出租转让住房合同范本

出租转让住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：_________________________

2.出租房屋的面积：_________________________平方米

3.出租房屋的产权性质：_________________________

4.出租房屋的用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应向乙方提供正规发票。

四、押金及退还

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

2.如乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、使用责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋内的设施。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

六、维修责任

1.出租房屋在租赁期间发生损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按时交付出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方银行账户信息；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：_________________________

2.出租房屋的面积：_________________________平方米

3.出租房屋的产权性质：_________________________

4.出租房屋的用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应向乙方提供正规发票。

四、押金及退还

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

2.如乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，并承担乙方违约责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权在租赁期满后收回出租房屋，乙方不得以任何理由拖延。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

2.乙方应按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

八、乙方的违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，保障了甲方的租金权益，降低了甲方的经营风险。

2.第三方丙方的担保责任，为乙方提供了租赁便利，提高了乙方的信用度。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保了自身的权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保，增强了合同的约束力，提高了合同的执行效率。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证明复印件；

5.其他双方认为必要的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺的地址：_________________________

2.商铺的面积：_________________________平方米

3.商铺的产权性质：_________________________

4.商铺的用途：_________________________

二、交易期限

1.交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.交易期满后，如乙方继续经营，双方应另行签订租赁合同。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于____日内支付人民币____元整作为定金，剩余款项于____日前支付完毕。

3.甲方应向乙方提供正规发票。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付交易款项，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并承担乙方违约责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明文件。

3.乙方有权在交易期间对商铺进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的义务

1.甲方应于合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方，并确保商铺的产权清晰无争议。

2.甲方应向乙方提供商铺的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方应保证商铺在交付时符合约定的使用状态，无重大瑕疵。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方未获得甲方书面同意擅自装修或改造商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、