2025年度城市景观带广告场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市景观带广告场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_________甲方（出租方）：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的景观带广告场地出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地位于：__________________2.租赁场地面积：__________________3.租赁场地用途：__________________二、租赁期限及费用1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方应于每月__日向甲方支付租金人民币_________元（大写：____________________）。3.租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.逾期付款的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付人民币_________元的违约金。三、广告内容及形式1.乙方可在租赁场地上设置广告牌，广告内容为：__________________2.广告牌尺寸：__________________3.广告牌材质：__________________4.乙方应在租赁场地内自行承担广告的安装、维护、拆除等责任。四、广告设施维护与管理1.乙方应对租赁场地的广告设施进行日常维护，确保广告设施的完好和美观。2.如广告设施损坏，乙方应立即修复，并承担维修费用。3.乙方应遵守甲方关于广告设施的使用规定，不得擅自改动广告设施的结构和外观。五、租赁场地的使用限制1.乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动。2.乙方不得在租赁场地上存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.乙方不得在租赁场地上进行破坏景观带环境的活动。六、合同的终止与解除1.租赁期限届满或乙方违约时，本合同自动终止。2.任何一方在合同履行期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，可提前通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。3.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。2.乙方如违反合同约定的使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同的解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）盖章：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中所承担的义务、责任或违约行为而产生的赔偿责任的上限。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。三、第三方责任界定1.第三方介入本合同后，其责任仅限于其在合同中明确承担的义务和责任。2.第三方在履行其义务和责任过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。3.第三方在履行其义务和责任过程中，若因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方根据各自责任分担损失。四、第三方权利（1）根据合同约定，要求甲乙双方履行合同义务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）根据合同约定，享有相应的收益或补偿。2.第三方的权利受到本合同及其他法律法规的保护。五、第三方义务（1）遵守本合同约定，履行合同义务；（2）对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行顺利进行；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方未履行上述义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，应与本合同主体签订补充协议，明确各方权利、义务和责任。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方及第三方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除（1）合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（2）合同履行过程中，一方严重违约，经协商无法达成解决方案；（3）其他依法可解除合同的情形。2.合同解除后，甲乙双方及第三方应按照本合同及补充协议的约定，处理合同解除后的相关事宜。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方及第三方应协商解决。2.协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应积极配合，不得妨碍争议解决。十、其他1.本合同中的“第三方”概念及责权利界定，仅适用于第三方介入后的情况。2.第三方介入本合同，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、广告牌位置、周边环境等信息。说明：平面图应清晰标注租赁场地的具体位置、广告牌的尺寸和摆放位置，以及周边环境，以便双方明确租赁场地的范围和使用情况。2.附件二：广告牌设计图详细要求：提供广告牌的设计图，包括广告牌的尺寸、材质、颜色、图案等信息。说明：设计图应详细展示广告牌的外观设计，包括尺寸、材质、颜色、图案等，确保广告牌符合双方约定的要求。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期、支付方式等信息，以证明租金已按照合同约定支付。4.附件四：广告设施维护记录详细要求：提供广告设施维护记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：维护记录应详细记录广告设施的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等，以便跟踪广告设施的维护状况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，包括第三方名称、介入原因、权利义务等信息。说明：协议应明确第三方介入的原因、介入内容、权利义务等，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。（2）甲方未按时提供租赁场地：甲方未在约定的时间内提供租赁场地，构成违约。（3）乙方擅自改变广告内容：乙方未经甲方同意，擅自改变广告内容，构成违约。（4）乙方损坏广告设施：乙方在使用过程中损坏广告设施，构成违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并承担相应的法律责任。（2）甲方未按时提供租赁场地：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变广告内容：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。（4）乙方损坏广告设施：乙方应承担修复或赔偿损失的违约责任。3.示例说明：（