2025年个人房产转让合同样本（2篇）

2025年个人房产转让合同样本个人房产转让合同甲方（出售方）：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：电话号码：乙方（购买方）：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：电话号码：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下共识，并据此签订本个人房产转让合同（以下简称“本合同”），双方承诺共同遵守。第一条房产信息1.1房产基本信息：地址：不动产登记证号码：建筑面积：产权证号：1.2房屋状况：该房产处于良好状态，无任何重大损坏或影响房产使用价值的情况。甲方自购买之日起负责房产的日常维护与修缮。1.3附属设施：房产附带以下设施（详细列举）。第二条交易价格和支付方式2.1交易价格：本次房产交易价格为人民币（大写）____（小写）____元，乙方同意支付该金额作为购买房产的全额款项。甲方承诺房产无其他债权或担保，无任何权属纠纷。2.2支付方式：乙方需在签署本合同时选择以下方式之一支付房产交易款项：（1）一次性支付：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将全部房产交易款项支付给甲方。（2）分期支付：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内支付首付款，并按照双方约定的分期付款方式支付剩余款项。第三条过户手续3.1过户时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。过户手续完成后，本合同即视为生效。3.2过户费用：房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户税费、申请费等，均由乙方承担。3.3过户手续顺序：乙方应积极配合，及时联系相关部门，提供合法有效的材料和证明，按照相关部门的要求完成过户手续。第四条房产权利保证4.1权属保证：甲方保证所出售的房产为其合法有效的私有财产，并享有完整、合法的所有权。甲方提供的房产资料真实、完整，无虚假、隐瞒情况。4.2债权保证：甲方保证房产无任何债权纠纷、担保或争议。若房产存在其他抵押、质押、租赁等情况，甲方应提前通知乙方并取得乙方书面同意。4.3产权保证：甲方保证房产无任何权属纠纷，不存在他人对该房产的所有权主张或其他权属争议。如因第三方对房产权属提出异议导致交易无法完成的，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1未经双方协商一致并以书面形式确认，任何一方不得擅自解除本合同或变更合同内容。5.2若乙方未按照本合同约定支付房产交易款项，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。具体违约责任如下：（1）乙方未支付房产交易款项的，甲方有权要求乙方支付相当于房产交易总款____%的违约金。（2）乙方已支付部分房产交易款项但未支付剩余金额的，甲方有权要求乙方支付相当于实际已支付金额____%的违约金。5.3若甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒或不真实之处，导致乙方无法享有房产所有权或使用权的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。第六条争议解决6.1因本合同的解释和履行引发的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成或本合同解除之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：____日期：____乙方（购买方）：签字：____日期：____2025年个人房产转让合同样本（二）《个人房产转让合同》版本号：____-001甲方（出售方）：（出售方姓名），身份证号码：（出售方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方姓名），身份证号码：（购买方身份证号码）鉴于：一、甲方系位于（物业地址）的房产之合法所有权人，并持有有效所有权证书；二、乙方表达了购买该房产并取得其所有权的明确意愿；基于平等自愿、公平公正之原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议条款：第一条房产详情一、该房产具体信息如下：（详细列出房屋基本信息，包括但不限于面积、户型、楼层、所在小区等）；二、该房产所有权证书编号为（证书号码），土地使用权证书编号为（证书号码）。第二条转让条件一、转让价格：乙方应向甲方支付该房产的转让价款共计人民币（具体金额）元，以现金方式支付；二、付款方式：乙方须自本合同签订之日起（具体时间）个工作日内，以现金形式向甲方支付全部款项；三、交付期限：甲方应在收到全部款项后（具体时间）个工作日内，完成该房产所有权的转移手续；四、交付方式：双方应共同办理房产过户手续，手续完成后，甲方应将所有权证书及相关文件交付乙方。乙方需自行承担过户过程中产生的相关费用。第三条权益保障一、甲方保证所转让房产权属清晰，无任何第三方权利限制，如查封、扣押、抵押、留置等；二、若因第三方对该房产主张权利，导致乙方无法取得完整所有权或正常使用，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第四条违约责任一、甲方未能在约定时间内完成过户手续的，应向乙方支付违约金（具体金额）元，并自逾期之日起按中国人民银行同期贷款基准利率计付利息；二、乙方未能在约定时间内支付全部转让价款的，应向甲方支付违约金（具体金额）元，并自逾期之日起按中国人民银行同期贷款基准利率计付利息。第五条合同变更与解除本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认后生效。第六条宣传与保密双方承诺，未经对方书面同意，不得擅自公开、宣传或披露本合同内容。第七条争议解决一、本合同的解释、效力及履行均受中华人民共和国法律管辖；二、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他一、