2025年度建筑工程施工合同竣工验收协议

2025年度建筑工程施工合同竣工验收协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（工程名称）的施工及竣工验收事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程合同造价：_______6.工程开工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、施工内容（1）土建工程：_______（2）安装工程：_______（3）装饰装修工程：_______（4）其他工程：_______2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，确保工程质量、安全、环保、文明施工。三、竣工验收1.工程竣工验收应按照国家及地方相关法律法规、标准规范的要求进行。2.竣工验收时间：_______3.竣工验收地点：_______4.竣工验收组织：_______5.竣工验收程序：（1）乙方提交竣工验收申请报告；①查看工程实体质量；②查阅工程资料；③对工程质量、安全、环保等方面进行综合评价；④形成验收意见。6.验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______个工作日内，向乙方支付_______%的工程款。四、违约责任1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行竣工验收，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、保险机构等，其介入合同事项旨在保证合同履行的顺利进行。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。2.检测机构：负责对施工材料、工程质量进行检测，确保符合国家及地方标准。3.设计单位：负责对施工过程中的设计变更进行审核，确保设计变更符合合同要求。4.咨询公司：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.保险机构：提供工程保险，降低合同履行过程中的风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因造成的工程质量问题、安全事故、工期延误等。3.第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方确认。四、第三方介入协议1.甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。2.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方权利和义务（1）查阅合同及相关资料；（2）对施工过程进行监督、检查、检测；（3）提出专业意见和建议；（4）要求甲乙双方履行合同约定的义务。（1）遵守国家及地方相关法律法规、标准规范；（2）保证提供的服务符合合同要求；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）及时向甲乙双方报告工作进展情况。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，对甲方负责；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的监督者，对乙方负责；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的施工自主权。3.第三方与合同其他相关方的关系：（2）第三方在处理合同相关问题时，应遵循公平、公正、公开的原则。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。3.第三方介入后，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。八、合同解除与终止1.第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。2.第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止合同。九、争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分内容作为2025年度建筑工程施工合同竣工验收协议的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释一、说明一：附件列表：1.工程概况说明书：详细记载工程名称、地点、规模、类型、造价、开工和竣工日期等信息。2.施工图纸及设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。3.施工合同：甲乙双方签订的施工合同正本。4.施工组织设计：乙方提交的施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、资源配置等。5.材料采购清单：乙方提供的材料采购清单，包括材料名称、规格、型号、数量、价格等信息。6.施工记录：包括施工日志、进度记录、质量检验记录等。7.工程量清单：详细记载工程量、单价、总价等信息。8.验收报告：包括验收意见、验收日期、验收地点等信息。9.质量保证书：乙方提供的质量保证书，保证工程质量。10.安全生产责任书：乙方提供的安全生产责任书，保证安全生产。11.环境保护措施：乙方提供的环境保护措施，保证文明施工。12.付款凭证：包括发票、收据等付款凭证。13.工程保险单：工程保险单，证明乙方已购买工程保险。14.第三方介入协议：第三方介入的协议文件，明确第三方的权利、义务和责任。15.其他附件：根据合同履行过程中的具体情况，双方可能产生的其他相关附件。二、说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成施工。（2）甲方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行竣工验收。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任。（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期、支付违约金等。（2）甲方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行竣工验收，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按合同约定的时间完成施工，导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，如延长工期或支付违约金。（2）示例二：甲方未按合同约定的时间进行竣工验收，导致乙方工程无法投入使用，乙方有权要求甲方承担相应的违