大连买卖二手售房合同范例

大连买卖二手售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿将房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

6.房屋配套设施：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

5.乙方在支付上述款项后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

4.若甲方未能按约定时间交付房屋或修复房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方未能按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿将房屋出售给乙方，乙方愿意购买。同时，为保障交易安全及效率，特引入丙方作为中介机构，提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

6.房屋配套设施：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

5.乙方在支付上述款项后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的_____%。

3.丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并有权要求乙方在支付定金后提供相关证明文件。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在丙方未能履行中介职责的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转售给第三方。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业中介机构，保障交易安全、提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险，同时提高交易效率。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的购房权益，特引入丙方作为担保机构，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

6.房屋配套设施：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

5.乙方在支付上述款项后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保机构，负责向乙方提供担保服务，确保乙方按时支付房屋总价款。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，根据担保合同约定采取相应措施。

3.丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方在支付定金后提供相关证明文件。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在丙方未能履行担保职责的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转售或抵押给第三方。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意