共同合资建房合同范例

共同合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建设工期：__________

二、合资双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责提供合资建房所需的土地、资金及有关手续。

2.1.2甲方负责项目的整体规划、设计、施工、验收等工作。

2.1.3甲方负责按合同约定支付乙方投资款及利润。

2.1.4甲方负责处理与政府、施工单位、监理单位等相关方的协调工作。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责提供合资建房所需的资金。

2.2.2乙方负责监督甲方按照合同约定进行项目建设。

2.2.3乙方负责按合同约定参与项目建设过程中的重大决策。

2.2.4乙方负责按合同约定收取投资款及利润。

三、投资款及利润分配

3.1投资款：

3.1.1甲方、乙方各自按照出资比例向项目投入资金。

3.1.2甲方、乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将各自的投资款足额汇入项目专用账户。

3.2利润分配：

3.2.1项目建成后，甲方、乙方按照出资比例分享项目利润。

3.2.2利润分配方式：按年进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应承担违约金，违约金按下列方式计算：

4.2.1甲方未按合同约定提供土地、资金及有关手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2.2乙方未按合同约定提供资金的，应向甲方支付违约金__________元。

4.2.3甲方、乙方未按合同约定参与项目建设过程中的重大决策的，应向对方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：合资建房项目用地证明

附件二：合资建房项目规划设计方案

附件三：合资建房项目施工合同

附件四：合资建房项目监理合同

附件五：合资建房项目贷款合同

附件六：合资建房项目投资款支付凭证

附件七：合资建房项目利润分配方案

附件八：合资建房项目相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建设工期：__________

二、合资各方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方作为主导方，拥有项目整体规划、设计、施工、验收的最终决定权。

2.1.2甲方负责提供合资建房所需的土地、资金及有关手续，并确保土地的合法使用权。

2.1.3甲方负责项目资金的管理和调配，确保资金安全及项目顺利进行。

2.1.4甲方负责处理与政府、施工单位、监理单位等相关方的协调工作，维护项目利益。

2.1.5甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，并在必要时采取法律手段保护自身权益。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责提供合资建房所需的资金，并按照甲方要求的时间和方式支付。

2.2.2乙方应积极参与项目决策，但最终决策权归甲方。

2.2.3乙方在项目建设过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方作为项目技术支持方，负责提供项目建设所需的技术支持和咨询服务。

2.3.2丙方应确保提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3.3丙方有权参与项目决策，但最终决策权归甲方。

三、投资款及利润分配

3.1投资款：

3.1.1甲方、乙方、丙方各自按照出资比例向项目投入资金。

3.1.2甲方、乙方、丙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将各自的投资款足额汇入项目专用账户。

3.2利润分配：

3.2.1项目建成后，甲方、乙方、丙方按照出资比例分享项目利润。

3.2.2利润分配方式：按年进行分配，具体分配比例由甲方、乙方、丙方另行协商确定。

四、违约责任及限制条款

4.1违约责任：

4.1.1甲方如未按合同约定提供土地、资金及有关手续，应向乙方和丙方支付违约金__________元。

4.1.2乙方如未按合同约定提供资金，应向甲方和丙方支付违约金__________元。

4.1.3丙方如未按合同约定提供技术支持，应向甲方和乙方支付违约金__________元。

4.2限制条款：

4.2.1乙方和丙方在项目建设过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其投资份额。

4.2.2乙方和丙方在项目建设过程中，不得泄露甲方商业秘密。

五、争议解决

5.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在为项目建设提供技术支持和咨询服务，确保项目技术水平和质量符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2第三方的加入，有助于甲方集中精力处理项目整体规划和决策，降低项目风险。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为主导方，旨在通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障，并在项目建设过程中发挥主导作用。

6.2甲方的主导地位有助于提高项目决策效率，降低项目风险，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同合资经营某餐饮连锁项目事宜达成如下协议：

一、合资经营项目基本情况

1.1项目名称：__________餐饮连锁品牌

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________家分店

1.4经营内容：__________

1.5投资总额：__________

二、合资各方权利与义务

2.1乙方权利与义务：

2.1.1乙方作为主导方，拥有项目整体运营策略、品牌管理、市场营销的最终决策权。

2.1.2乙方负责提供餐饮连锁品牌的核心运营经验、管理团队和营销策略。

2.1.3乙方负责项目的日常运营管理，确保品牌形象和顾客满意度。

2.1.4乙方有权监督甲方和丁方遵守合同约定，并在必要时采取法律手段保护自身权益。

2.2甲方权利与义务：

2.2.1甲方负责提供合资经营项目的初始资金，并按照乙方要求的时间和方式支付。

2.2.2甲方应积极参与项目决策，但最终决策权归乙方。

2.2.3甲方在项目建设过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。

2.3丁方权利与义务：

2.3.1丁方作为项目投资方，负责提供合资经营项目的部分资金。

2.3.2丁方有权参与项目决策，但最终决策权归乙方。

2.3.3丁方有权监督项目的资金使用情况，确保资金安全。

三、投资款及利润分配

3.1投资款：

3.1.1乙方、甲方、丁方各自按照出资比例向项目投入资金。

3.1.2乙方、甲方、丁方应于合同签订之日起__________个工作日内，将各自的投资款足额汇入项目专用账户。

3.2利润分配：

3.2.1项目实现盈利后，乙方、甲方、丁方按照出资比例分享项目利润。

3.2.2利润分配方式：按季度进行分配，具体分配比例由乙方、甲方、丁方另行协商确定。

四、违约责任及限制条款

4.1违约责任：

4.1.1乙方如未按合同约定提供运营经验、管理团队和营销策略，应向甲方和丁方支付违约金__________元。

4.1.2甲方如未按合同约定提供资金，应向乙方和丁方支付违约金__________元。

4.1.3丁方如未按合同约定提供资金，应向乙方和甲方支付违约金__________元。

4.2限制条款：

4.2.1甲方和丁方在项目建设过程中，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押其投资份额。

4.2.2甲方和丁方在项目建设过程中，不得泄露乙方商业秘密。

五、争议解决

5.1乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经乙方、甲方、丁方协商一致，