干洗店租赁合同

第第页合同编号:________干洗店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的干洗店租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有位于____________的干洗店（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该干洗店开展干洗业务，双方经协商，达成以下合同：1.合同主体：甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有租赁物的所有权或使用权，有权将租赁物出租给乙方。乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备租赁、经营干洗店所需的资质和条件。2.合同目的：乙方租赁甲方干洗店，用于开展干洗业务。甲方同意将租赁物出租给乙方，并必要的支持与服务，确保乙方正常经营。本合同旨在明确双方在租赁期间的权益和责任，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方干洗店的月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每__年调整一次，具体调整幅度由双方根据市场行情协商确定。2.支付方式：（1）乙方应在每月的第__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________（2）乙方支付租金时，应在转账备注栏注明“干洗店租金+月份”，以便甲方核对。3.保证金：为保证乙方在租赁期间合理使用租赁物并遵守合同约定，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_________________________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、物业等与租赁物使用相关的费用，按照实际使用情况支付。甲方应在收到相关费用通知后及时告知乙方，乙方应在规定时间内完成支付。6.结算：租赁期满或合同解除时，双方应对租赁期间的费用进行结算，乙方按照实际使用情况支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还给乙方。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁物干洗店的设施设备齐全、功能正常，符合乙方开展干洗业务的需求。如租赁物存在质量问题，甲方应及时进行修复或更换，确保乙方正常经营。2.服务：（1）甲方应租赁物及相关设施的日常维护、维修服务，确保租赁物处于良好状态。（2）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的政府审批、证照办理等事宜。（3）甲方应为乙方必要的业务指导和建议，协助乙方提高干洗业务水平。3.履行：（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及其他费用。（2）乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造、装修，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。4.变更：（1）如乙方需变更租赁期限、租金等主要条款，应与甲方协商一致，并签订补充协议。（2）如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决善后事宜。（3）如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。5.续租：租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。双方根据当时市场行情协商确定租金等条款，并签订新的租赁合同。6.不可抗力：因不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行合同义务，受影响方应在合理时间内通知对方，并相关证明。双方根据实际情况协商解决合同履行问题。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的泄露风险降至最低。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知的信息；b.在接收方已知范围内，由第三方合法的信息；c.需要依法履行披露义务的信息。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行。（4）诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的合理诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等。（5）双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极相关证据，配合争议解决。本保密条款和争议解决条款作为合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。（4）除非双方另有约定，本合同的修改、补充均应以书面形式作出，口头协议无效。（5）双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。2.合同签署：（1）甲、乙双方应在本合同文末签字（或盖章），以示同意合同条款。（2）合同签署日期为双方签字（或盖章）的日期，即