住房质押合同范例

住房质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质方）：_____________________________

乙方（质权方）：_____________________________

鉴于甲方为了实现其特定的融资需求，愿意以其名下住房（以下简称“住房”）作为质押物向乙方提供质押担保，乙方愿意接受甲方提供的质押物并承担相应的质权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、住房信息

1.住房地址：_____________________________

2.住房所有权证号：________________________

3.住房面积：_____________________________

4.住房价值：人民币________________________元

二、质押担保

1.甲方同意将上述住房作为质押物向乙方提供质押担保，甲方对住房享有占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权对上述住房进行占有、使用和收益，但不得处分、转让或设定任何形式的担保。

三、质押期限

1.本合同的质押期限自签订之日起至甲方清偿债务之日止。

2.在质押期限内，甲方如有需要，经乙方同意，可对质押物进行临时性的使用或处置。

四、质押物的保管与处置

1.乙方对质押物享有占有权，并对质押物进行妥善保管。

2.如乙方认为质押物存在损坏、灭失或其他可能影响质权实现的风险，有权采取必要的措施进行维修、更换或处置。

3.在质押期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权依照法律规定或合同约定对质押物进行处置，以实现其质权。

五、违约责任

1.如甲方未按时履行债务，乙方有权依照法律规定或合同约定对质押物进行处置，以实现其质权。

2.如乙方违反合同约定，未对质押物进行妥善保管，导致质押物损坏、灭失或价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的住房所有权证复印件；

2.甲方提供的身份证复印件；

3.乙方提供的营业执照复印件；

4.双方签订的借款合同。

甲方（出质方）：_____________________________

乙方（质权方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质方）：_____________________________

乙方（质权方）：_____________________________

丙方（监管方）：_____________________________

鉴于甲方为了实现其特定的融资需求，愿意以其名下住房（以下简称“住房”）作为质押物向乙方提供质押担保，乙方为了确保甲方债务的履行，同意接受甲方提供的质押物并承担相应的质权，同时丙方作为监管方，对质押物的管理和处置进行监督，确保甲乙双方权益的实现。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、住房信息

1.住房地址：_____________________________

2.住房所有权证号：________________________

3.住房面积：_____________________________

4.住房价值：人民币________________________元

二、质押担保

1.甲方同意将上述住房作为质押物向乙方提供质押担保，甲方对住房享有占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权对上述住房进行占有、使用和收益，但不得处分、转让或设定任何形式的担保。

3.丙方作为监管方，对质押物的管理和处置进行监督，确保甲乙双方权益的实现。

三、质押期限

1.本合同的质押期限自签订之日起至甲方清偿债务之日止。

2.在质押期限内，甲方如有需要，经乙方和丙方同意，可对质押物进行临时性的使用或处置。

四、质押物的保管与处置

1.乙方对质押物享有占有权，并对质押物进行妥善保管。

2.丙方对乙方的保管行为进行监督，确保质押物安全。

3.如乙方认为质押物存在损坏、灭失或其他可能影响质权实现的风险，有权采取必要的措施进行维修、更换或处置。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定妥善保管和使用质押物。

2.甲方有权要求乙方在质押期限内，不得对质押物进行处分、转让或设定任何形式的担保。

3.甲方有权要求丙方对乙方的保管行为进行监督，确保质押物安全。

4.甲方有义务按时向乙方偿还债务，否则乙方有权依照法律规定或合同约定对质押物进行处置，以实现其质权。

5.甲方有义务遵守合同约定，不得擅自改变质押物的现状。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权占有、使用和收益质押物，但不得处分、转让或设定任何形式的担保。

2.乙方有义务按照合同约定妥善保管和使用质押物。

3.乙方有义务在甲方清偿债务后，将质押物返还给甲方。

4.乙方有义务在甲方未按时偿还债务时，依法对质押物进行处置，以实现其质权。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督乙方对质押物的保管和使用。

2.丙方有权要求乙方在质押期限内，不得对质押物进行处分、转让或设定任何形式的担保。

3.丙方有权要求乙方在甲方清偿债务后，将质押物返还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方违反合同约定，未对质押物进行妥善保管，导致质押物损坏、灭失或价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在甲方未按时偿还债务时，未依法对质押物进行处置，乙方应承担相应的法律责任。

3.如丙方未履行监管职责，导致质押物受损或甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方权益的实现，通过丙方的监管，可以有效地降低风险，保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利和义务，确保在质押期间和债务履行过程中的权益不受侵害。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（担保机构）：_____________________________

鉴于甲方为满足其资金需求，向乙方申请贷款，并愿意以其名下住房（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，乙方为了保障贷款的安全性，同意接受甲方的抵押担保，同时丙方作为担保机构，对抵押物的评估和担保责任承担进行监管。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物信息

1.抵押物地址：_____________________________

2.抵押物所有权证号：________________________

3.抵押物面积：_____________________________

4.抵押物评估价值：人民币________________________元

二、抵押担保

1.甲方同意将其名下住房作为抵押物向乙方提供抵押担保，甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权对抵押物进行评估，并依据评估结果确定贷款额度。

3.丙方作为担保机构，对抵押物的评估和担保责任承担进行监管。

三、贷款信息

1.贷款金额：人民币________________________元

2.贷款期限：_____________________________

3.贷款利率：_____________________________

四、丙方的职责与权利

1.丙方负责对抵押物进行独立评估，确保评估结果的客观性和公正性。

2.丙方有权监督乙方对贷款的发放和使用。

3.丙方有权在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利，包括但不限于处置抵押物以实现债权。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据丙方的评估结果，决定是否发放贷款以及贷款的具体条件。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。

3.乙方有义务按照约定的贷款条件发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。

4.乙方有义务在贷款期间对甲方进行贷后管理，确保甲方按照合同约定偿还贷款。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款条件发放贷款。

2.甲方有义务按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

3.甲方有义务保持抵押物的完好状态，不得擅自对其进行处分或损害其价值。

4.甲方有义务在贷款期间，如遇重大变动，及时通知乙方和丙方。

七、违约责任

1.如甲方未按时偿还贷款，乙方有权按照合同约定加收滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.如甲方擅自处分抵押物或损害其价值，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.如丙方未履行监管职责，导致乙方债权受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事