三方店铺租赁合同范本

三方店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁上述租赁物，并支付相应租金。

3.丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

根据上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，面积__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金__________元，扣除乙方应支付但未支付的租金及赔偿金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

2.乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

3.如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方身份证复印件

五、丙方保证函

六、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

丁方（管理方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁上述租赁物，并支付相应租金。

3.丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

4.丁方作为管理方，负责对租赁物的日常管理和维护，并有权监督乙方的经营行为。

根据上述情况，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，面积__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________

3.甲方有权根据市场行情和租赁物的状况调整租金，乙方应无条件接受。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金__________元，扣除乙方应支付但未支付的租金及赔偿金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

2.乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方保留对租赁物进行必要维护的权利。

六、丁方责任

1.丁方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好状态。

2.丁方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同及法律法规。

3.丁方有权根据乙方的经营状况提出合理建议。

七、甲方权益

1.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的管理和维护，不影响乙方正常经营。

2.甲方有权要求乙方提供合法的经营许可和资质证明。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反法律法规或合同约定，导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

第三方丁方的介入，旨在通过专业管理维护租赁物的价值，同时监督乙方的经营行为，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过设定严格的租金调整机制、管理维护权利以及违约责任，确保了其在租赁关系中的主导地位，维护了自身的长期利益。此合同模式的实施，有助于保障甲方的权益，同时促进乙方的合规经营，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

丁方（顾问方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁上述租赁物，并支付相应租金。

3.丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

4.丁方作为顾问方，提供专业的市场分析、经营策略咨询和日常管理支持。

根据上述情况，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，面积__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________

3.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金__________元，扣除乙方应支付但未支付的租金及赔偿金。

五、乙方的权益

1.乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向丁方咨询并获得其认可。

3.乙方有权要求丁方提供定期经营报告和市场分析，以指导其经营决策。

六、丁方责任

1.丁方提供市场分析、经营策略咨询和日常管理支持，协助乙方提升经营效益。

2.丁方应确保其提供的服务符合乙方的利益，并保守商业秘密。

3.丁方对乙方经营过程中的合理需求应给予及时响应和解决方案。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方如单方面解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

3.甲方不得限制乙方的合法经营行为，包括但不限于调整价格、促销活动等。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合