2025年度建筑总承包合同终止及施工资料移交协议

2025年度建筑总承包合同终止及施工资料移交协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同背景第二条终止原合同1.双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动终止。第三条施工资料移交（1）工程图纸、施工图、设计变更等图纸资料；（2）工程量清单、合同清单、变更通知等造价资料；（3）工程验收报告、质量检测报告、安全验收报告等验收资料；（4）施工日志、施工记录、监理日志、监理记录等施工管理资料；（5）工程竣工图、竣工资料、保修资料等竣工资料；（6）其他相关施工资料。2.乙方应确保所移交的施工资料真实、完整、准确，并对所移交施工资料的真实性、完整性、准确性负责。3.乙方应在本协议签订之日起____日内完成施工资料移交。第四条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定完成施工资料移交的，应向甲方支付____元违约金。2.双方在履行本协议过程中，如因任何原因导致协议无法履行或部分条款无法履行，应立即协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的义务。第六条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议的修改、补充、解除，应以书面形式进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件1：施工资料清单一、工程图纸、施工图、设计变更等图纸资料：1.工程图纸；2.施工图；3.设计变更等。二、工程量清单、合同清单、变更通知等造价资料：1.工程量清单；2.合同清单；3.变更通知等。三、工程验收报告、质量检测报告、安全验收报告等验收资料：1.工程验收报告；2.质量检测报告；3.安全验收报告等。四、施工日志、施工记录、监理日志、监理记录等施工管理资料：1.施工日志；2.施工记录；3.监理日志；4.监理记录等。五、工程竣工图、竣工资料、保修资料等竣工资料：1.工程竣工图；2.竣工资料；3.保修资料等。六、其他相关施工资料：1.其他相关施工资料。附件2：违约金计算方法1.违约金按下列公式计算：违约金=（合同总价×违约天数）÷工程总工期2.违约天数自本协议签订之日起计算。3.违约金支付方式：一次性支付。附件3：争议解决方式1.争议解决方式：友好协商。2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：一、本合同采用附件形式，附件为本合同不可分割的一部分。二、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。三、本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。四、本合同自双方签字盖章之日起生效。五、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。六、本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。七、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。八、本合同签订后，如有修改、补充、解除等情况，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。九、本合同签订后，如因任何原因导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应立即协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等，其介入本协议的目的是为了协助甲方和乙方完成合同终止及施工资料移交的相关事宜。二、第三方介入目的1.提供专业的咨询服务，协助双方解决合同终止和施工资料移交过程中的技术问题；2.监督施工资料移交过程，确保施工资料的真实性、完整性和准确性；3.对施工资料进行评估，为甲方提供决策依据；4.仲裁双方在协议履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限于其提供的专业服务范围，对于因第三方自身原因导致的任何损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方和乙方因第三方原因遭受的直接损失。2.第三方对于因甲方或乙方违反本协议导致的损失，不承担责任。3.第三方对于因不可抗力导致的损失，不承担责任。四、第三方权利1.第三方有权根据本协议的约定，获取甲方和乙方提供的必要信息和资料。2.第三方有权对施工资料进行审核和评估，并提出相应的意见和建议。3.第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用。五、第三方义务1.第三方应按照本协议的约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密和技术秘密。3.第三方应协助甲方和乙方完成施工资料移交工作，确保施工资料的完整性和准确性。六、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入本协议。2.甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确第三方在本协议中的角色、权利和义务。3.第三方介入后，应按照本协议的约定，履行其职责。七、第三方变更与退出1.任何一方认为第三方无法履行其职责或存在严重违约行为时，有权要求更换第三方。2.第三方因故退出本协议时，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成相关事宜的交接。3.第三方退出本协议后，甲方和乙方应根据实际情况，另行选择合适的第三方介入。八、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。2.第三方在履行职责过程中，应遵循甲方和乙方的指示，不得擅自改变原合同约定的内容。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面或口头形式进行。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违反法律法规的行为，应立即向甲方或乙方报告，并协助甲方或乙方纠正。九、争议解决1.第三方在本协议项下产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。十、其他1.本协议中关于第三方的规定，适用于本协议全文。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议的修改、补充、解除，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：施工资料清单详细要求：列出所有需要移交的施工资料，包括图纸、造价、验收、施工管理、竣工和保修等资料。每项资料应详细描述其内容和格式要求。清单应加盖乙方公章，并由乙方负责人签字确认。2.附件2：第三方协议详细要求：明确第三方在本协议中的角色和职责。列出第三方的权利和义务。详细规定第三方的责任限额。附件应经甲方和乙方以及第三方共同签署。3.附件3：违约金计算方法说明详细要求：说明违约金计算的具体公式。列出违约金的计算依据，如违约天数、合同总价等。提供违约金支付的具体方式和时间。4.附件4：争议解决流程图详细要求：用流程图形式展示争议解决的步骤和程序。标明各方在争议解决过程中的权利和义务。5.附件5：第三方退出程序说明详细要求：说明第三方退出本协议的条件和程序。列出退出时需要完成的交接工作。提供退出后的后续处理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按本协议第三条约定完成施工资料移交。甲方或乙方违反本协议第六条约定，未能及时解决争议。第三方未能履行本协议约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失。任何一方未按照本协议的约定支付相关费用。2.责任认定标准：乙方未按约定完成施工资料移交的，应承担违约责任，支付违约金。争议解决过程中，任何一方拖延或阻碍解决，应承担相应责任。第三方未能履行职责的，应根据其违约程度，承担相应赔偿责任。任何一方未支付费用的，应承担逾期付款的违约责任。3.违约责任示例：示例1：乙方未按约定完成施工资料移交，延误了甲方验收工程的时