农村宅基地置换合同范例

农村宅基地置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村宅基地置换事宜达成如下协议：

一、宅基地置换范围

1.1甲方同意将其位于__________的宅基地（以下简称“原宅基地”）置换给乙方。

1.2原宅基地的土地使用权证号为__________，面积共计__________平方米。

二、置换条件

2.1乙方同意以__________元人民币的价格购买甲方原宅基地的使用权。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将原宅基地的使用权证及相关手续移交给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部置换费用。

三、置换程序

3.1双方应按照国家有关法律法规和政策，办理原宅基地置换手续。

3.2甲方应配合乙方办理原宅基地置换手续，确保乙方合法取得原宅基地的使用权。

3.3乙方应依法使用原宅基地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间将原宅基地的使用权证及相关手续移交给乙方的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付置换费用的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.原宅基地土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村宅基地置换事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宅基地置换范围

1.1甲方同意将其位于__________的宅基地（以下简称“原宅基地”）置换给乙方。

1.2原宅基地的土地使用权证号为__________，面积共计__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作为本合同的第三方主体，负责协调、监督和保障本合同的履行。

2.2丙方有权对甲方、乙方在合同履行过程中的行为进行监督，并有权要求甲方、乙方提供必要的证明文件。

2.3丙方在合同履行过程中产生的合理费用，由甲方、乙方按比例承担。

三、置换条件

3.1乙方同意以__________元人民币的价格购买甲方原宅基地的使用权。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将原宅基地的使用权证及相关手续移交给乙方。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部置换费用。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元人民币的保证金，以保障乙方履行支付义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付置换费用；

（2）要求丙方履行监督和保障职责；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方应履行以下义务：

（1）配合乙方办理原宅基地置换手续；

（2）确保原宅基地的使用权证及相关手续真实、有效；

（3）在合同履行过程中，不得擅自改变原宅基地的用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）在合同履行完毕后，取得原宅基地的使用权；

（2）在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）按照约定支付置换费用；

（2）在取得原宅基地使用权后，依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同履行过程中，不得擅自解除合同。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）要求甲方、乙方按照合同约定履行义务；

（2）在合同履行过程中，有权对甲方、乙方的行为进行监督；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的证明文件。

6.2丙方应履行以下义务：

（1）在合同履行过程中，履行监督和保障职责；

（2）在合同履行完毕后，退还甲方支付的保证金；

（3）在合同履行过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付置换费用的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方未按约定时间将原宅基地的使用权证及相关手续移交给乙方的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.原宅基地土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。通过丙方的监督和保障，甲方可以在合同履行过程中得到有效的保护，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益最大化。通过本合同，甲方能够获得相应的置换费用，并在合同履行过程中享有优先权。同时，甲方可以借助丙方的监督，确保乙方的履行，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村宅基地置换事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宅基地置换范围

1.1乙方同意将其位于__________的宅基地（以下简称“原宅基地”）置换给甲方。

1.2原宅基地的土地使用权证号为__________，面积共计__________平方米。

二、第三方介入

2.1丁方作为本合同的第三方主体，负责协调、监督和保障本合同的履行。

2.2丁方有权对甲方、乙方的行为进行监督，并有权要求甲方、乙方提供必要的证明文件。

2.3丁方在合同履行过程中产生的合理费用，由甲方、乙方按比例承担。

三、置换条件

3.1甲方同意以__________元人民币的价格购买乙方原宅基地的使用权。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将原宅基地的使用权证及相关手续移交给甲方。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部置换费用。

3.4丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元人民币的保证金，以保障甲方履行支付义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定支付置换费用；

（2）要求丁方履行监督和保障职责；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方应履行以下义务：

（1）配合甲方办理原宅基地置换手续；

（2）确保原宅基地的使用权证及相关手续真实、有效；

（3）在合同履行过程中，不得擅自改变原宅基地的用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可享有以下权利：

（1）在合同履行完毕后，取得原宅基地的使用权；

（2）在合同履行过程中，有权要求丁方提供必要的协助。

5.2甲方可履行以下义务：

（1）按照约定支付置换费用；

（2）在取得原宅基地使用权后，依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同履行过程中，不得擅自解除合同。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方享有以下权利：

（1）要求甲方、乙方按照合同约定履行义务；

（2）在合同履行过程中，有权对甲方、乙方的行为进行监督；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的证明文件。

6.2丁方应履行以下义务：

（1）在合同履行过程中，履行监督和保障职责；

（2）在合同履行完毕后，退还乙方支付的保证金；

（3）在合同履行过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间支付置换费用的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方未按约定时间将原宅基地的使用权证及相关手续移交给甲方的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.原宅基地土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.其他