2025年度建筑消防系统设施升级改造与维护合同

2025年度建筑消防系统设施升级改造与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需对建筑消防系统设施进行升级改造与维护，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程范围（1）火灾自动报警系统升级改造；（2）消防供水系统改造；（3）消防电气系统改造；（4）消防联动控制系统改造；（5）消防设备维护保养。1.2乙方负责对上述工程进行设计、施工、调试及验收，确保工程符合国家相关法律法规及标准。二、工程期限2.1本合同工程期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。三、工程费用3.1本合同工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付工程预付款人民币____元。3.3乙方完成工程进度达到合同约定比例后，甲方应在____日内向乙方支付相应款项。3.4工程竣工后，甲方应在验收合格之日起____日内向乙方支付剩余工程款。四、工程验收4.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请报告。4.2甲方应在收到乙方验收申请报告后____日内组织验收，如验收不合格，乙方应无条件进行整改。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____日内向乙方支付工程款。五、维护保养5.1乙方负责对甲方建筑消防系统设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。5.2乙方应按合同约定的时间、内容、标准进行维护保养，确保设施安全可靠。5.3如因乙方维护保养不到位导致设施故障，乙方应承担相应责任。六、保密条款6.1双方对本合同内容及工程实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2本保密条款在合同终止后仍然有效。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2违约金的具体数额由双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、监理、检验、检测等服务的自然人、法人或其他组织。10.1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够独立承担法律责任。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失，其责任限额为人民币____元。10.2.2如第三方责任导致甲方损失超过责任限额，超出部分由甲方自行承担。10.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，提供相关咨询服务。（2）监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理。（3）检验方：对工程材料、设备、工艺等进行检验。（4）检测方：对工程质量、安全等进行检测。（5）咨询方：提供专业技术、管理等方面的咨询服务。10.4第三方责任划分10.4.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，按照甲乙双方的要求提供服务。10.4.2第三方责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成合同，但不承担工程质量、进度、安全等方面的责任。（2）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督管理，但不直接参与工程施工。（3）检验方：对工程材料、设备、工艺等进行检验，但不承担施工过程中的责任。（4）检测方：对工程质量、安全等进行检测，但不承担施工过程中的责任。（5）咨询方：提供专业技术、管理等方面的咨询服务，但不承担施工过程中的责任。10.5第三方权利义务10.5.1第三方权利：（1）获取甲乙双方授权的合同履行所需信息。（2）根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。10.5.2第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规及行业标准。（2）按照合同约定，履行专业服务、咨询、中介、监理、检验、检测等职责。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）按时提交相关报告、资料。10.6第三方变更10.6.1如因第三方自身原因需变更服务内容、方式或人员，应提前____日通知甲乙双方。10.6.2第三方变更后，仍需履行合同约定的义务，承担相应的责任。10.7第三方解除合同（1）甲方、乙方单方面解除合同，并按照合同约定支付第三方相应费用。（2）第三方因自身原因无法继续履行合同。10.7.2第三方解除合同后，应按照合同约定，协助甲乙双方妥善处理合同解除后的相关事宜。10.8第三方保密义务10.8.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.8.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应责任。10.9第三方争议解决10.9.1第三方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.10第三方责任追偿10.10.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。10.10.2第三方承担相应责任后，有权向甲乙双方追偿。10.11第三方终止合同（1）甲乙双方单方面终止合同，并按照合同约定支付第三方相应费用。（2）第三方因自身原因无法继续履行合同。10.11.2第三方终止合同后，应按照合同约定，协助甲乙双方妥善处理合同终止后的相关事宜。10.12第三方合同生效10.12.1本合同第三部分条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与第一、二部分条款具有同等法律效力。10.12.2本合同第三部分条款如与第一、二部分条款冲突，以第三部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需详细列出所有工程项目的费用。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和费用，作为结算依据。2.附件二：设计图纸详细要求：包括建筑消防系统设施升级改造的相关设计图纸，需标注设计尺寸、材料、工艺等。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工方案的科学性和可行性。4.附件四：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需确保验收报告的真实性和准确性。5.附件五：维护保养记录详细要求：包括维护保养的时间、内容、人员、设备状态等。说明：维护保养记录是保障消防系统设施正常运行的重要资料，需确保记录的完整性和准确性。6.附件六：第三方资质证明详细要求：包括第三方提供服务的相关资质证明文件。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应服务能力的重要依据。7.附件七：保密协议详细要求：包括甲乙双方及第三方之间的保密条款。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件，需确保保密协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方应在2025年6月30日前支付第二期工程款，但实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方应在2025年12月31日前完成工程，但实际完成时间为2026年1月15日，则乙方应向甲方支付15天的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，每延误一日，应向甲乙双方支付____元违约金。示例：若第三方应在2025年8月15日前完成检测工作，但实际完成时间为2025年8月25日，则第三方应向甲乙双方支付10天的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄