2025年度智慧社区建筑工程施工合同书

2025年度智慧社区建筑工程施工合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.项目名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程内容：____________________6.工程合同总价：人民币____元整（大写：____________________）二、工程进度及质量要求1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程进度：按国家现行施工进度要求执行4.工程质量：达到国家质量验收标准三、工程款项及支付方式1.工程款项：人民币____元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）开工前支付：合同总价款的____%作为开工保证金，乙方在接到开工通知后____日内提交相关资质证明及施工组织设计，甲方在收到后____日内支付。（2）进度款支付：工程进度达到合同约定节点后，乙方提交进度款申请及相关证明材料，甲方在收到后____日内支付。（3）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算申请及相关证明材料，甲方在收到后____日内支付。（4）质保金支付：工程竣工验收合格后____年内，如无质量问题，甲方在____日内支付质保金。四、工程监理及验收2.工程验收：工程竣工验收合格后，双方应在____日内共同组织验收，验收合格后办理移交手续。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。3.双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、勘察单位、材料供应商、设备供应商、工程保险机构、仲裁机构、审计机构等。二、第三方介入的情形1.监理介入：为确保工程质量和进度，甲方可委托第三方监理单位对工程进行监理。2.设计介入：根据工程需要，甲方可委托第三方设计单位进行工程设计。3.勘察介入：为满足工程设计需要，甲方可委托第三方勘察单位进行工程勘察。4.材料和设备供应：甲方可委托第三方材料供应商和设备供应商提供工程所需的材料和设备。5.工程保险：甲方可购买第三方工程保险，以保障工程建设和施工期间的风险。6.仲裁介入：在合同履行过程中发生争议，双方可同意由第三方仲裁机构进行仲裁。7.审计介入：在工程竣工后，甲方可委托第三方审计机构对工程进行审计。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位应按照国家现行监理规定和合同约定，对工程进行全过程监理。监理单位对监理过程中发现的问题负有责任，其责任限额不超过监理合同金额的____%。2.设计单位：设计单位应按照国家现行设计规范和合同约定，进行工程设计。设计单位对设计过程中出现的问题负有责任，其责任限额不超过设计合同金额的____%。3.勘察单位：勘察单位应按照国家现行勘察规范和合同约定，进行工程勘察。勘察单位对勘察过程中出现的问题负有责任，其责任限额不超过勘察合同金额的____%。4.材料和设备供应商：材料和设备供应商应保证其提供的材料和设备符合合同约定。材料和设备供应商对因材料和设备问题造成的损失负有责任，其责任限额不超过材料和设备总价款的____%。5.工程保险机构：工程保险机构应在保险合同约定的范围内承担保险责任。工程保险机构对保险范围内发生的损失负有责任，其责任限额不超过保险金额的____%。6.仲裁机构：仲裁机构在仲裁过程中，应公平、公正地处理争议。仲裁机构对仲裁过程中出现的问题不负责任。7.审计机构：审计机构应按照国家现行审计规定和合同约定，对工程进行审计。审计机构对审计过程中发现的问题负有责任，其责任限额不超过审计合同金额的____%。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的合同关系，由甲方与第三方另行签订，与本合同无关。2.乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的条件和支持。3.甲方与乙方之间的合同关系，不因第三方介入而改变。4.第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方在介入过程中，如违反国家相关法律法规和合同约定，甲方和乙方有权要求其承担相应的法律责任。五、第三方介入后的合同条款变更1.如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。六、其他1.本合同条款中关于第三方介入的规定，如与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明、施工规范、技术标准等，应详细列出工程的所有设计参数和施工要求。说明：工程图纸及技术规范是施工的依据，必须清晰、完整，以便乙方进行施工。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体名称、数量、单位、单价和合价，应与合同约定的工程内容和总价相符。说明：工程量清单是计算工程款项的依据，必须准确无误。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理，确保施工质量和安全。4.附件四：施工合同专用条款详细要求：包括双方特别约定的条款，如工期延误、工程变更、质量争议、违约责任等。说明：专用条款是合同的补充，对合同有特殊约束力。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、参与验收的单位、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的正式文件，是工程交付使用的依据。6.附件六：工程结算书详细要求：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算书是计算工程最终款项的文件，必须真实、准确。7.附件七：工程保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：工程保险单是保障工程风险的文件，必须合法有效。8.附件八：第三方资质证明详细要求：包括监理单位、设计单位、勘察单位等的资质证明文件。说明：第三方资质证明是保证第三方能力和信誉的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。示例：若合同约定付款日期为每月5日，实际付款日期为每月15日，则甲方应支付10天的滞纳金。3.违约行为：乙方施工质量不符合国家质量验收标准。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若工程出现质量问题，经鉴定为乙方责任，乙方应承担修复费用并赔偿损失。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若监理单位未能履行监理职责，导致工程质量问题，