2025年度大型商业空间门窗安装与维护服务合同

2025年度大型商业空间门窗安装与维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要对其商业空间进行门窗安装与维护，乙方愿意为甲方提供门窗安装与维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方指定商业空间的门窗安装与维护工作。1.2安装与维护范围包括但不限于：（1）门窗的安装、调试及验收；（2）门窗的定期检查、维修及保养；（3）门窗的更换及配件供应；（4）甲方提出的其他与门窗安装与维护相关的合理要求。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照甲方要求，在合同服务期限内完成所有安装与维护工作。三、服务费用（1）门窗安装费用：____元/平方米；（2）门窗维护费用：____元/平方米/年；（3）配件费用：按实际发生费用结算。3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。3.3乙方完成安装与维护工作后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供安装与维护所需的场地、设施及人员配合；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）对乙方在安装与维护过程中提出的合理要求予以支持。4.2乙方责任：（1）按照约定时间、质量及标准完成安装与维护工作；（2）保证安装与维护质量，确保门窗的正常使用；（3）对在安装与维护过程中产生的安全事故承担相应责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按约定时间、质量及标准完成安装与维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。二、第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：（1）为保证合同履行质量，引入第三方进行监理或监督；（2）为提高工作效率，引入第三方进行分包或采购；（3）为解决合同履行过程中的争议，引入第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和经验；（2）第三方应与甲乙双方签订书面合作协议；（3）第三方介入的内容应符合合同约定。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成损失或违约的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）监理方：因监理不力导致安装与维护质量不合格，责任限额为合同总金额的____%；（2）供应商：因提供的门窗或配件存在质量问题，责任限额为合同总金额的____%；（3）分包商：因分包工程未按约定时间、质量及标准完成，责任限额为合同总金额的____%。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）在发生争议时，有权提出调解或仲裁意见。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议，履行相应的监理、监督、分包或采购职责；（2）保证其提供的门窗、配件或分包工程的质量；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失，由第三方承担相应责任；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失，由第三方承担相应责任；（2）乙方应按照合作协议，向第三方支付相应的报酬。5.3第三方与第三方之间的责任划分：（1）第三方之间因合同履行产生的争议，应按照合作协议协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合作协议终止，双方应重新签订合作协议。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方合作协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：本合同应清晰、完整地体现甲乙双方的权利义务，并按照合同编号顺序排列。说明：本合同是合同的核心内容，应确保所有条款表述准确无误。2.附件二：第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细规定第三方在合同履行过程中的权利义务，以及与甲乙双方的责任划分。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，应确保第三方权益得到保障。3.附件三：安装与维护方案要求：安装与维护方案应详细说明安装与维护的具体步骤、时间节点、质量标准等。说明：安装与维护方案是指导乙方工作的关键文件，应确保方案合理可行。4.附件四：门窗产品说明书要求：门窗产品说明书应详细说明门窗的性能、规格、安装要求等。5.附件五：质量验收标准要求：质量验收标准应详细规定门窗安装与维护的质量标准，以及验收流程。说明：质量验收标准是确保安装与维护质量的重要依据，应确保标准明确、可行。6.附件六：服务费用明细表要求：服务费用明细表应详细列出各项服务费用的计算方式、金额等。说明：服务费用明细表是甲乙双方结算费用的依据，应确保费用计算准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的；（2）乙方未按约定时间、质量及标准完成安装与维护工作的；（3）第三方未按合作协议履行职责的；（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定时间、质量及标准完成安装与维护工作的，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按合作协议履行职责的，由第三方承担相应责任；（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务的，应根据违约程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定时间支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付____%的违约金；（2）乙方在安装过程中，因操作失误导致门窗损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用；（3）第三方在监理过程中，未发现门窗质量问题，导致甲方遭受损失的，