包地定金合同范本

包地定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的土地（以下简称“标的土地”）租赁给乙方使用，乙方愿意按照约定的条件支付定金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的土地仅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币________________________元/年，共计人民币________________________元。

4.2乙方应在每年________________________日前，将当年租赁费用支付至甲方指定账户。

五、定金

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

5.2乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起________________________日内，向乙方出具收据。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定提供标的土地，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若乙方未按照本合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的土地权属证明文件。

2.地形图。

3.乙方支付定金凭证。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的土地（以下简称“标的土地”）租赁给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的土地仅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币________________________元/年，共计人民币________________________元。

4.2乙方应在每年________________________日前，将当年租赁费用支付至甲方指定账户。

五、定金及担保

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

5.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金人民币________________________元。

5.3若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的土地，并对乙方使用标的土地的行为进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担担保责任，包括但不限于支付担保金、赔偿损失等。

6.4甲方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租赁费用。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用标的土地。

7.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

7.3乙方应按照合同约定使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

八、丙方的权益与责任

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。

8.2丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的履约情况进行监督。

8.3丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

9.2若乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

9.3若丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十二、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的履约能力。甲方作为主导方，通过设定严格的权益保障条款，确保自身利益不受损害。同时，甲方在合同中享有调整租赁费用的权利，以应对市场变化。乙方和丙方作为合同当事人，应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

甲方通过本合同，不仅保障了自身的权益，还确保了标的土地的合理利用，实现了土地资源的优化配置。乙方和丙方在本合同中的地位和责任，明确了各自的权益和风险，有助于促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为融资方，同意为乙方的购房提供融资支持，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产为________________________，建筑面积为________________________平方米，产权清晰。

二、购房款项及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个月内，通过丙方提供的融资，向甲方支付剩余购房款项。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房提供人民币________________________元的融资。

3.2丙方应在签订本合同之日起________________________日内，将融资款项支付至甲方指定账户。

3.3丙方有义务确保乙方按照合同约定使用融资款项，并监督乙方的资金流向。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在标的房产产权过户前，保持房产的完好状态。

4.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的房产的详细信息和相关文件。

4.3乙方有权在丙方提供的融资到位后，按照合同约定的时间节点支付剩余购房款项。

4.4乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求解除合同并追究甲方的违约责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

5.2甲方有权在乙方未按时支付购房款项时，要求丙方承担相应的融资责任。

5.3甲方有权在标的房产产权过户后，要求乙方按照合同约定使用标的房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若甲方提供的标的房产存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自改变标的房产的用途或结构，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。