2025年度城市综合体项目监理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目监理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（监理方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拟在________________地区投资建设城市综合体项目，项目名称为：________________。2.乙方具有从事城市综合体项目监理业务的资质，愿意接受甲方的委托，对上述项目实施监理。3.双方经友好协商，就上述项目的监理事宜达成一致，特订立本合同。一、监理范围及内容（1）施工准备阶段：对施工图设计、施工组织设计、施工方案等进行审查，提出监理意见。（2）施工阶段：对施工现场的施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，确保工程质量达到合同约定的要求。（3）竣工验收阶段：对竣工验收的组织、程序、标准等进行指导，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。2.监理内容：（1）施工图纸及技术标准的审查：对施工图纸及技术标准进行审查，确保其符合国家相关法律法规和标准。（2）施工质量监督检查：对施工现场的施工质量进行监督检查，发现质量问题及时通知施工方整改。（3）施工进度控制：对施工现场的施工进度进行监督检查，确保工程按计划推进。（4）施工安全、环保管理：对施工现场的安全、环保工作进行监督检查，确保工程安全、环保。（5）竣工验收组织与指导：对竣工验收的组织、程序、标准等进行指导，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。二、监理费用及支付方式1.监理费用：本合同监理费用为人民币________________元。2.支付方式：（1）监理费用在合同签订后支付人民币________________元。（2）监理期间，每月支付监理费用人民币________________元。（3）竣工验收合格后，支付监理费用人民币________________元。三、监理期限1.本合同监理期限自________________起至________________止。（2）工程质量、进度、安全、环保等方面的监督检查记录。（3）验收意见及建议。四、双方责任及义务1.甲方责任及义务：（1）提供监理所需的施工图纸、技术标准等相关资料。（2）及时向乙方提供工程变更、停工、复工等信息。（3）确保施工单位的资质、设备、材料等符合国家相关法律法规和标准。（4）配合乙方进行现场监督检查。2.乙方责任及义务：（1）按照国家相关法律法规和标准，对工程进行监理。（2）工程质量、进度、安全、环保等方面的监督检查记录。（3）验收意见及建议。（3）对施工现场的施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，确保工程质量达到合同约定的要求。五、违约责任1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。2.乙方未按约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理合同总金额的_____%。3.双方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为完成项目监理工作或提供相关服务而介入合同的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入的类型1.乙方可以聘请第三方专业机构或个人提供特定服务，如专业检测、咨询服务等。2.甲方可以委托第三方进行监理工作的某些方面，如特定阶段的监理或特定专业领域的监理。3.甲方或乙方可以邀请第三方作为顾问或专家参与项目的决策过程。三、第三方介入的程序1.任何第三方介入本合同，必须事先经甲方和乙方双方书面同意。2.乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体范围、职责、费用及时间表。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲方和乙方的授权范围，履行相应的职责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方应对其提供的服务质量负责。（4）第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权获得甲方和乙方按照协议约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。（3）第三方有权对甲方和乙方的工作提出建议和意见。五、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。2.若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则默认为乙方对第三方的责任限额。3.乙方对第三方的责任限额不得低于其自身对甲方承担的责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供其服务的工作成果，甲方有权对第三方的工作成果进行审查。（2）甲方有权要求第三方提供必要的证明文件，以证明其具备履行合同的能力。（3）甲方有权要求第三方在规定的时间内完成其工作。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息。（3）乙方有权对第三方的工作成果进行审查，并提出修改意见。3.第三方与监理工作的关系：（1）第三方在乙方授权范围内的工作，视为乙方监理工作的一部分。（2）第三方的工作成果应与乙方的工作成果相协调。（3）第三方的工作成果应符合监理工作的整体要求。七、第三方介入的终止（1）第三方未能履行合同约定的职责。（2）第三方违反国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应就第三方已提供的服务进行结算，并妥善处理相关事宜。八、保密条款1.第三方应遵守本合同的保密条款，对在执行本合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方与甲方或乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入本合同产生的争议，应适用本合同约定的争议解决方式。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术标准详细要求：包含项目所有施工图纸及技术标准，由甲方提供。说明：施工图纸及技术标准是监理工作的重要依据，乙方需对其进行全面审查。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置等，由施工单位提供。3.附件三：监理方案详细要求：包括监理范围、内容、方法、措施等，由乙方编制。说明：监理方案是监理工作的指导文件，需经甲方审核批准。4.附件四：监理日志详细要求：记录监理过程中的各项活动，包括检查、验收、整改等内容。说明：监理日志是监理工作的重要记录，用于反映工程实际情况。5.附件五：监理报告说明：监理报告是监理工作的最终成果，需在竣工验收前提交甲方。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体范围、职责、费用及时间表。说明：第三方介入协议是第三方介入合同的补充，需经甲方和乙方双方同意。7.附件七：保密协议详细要求：约定第三方在执行合同过程中对甲方和乙方信息的保密义务。说明：保密协议是保护甲方和乙方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付监理费用的。（2）乙方未按约定完成监理工作的。（3）第三方未按约定履行职责的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。（2）乙方未按约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理合同总金额的_____%。（3）第三方未按约定履行职责的，由乙方承担相应责任，并追究第三方责任。3.示例说明：（1）若甲方在监理合同履行期间，未按约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付