方施工的智能化系统经检测不合格，乙方应负责修复并赔偿甲方