别墅定制合同范例

别墅定制合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方定制的别墅（以下简称“本别墅”）相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方定制一栋别墅，具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《别墅设计方案》。

二、合同价款及支付方式

2.1本别墅合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2甲方应按照以下支付方式进行付款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付定金人民币______元整；

（2）在乙方提供设计图纸后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（3）在乙方完成主体结构封顶后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（4）在乙方完成装修及配套设施安装后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（5）在乙方交付本别墅前，甲方应向乙方支付剩余款项。

三、工期及验收

3.1本别墅建设工期为______个月。

3.2乙方应在合同约定工期内完成本别墅的建设工作。

3.3本别墅验收标准如下：

（1）甲方有权在本别墅建设过程中进行监督检查；

（2）乙方应确保本别墅符合国家相关建筑规范、设计要求及合同约定；

（3）在乙方完成本别墅建设后，甲方应组织验收。

四、违约责任

4.1若乙方未按照合同约定完成本别墅建设，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付本别墅，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款______%的违约金；

（2）未达到验收标准，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。

4.2若甲方未按照合同约定支付款项，应承担以下违约责任：

（1）逾期付款，每逾期一日，甲方应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方无正当理由拒绝支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的全部费用及违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《别墅设计方案》

附件二：《施工图纸》

附件三：《工程预算》

附件四：《工程质量验收标准》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）为其定制别墅，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理主体。为保证各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方定制一栋别墅，具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《别墅设计方案》。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为项目监督管理主体，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；

（2）对乙方提出整改要求，确保本别墅符合国家相关建筑规范、设计要求及合同约定；

（3）有权要求乙方提供相关施工资料和证明文件。

2.3丙方责任：

（1）严格按照国家相关法律法规和合同约定履行监督管理职责；

（2）对监督检查过程中发现的问题，应及时通知乙方整改；

（3）不得利用职权谋取不正当利益。

三、合同价款及支付方式

3.1本别墅合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按照以下支付方式进行付款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付定金人民币______元整；

（2）在乙方提供设计图纸后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（3）在乙方完成主体结构封顶后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（4）在乙方完成装修及配套设施安装后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（5）在乙方交付本别墅前，甲方应向乙方支付剩余款项。

四、工期及验收

4.1本别墅建设工期为______个月。

4.2乙方应在合同约定工期内完成本别墅的建设工作。

4.3本别墅验收标准如下：

（1）甲方有权在本别墅建设过程中进行监督检查；

（2）乙方应确保本别墅符合国家相关建筑规范、设计要求及合同约定；

（3）在乙方完成本别墅建设后，甲方应组织验收。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方权益：

（1）本别墅的建设质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定；

（2）本别墅的交付符合合同约定的时间和条件；

（3）在合同履行过程中，甲方享有知情权、监督权、选择权等。

5.2甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）对丙方进行监督，确保其履行监督管理职责；

（3）有权要求乙方或丙方对不符合合同约定的问题进行整改；

（4）在乙方或丙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期交付本别墅，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款______%的违约金；

（2）未达到验收标准，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准；

（3）在合同履行过程中，若乙方违反国家相关法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变本别墅的设计方案和施工工艺；

（2）乙方在施工过程中，应确保施工安全，避免对甲方和其他相关方的权益造成损害。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在确保本别墅项目的高质量、高效率完成，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过引入第三方监督和管理，强化了对别墅建设全过程的控制，有效降低了风险。同时，甲方在合同中明确了自身权益和权利，为项目顺利进行提供了有力保障。本合同旨在实现甲乙双方及丙方互利共赢，共同推进别墅项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅建造商，甲方（以下简称“甲方”）有意向定制一栋别墅。为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理方。经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方为甲方定制别墅事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方定制一栋别墅，具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《别墅设计方案》。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为项目监理方，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行定期检查；

（2）对乙方提出整改要求，确保本别墅符合国家相关建筑规范、设计要求及合同约定；

（3）有权要求乙方提供相关施工资料和证明文件。

2.3丙方责任：

（1）严格按照国家相关法律法规和合同约定履行监理职责；

（2）对监督检查过程中发现的问题，应及时通知乙方整改；

（3）不得利用职权谋取不正当利益。

三、合同价款及支付方式

3.1本别墅合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按照以下支付方式进行付款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付定金人民币______元整；

（2）在乙方提供设计图纸后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（3）在乙方完成主体结构封顶后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（4）在乙方完成装修及配套设施安装后，甲方应向乙方支付人民币______元整；

（5）在乙方交付本别墅前，甲方应向乙方支付剩余款项。

四、工期及验收

4.1本别墅建设工期为______个月。

4.2乙方应在合同约定工期内完成本别墅的建设工作。

4.3本别墅验收标准如下：

（1）甲方有权在本别墅建设过程中进行监督检查；

（2）乙方应确保本别墅符合国家相关建筑规范、设计要求及合同约定；

（3）在乙方完成本别墅建设后，甲方应组织验收。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方权益：

（1）确保甲方按合同约定支付款项；

（2）享有对设计方案的最终决定权；

（3）在项目过程中享有合理的利润空间。

5.2乙方权利：

（1）对甲方提供的设计方案提出合理修改建议；

（2）对丙方的监理工作提出异议，要求其整改；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）逾期付款，每逾期一日，甲方应向乙方支付______%的违约金；

（2）若甲方提出的设计方案变更导致乙方成本增加，甲方应承担相应增加的费用；

（3）在合同履行过程中，若甲方违反国家相关法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变本别墅的设计方案和施工工艺；

（2）甲方在施工过程中，应配合乙方工作，不得干扰施工进度。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其