2025年度现代农业科技示范园承包农民土地合作协议

2025年度现代农业科技示范园承包农民土地合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：_______乙方（土地使用方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的_______（具体土地面积）土地，乙方有意承包该土地用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。二、承包费用1.乙方应按照甲方要求支付承包费用，具体金额为_______元/亩/年。2.乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的承包费用。3.乙方未按时支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。三、土地使用与管理1.乙方在承包期间，应按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应确保土地的生态环境，不得进行破坏性开发。3.乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督检查。四、权利与义务1.甲方权利：（1）对乙方在承包期间的土地使用情况进行监督检查；（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止承包合同；（3）在承包期满后，有权收回土地。2.甲方义务：（1）确保土地的承包权；（2）提供必要的土地使用条件；（3）对乙方在承包期间的土地使用情况进行指导。3.乙方权利：（1）在承包期间，享有土地的使用权；（2）在承包期满后，有权优先续约。4.乙方义务：（1）按照本合同约定支付承包费用；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方未按时提供土地使用条件的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权终止承包合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、融资机构、政府部门等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方进行土地承包事宜的洽谈、合同签订、履行监督等工作。2.技术服务提供方：为乙方提供农业技术指导、种植培训、市场信息等服务。3.融资机构：为乙方提供贷款、担保等金融服务。4.政府部门：对土地承包项目进行监管、政策支持等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介方收取的中介服务费用的_______倍。2.技术服务提供方：技术服务提供方在提供技术服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过技术服务费用总额的_______倍。3.融资机构：融资机构在提供金融服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过融资总额的_______倍。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权参与合同履行过程中的协商和监督。（2）义务：保证甲乙双方合法权益；协助双方履行合同；及时向甲乙双方通报相关信息。2.技术服务提供方：（1）权利：有权收取技术服务费用；有权对乙方进行技术指导。（2）义务：保证技术服务质量；对乙方进行定期技术培训；及时向甲方反馈乙方技术实施情况。3.融资机构：（1）权利：有权收取金融服务费用；有权对乙方进行贷款、担保等金融服务。（2）义务：确保金融服务安全、合规；及时向乙方提供金融服务；协助乙方解决融资过程中的问题。4.政府部门：（1）权利：对土地承包项目进行监管；对甲乙双方进行政策支持。（2）义务：确保政策落实到位；对甲乙双方进行政策宣传；及时解决甲乙双方在政策执行过程中遇到的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方的关系：中介方作为甲方委托的代理人，负责与乙方进行洽谈、合同签订、履行监督等工作。（2）与乙方的的关系：中介方作为乙方委托的代理人，负责与甲方进行洽谈、合同签订、履行监督等工作。2.技术服务提供方：（1）与甲方的关系：技术服务提供方作为甲方委托的技术服务方，负责为乙方提供农业技术指导、种植培训、市场信息等服务。（2）与乙方的的关系：技术服务提供方作为乙方委托的技术服务方，负责为甲方提供农业技术指导、种植培训、市场信息等服务。3.融资机构：（1）与甲方的关系：融资机构作为甲方委托的金融服务方，负责为乙方提供贷款、担保等金融服务。（2）与乙方的的关系：融资机构作为乙方委托的金融服务方，负责为甲方提供贷款、担保等金融服务。4.政府部门：（1）与甲方的关系：政府部门作为甲方委托的监管机构，对土地承包项目进行监管。（2）与乙方的的关系：政府部门作为乙方委托的监管机构，对土地承包项目进行监管。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议。3.第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并及时向甲乙双方通报相关信息。4.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的费用进行结算。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包权证明文件要求：提供甲方拥有的土地承包权证明文件，包括土地权属证书、土地承包合同等。说明：该文件用于证明甲方拥有合法的土地承包权。2.附件二：土地现状调查报告要求：由第三方专业机构出具的土地现状调查报告，包括土地质量、土壤类型、地形地貌等信息。说明：该报告用于评估土地的适宜性，为乙方提供决策依据。3.附件三：农业技术指导方案要求：技术服务提供方制定的农业技术指导方案，包括种植技术、施肥方案、病虫害防治等。说明：该方案用于指导乙方进行农业生产，提高产量和品质。4.附件四：金融服务协议要求：乙方与融资机构签订的金融服务协议，包括贷款合同、担保合同等。说明：该协议用于明确乙方在获得融资服务时的权利和义务。5.附件五：政策文件要求：政府部门发布的与土地承包、农业发展等相关的政策文件。说明：该文件用于确保甲乙双方遵守国家法律法规，享受相关政策支持。6.附件六：合同履行情况报告要求：乙方定期向甲方提交的合同履行情况报告，包括农业生产情况、资金使用情况等。说明：该报告用于甲方监督乙方履行合同情况，确保合同目的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付承包费用，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的承包费用，如逾期未支付，则应向甲方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权终止承包合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将承包土地用于建设住宅，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供土地使用条件责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供土地使用条件，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供土地，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。4.违约行为：技术服务提供方未按约定提供技术服务责任认定标准：技术服务提供方未按约定提供技术服务，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过技术服务费用总额的____