2025年个人房产转让协议常用版（五篇）

2025年个人房产转让协议常用版个人房产转让协议书甲方：（姓名）____身份证号码：____住所地：____电话：____乙方：（姓名）____身份证号码：____住所地：____电话：____鉴于甲方合法拥有位于____地址的房产一套，且该房产产权清晰，无任何争议或法律纠纷，现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方亦表示同意接受。为明确双方权益与义务，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条转让房产的基本信息1.1甲方同意将其名下的位于____地址，编号为____的房产转让予乙方。1.2该房产具体信息如下：（详细列出房产面积、用途、产权证编号等必要信息）第二条转让价格与支付方式2.1双方商定，该房产的转让价格为人民币____元整（大写：____）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（明确支付时间、方式及比例）第三条转让条件与双方义务3.1甲方保证对转让房产拥有完全的所有权，并确认该房产无任何权利瑕疵或法律纠纷。3.2甲方承诺在本协议签署后____日内，向乙方交付房产的所有权属证明文件（包括但不限于产权证、购房合同、发票、税费凭证等）。3.3甲方应积极配合乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供必要文件、签署相关协议等。3.4甲方确认该房产未设定任何抵押、查封、冻结等限制性措施，并承诺如有此类情况，由甲方负责解决并承担相应法律责任。3.5自本协议签订之日起，甲方应继续履行与该房产相关的各项义务，如缴纳房产税、物业费等。第四条过户手续与费用承担4.1双方同意按照国家法律法规及政策规定办理房产过户手续。4.2甲方承担因过户产生的所有费用，包括但不限于过户费、交易税费、公证费等。第五条违约责任5.1若甲方未履行本协议约定的转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年（具体年限由双方协商确定）。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议予以明确。甲方签字（盖章）：____日期：____乙方签字（盖章）：____日期：____附件：1.房产证照复印件2.购房合同、发票复印件3.相关税费证明复印件2025年个人房产转让协议常用版（二）甲方：（姓名）____联系电话：____地址：____乙方：（姓名）____联系电话：____地址：____鉴于甲方系我国法律所认可的合法房产权属人，持有坐落于（房产地址）____的房产证（编号）____，该房产建筑面积约为（房屋面积）____平方米，其用途为（住宅/商业）____，现甲方自愿将前述房产转让予乙方。基于双方自愿及平等协商的原则，特订立如下协议：一、房产转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）____元整的价格受让该房产。2.乙方应于本协议签订之日起的（天数）____日内，向甲方全额支付购房款项。3.甲方确认在收到全部购房款项后，将立即启动并完成房产过户手续，同时将房产权证书等相关文件交付乙方。二、房产转让手续1.甲方负责办理房产转让的全部手续，包括但不限于：（1）向相关不动产登记机构提交房产转让登记申请；（2）提供包括但不限于房屋产权证、不动产权属证明等必要材料；（3）承担并缴纳相关税费。2.乙方应积极配合甲方，提供办理转让手续所需的个人身份证明及其他必要材料。3.在甲方办理过户手续期间，乙方应给予充分协助，以确保过户手续的顺利进行。4.若因乙方原因导致房产转让受阻或产生额外问题，乙方需承担由此产生的额外费用及法律责任。三、房屋状况及附属设施1.甲方保证所转让房产为合法有效的不动产，且对其拥有完全的所有权。2.甲方保证房产在出售时处于正常可使用状态，无任何权利争议或瑕疵。3.如房产存在结构、安全或其他质量问题，甲方应在转让前如实告知乙方。4.房产转让价格已包含房屋内已安装的固定附属设施（如空调、水电设备等），双方对此已达成共识。四、免责条款1.甲方声明，对于房产的违法改造或不符合建设规范的使用等问题，由乙方自行承担后果，与甲方无关。2.房产转让后，若因房产的重大瑕疵或权属问题导致乙方遭受第三方诉讼或索赔，甲方承诺将协助乙方解决问题，并承担相应的法律责任。五、违约处理1.任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.无法履行合同义务的一方应及时通知对方，并提供合理的解决方案。六、争议解决1.本协议的解释、效力及履行均受中华人民共和国现行法律法规的管辖。2.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、本协议附件1.____（附件一）2.____（附件二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：____乙方（签名）：____签订日期：____年月日2025年个人房产转让协议常用版（三）甲方：____身份证号码：____住所地：____乙方：____身份证号码：____住所地：____鉴于甲方作为位于____房产的合法所有人，基于个人需求，自愿将该房产的权益转让予乙方，经双方平等协商，达成如下正式协议：第一条房产转让1.1甲方明确同意将其拥有的房产转让给乙方，房产具体信息如下：房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋用途：____1.2甲方保证对该房产拥有完整且无瑕疵的所有权，该房产未涉及任何债权、法律纠纷或其他形式的权利限制。1.3甲方进一步承诺，自本协议签署之日起，不再将该房产的所有权转让给任何第三方。第二条转让价格与支付方式2.1双方商定，该房产的转让价格为人民币____元整。2.2乙方需在本协议签订后的七个工作日内，将全额购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.3支付方式明确为一次性转账支付。第三条房产交付与权益转移3.1甲方承诺，在乙方全额支付购房款项后的七个工作日内，将房产的所有权及相关权益正式转移至乙方名下。3.2甲方还应在房产权益转移后，立即将房产的所有原始证件交付给乙方，并积极配合乙方完成所有必要的过户手续。第四条附属设施与借权4.1甲方同意，房产内现有的所有固定设施、设备（包括但不限于空调、电视等）的所有权一并转让给乙方。4.2如甲方在转让房产后仍持有与该房产相关联的借权（如小区停车位、公共设施使用权等），甲方承诺将此类借权也一并转让给乙方。第五条瑕疵担保与违约责任5.1甲方保证，在房产转让时，该房产不存在任何重大瑕疵或未披露的隐藏问题。5.2若因甲方未披露的瑕疵导致房产转让后出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还乙方购房款项及因此产生的其他费用。5.3本协议签订后，双方均应严格履行各自义务。任何一方违反本协议条款，均应承担相应的违约责任。第六条税费承担6.1双方应根据国家相关法律法规的规定，各自承担因房产转让而产生的税费。6.2除非另有约定，本协议项下的所有费用均由双方自行承担。第七条保密条款7.1双方同意对本协议的内容及房产转让事宜保持保密，未经对方同意或法律法规要求，不得向任何第三方披露。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的签订、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期持续至房产所有权完全转移至乙方名下为止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人房产转让协议常用版（四）个人房产转让协议甲方：____身份证号码：____联系地址：____乙方：____身份证号码：____联系地址：____鉴于甲方合法拥有位于____的房产一套，该房产建筑面积为____平方米，房产登记证号为____，甲方为该房产的完全产权人。经甲、乙双方友好协商，就该房产的转让事宜达成如下协议：一、转让房价及付款方式1.双方商定，该房产的转让价格为人民币____万元整（￥____.00）。2.乙方需在本协议签订后____前，将全款支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方未能在约定日期前支付全款，则视为乙方自动放弃购买该房产的权利，甲方有权另行选择买家或采取法律手段维护自身权益。二、权利与义务1.甲方承诺对该房产拥有完整且无任何瑕疵的产权，不存在抵押、查封、债权纠纷等可能影响产权转移的情形。2.房产的所有权将在乙方全额支付转让价款后即时转移给乙方，乙方需负责办理房产过户登记手续。3.在所有权转移前，甲方保留在该房产上的一切权利，包括但不限于租赁、处置或以其他方式使用该房产。4.乙方有权对房产进行必要的检查和评估，并有权要求甲方提供所有与房产相关的法律文件和证明材料，以确认房产的合法性。5.甲方在乙方支付全款前，有义务保持房产的完好状态，确保房屋结构安全、无漏水、无重大损坏等问题。三、过户手续1.甲乙双方应相互配合，共同完成房产的过户手续。2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、契税等，均由乙方承担。3.甲方应提供所有必要的原始文件和证明材料，并积极协助乙方办理过户手续。四、违约责任1.若任一方违反本协议条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并有权要求违约方赔偿损失及支付违约金。五、争议解决1.本协议的解释、效力及执行均受中华人民共和国法律管辖。2.如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、协议生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议规定的全部义务时终止。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年个人房产转让协议常用版（五）房产转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：通信地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：通信地址：联系电话：鉴于甲方合法持有位于（房产详细地址）的房产所有权，并具备处置该房产的权力；乙方有意愿获取该房产所有权，双方经平等、自愿、协商一致，达成以下协议：一、转让房产详情：1.房产位置：（详细地址）2.房产面积：（平方米）3.房产所有权证编号：（证号）4.房产权证书状态：（是否提供）5.交易金额：（人民币大写）二、交易方式：1.甲方确保该房产无抵押、无限制，可转让给乙方。2.乙方应在签署本协议后（数字）个自然日内，向甲方支付房产交易全款。三、权利与责任：1.甲方保证对房产享有完整所有权，无任何限制处分的情况。2.乙方保证按约定支付房款，并将房产用于合法目的，遵守相关法律法规。四、附加条款：1.本协议自签署之日起生效，至交易完成日终止。2.若有未尽事