单位公房出售合同范例

单位公房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就甲方拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的房屋”）的出售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋产权证号：________。

2.标的房屋建筑面积：____平方米。

3.标的房屋土地使用权年限：____年至____年。

4.标的房屋配套设施：____。

二、出售价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）尾款：乙方在办理标的房屋过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、标的房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权证后，有权依法使用标的房屋。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋出售过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应按照国家法律规定承担标的房屋购买过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于首付款____%的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于首付款____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋产权证复印件。

2.标的房屋土地使用权证复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.乙方银行转账凭证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代理人）：____________

法定代表人（或授权代理人）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就甲方拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的房屋”）的出售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋产权证号：________。

2.标的房屋建筑面积：____平方米。

3.标的房屋土地使用权年限：____年至____年。

4.标的房屋配套设施：____。

二、第三方主体丙方责任

1.丙方作为标的房屋的购买担保方，负责在合同履行期间对乙方的付款行为进行监督和担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）作为担保金。

3.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。

三、出售价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）尾款：乙方在办理标的房屋过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

3.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，丙方应立即支付尾款。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权证后，有权依法使用标的房屋。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房屋出售过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应按照国家法律规定承担标的房屋购买过程中产生的相关税费。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金。

3.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于首付款____%的违约金。

2.若乙方未按约定使用标的房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在未取得标的房屋产权证前，不得以任何形式将标的房屋抵押、出租或转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.标的房屋产权证复印件。

2.标的房屋土地使用权证复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.乙方银行转账凭证复印件。

5.丙方担保承诺书。

十一、总结

本合同中第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方能够在一定程度上降低交易风险，保障自身利益。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在合同履行过程中的权利，并增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的多种利益。通过这样的合同模式，甲方能够更好地实现其出售标的房屋的目的，并确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就甲方拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的房屋”）的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋产权证号：________。

2.标的房屋建筑面积：____平方米。

3.标的房屋土地使用权年限：____年至____年。

4.标的房屋配套设施：____。

二、第三方主体丙方责任

1.丙方作为标的房屋的购买担保方，负责在合同履行期间对甲方的房屋交付行为进行监督和担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）作为担保金。

3.丙方应在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，代为要求甲方履行交付义务，并有权向甲方追偿。

三、购买价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）尾款：乙方在办理标的房屋过户手续后____个工作日内向丙方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

3.若甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权要求丙方代为追偿，并有权解除本合同。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权证后，有权依法使用标的房屋。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房屋出售过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应按照国家法律规定承担标的房屋购买过程中产生的相关税费。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供有效的房屋产权证明和房屋状况说明。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋质量检测，确保房屋符合使用标准。

3.乙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于首付款____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在未办理标的房屋过户手续前，不得以任何形式将标的房屋抵押、出租或转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.标的房屋产权证复印件。

2.标的房屋土地使用权证复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.乙方银行转账凭证复印件。

5.丙方担保承诺书。

十一、总结

本合同中第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的