2025年度个人住房贷款合同补充协议版

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2025年度个人住房贷款合同补充协议版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房贷款合同补充协议甲方（借款人）：住址：联系电话：乙方（贷款银行）：住址：联系电话：一、贷款金额及期限1.本补充协议约定的贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本补充协议约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本补充协议约定的贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。2.本补充协议约定的还款方式为______，具体如下：（1）等额本息还款法：每月还款金额为人民币______元整。（2）等额本金还款法：每月还款金额为人民币______元整。三、贷款发放与支付1.乙方应在贷款发放前，将贷款资金划入甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到贷款资金后____个工作日内，将贷款用于约定的住房购买。四、贷款逾期及罚息1.甲方如未按约定日期偿还贷款本金或利息，视为逾期。2.逾期贷款自逾期之日起，按每日万分之______计收罚息。五、提前还款1.甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。2.乙方应在收到甲方提前还款申请后____个工作日内，办理提前还款手续。六、保证担保1.甲方同意为本合同项下的贷款提供保证担保，保证人承担连带责任。2.保证担保的具体事宜，由甲乙双方另行签订《保证合同》。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款银行）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本补充协议中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方参与本合同的目的是为了协助甲方完成贷款申请、审批、发放及还款等环节，或提供相关服务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额为人民币______元整。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但不超过前款约定的责任限额。三、第三方介入方式1.甲方在申请贷款过程中，可自愿选择引入第三方参与。2.乙方在审批贷款过程中，如认为有必要，可要求引入第三方参与。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获取甲方贷款申请材料及相关信息。（2）第三方有权对甲方贷款申请进行审核，并提出专业意见。（3）第三方有权根据甲方需求，提供相关咨询和服务。2.第三方义务：（1）第三方应严格遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。（2）第三方应按照约定的时间和标准，完成相关审核和评估工作。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方隐私。（2）第三方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的贷款申请材料。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应积极配合乙方进行贷款审批和发放工作。（2）第三方应按照乙方要求，提供相关资料和信息。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应通过协商解决。六、第三方变更及退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并书面确认新第三方。2.第三方在履行职责期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。七、保密条款1.第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限为自本合同签订之日起______年。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款银行）：____________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：包括甲方的基本信息、贷款用途、还款计划等。3.收入证明文件：甲方的工资单、纳税证明、银行流水等。4.房产证明文件：若甲方已购买房产，需提供房产证、购房合同等。5.贷款用途证明文件：如购房合同、装修合同等。6.婚姻状况证明文件：甲方的结婚证、离婚证等。7.保证人担保文件：若甲方提供保证人担保，需提供保证人的相关证明文件。8.第三方服务协议：若引入第三方提供服务，需提供第三方服务协议。9.贷款合同：主合同文本。10.贷款合同补充协议：本补充协议文本。详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。所有附件需清晰可辨，不得涂改、伪造。附件内容需与主合同及本补充协议内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定日期偿还贷款本金或利息。（2）甲方未按约定用途使用贷款资金。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）乙方未按约定日期发放贷款。（5）乙方未按约定利率收取利息。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担逾期还款的罚息，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还多收的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：若甲方未按约定日期偿还贷款本金，则甲方应支