儿子卖房合同标准文本

儿子卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为：__________，甲方愿意将其出卖给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，面积为__________平方米，户型为__________，建筑年代为__________。

2.房产证号为：__________，土地证号为：__________。

3.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应于__________日内向乙方提供房产相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

4.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、税费承担

1.双方约定，在办理房产过户手续过程中，甲方应承担的税费由甲方自行承担。

2.乙方应承担的税费由乙方自行承担。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用该房产。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为：__________，甲方愿意将其出卖给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意对乙方的支付能力进行担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，面积为__________平方米，户型为__________，建筑年代为__________。

2.房产证号为：__________，土地证号为：__________。

3.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应于__________日内向乙方提供房产相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

4.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在约定的时间内支付全部房款。

2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担连带清偿责任，即丙方应向甲方支付全部房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、税费承担

1.双方约定，在办理房产过户手续过程中，甲方应承担的税费由甲方自行承担。

2.乙方应承担的税费由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用该房产。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其信用报告，以评估乙方的支付能力。

2.甲方有权要求丙方提供担保物或担保权利，以保障甲方的权益。

3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方在签订合同后，未经甲方同意擅自转让或抵押房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，最大程度地保障自身的合法权益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，房产证号为：__________，甲方愿意将其出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方同意对甲方的房产出售行为进行担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，面积为__________平方米，户型为__________，建筑年代为__________。

2.房产证号为：__________，土地证号为：__________。

3.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应于__________日内向乙方提供房产相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

4.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方保证甲方在约定的时间内将房产过户至乙方名下。

2.若甲方未按约定时间完成过户，丙方应承担连带责任，即丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、税费承担

1.双方约定，在办理房产过户手续过程中，甲方应承担的税费由甲方自行承担。

2.乙方应承担的税费由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用该房产。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同前提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、房产测绘报告等。

2.乙方有权要求丙方提供担保物或担保权利，以保障乙方的权益。

3.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方及丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供房产相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.甲方在签订合同后，未经乙方同意擅自处置房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方