2025年合租房租赁合同细则及续租协议2025

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同细则及续租协议2025本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年合租房租赁合同细则及续租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________街道__________号__________楼__________室。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋结构：__________。1.4房屋用途：__________。1.5房屋设施：__________。1.6房屋权属证明文件：__________。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限：____年。2.3租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。3.2支付方式：每月____日前支付上月租金。3.3支付方式变更：如需变更支付方式，需提前____天通知对方。第四条押金4.1押金金额：人民币__________元。4.2押金支付时间：____年____月____日前支付。4.3押金退还：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第五条房屋使用5.1乙方应按房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动。5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。第六条房屋维护及修缮6.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。6.2房屋及附属设施的维修保养责任：（1）房屋主体结构、附属设施、设备损坏，属于自然损耗或不可抗力造成的，由甲方负责维修。（2）房屋及附属设施的日常维护保养，由乙方负责。第七条费用承担7.1水电、燃气、暖气、物业管理等费用，按实际使用情况由乙方承担。7.2房屋保险费用，由乙方自行承担。第八条合同解除8.1有下列情形之一的，合同解除：（1）房屋租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁；（4）法律法规规定的其他情形。8.2解除合同，乙方应立即搬离房屋，并支付剩余租金。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。9.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。9.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：姓名：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可由第三方提供相关服务或介入，包括但不限于房屋租赁代理、担保、评估、法律咨询等。2.2甲方和乙方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用承担等。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中提供的服务或介入，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因提供的服务或介入造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币__________元。（1）第三方提供服务或介入的性质和风险；（2）甲方和乙方的合理预期；（3）市场惯例。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用的承担方式，由甲方、乙方和第三方在合同中约定。5.2如无约定，第三方费用由甲方和乙方按比例承担。第六条第三方信息的保密6.1第三方在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。6.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第七条第三方服务的终止7.1如第三方在合同履行过程中提供的服务或介入不符合合同约定，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系。7.2第三方服务的终止，不影响本合同的继续履行。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，由合同明确约定。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分，不影响甲方和乙方之间的权利义务。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，共同履行合同义务。9.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，由合同明确约定。第十条争议解决10.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻挠或干扰甲方和乙方的合法权益。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：姓名：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________签订日期：____________________第三方：名称：____________________负责人：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋设施清单：详细列明房屋内各种设施设备的名称、型号、数量等，作为租赁双方交接房屋的依据。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。5.租金收据：证明乙方已向甲方支付租金。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。8.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的情况，双方可协商约定其他需要提供的附件。附件要求：1.所有附件均需原件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件的提交时间应与合同签订时间一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付房屋或房屋不符合合同约定。未按时收取租金。未履行房屋维修义务。（2）乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或附属设施。将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。甲方未履行房屋维修义务，应承担维修费用。（2）乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿损失。乙方损坏房屋或附属设施，