住房签约合同范本

住房签约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。

4.3乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为房屋租赁服务的第三方主体，为甲乙双方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方主体，负责房屋租赁合同的签订、履约监督及纠纷处理。

2.2丙方有权对乙方进行租赁前的背景调查，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

2.3丙方有权在房屋租赁过程中对乙方进行日常管理和监督，确保房屋及配套设施的安全和完好。

2.4丙方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知丙方，并由丙方负责续租手续。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方收到租金后应及时转至甲方账户。

五、甲方权益及利益

5.1甲方有权要求丙方在租赁期限内提供详细的租赁报告，包括乙方的信用记录、房屋使用情况等。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行定期检查，确保乙方按照约定使用房屋。

5.3甲方有权在丙方未能履行职责或乙方违约时，直接解除合同，并要求丙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

6.3乙方如损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。

6.4乙方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为专业、高效的租赁服务，保障甲方的权益。丙方作为第三方主体，负责租赁合同的签订、履约监督及纠纷处理，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。甲方通过引入第三方主体，可以降低租赁风险，提高租赁效率，确保房屋及配套设施的安全和完好。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，进一步保障了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房产”）事宜，并由丁方作为房产交易服务的第三方主体，为甲乙双方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产装修：__________。

1.5房产配套设施：__________。

二、丁方责任及权利

2.1丁方作为第三方主体，负责房产交易合同的签订、资金监管及交易过户手续办理。

2.2丁方有权对房产进行实地考察，确保房产符合乙方的要求。

2.3丁方有权对甲乙双方进行背景调查，确保交易的真实性和合法性。

2.4丁方有权在交易过程中提供专业的法律咨询和财务指导。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在签订合同后__________日内支付首付款人民币__________元，余款在办理过户手续前支付完毕。

四、乙方权益及利益

4.1乙方有权要求丁方在交易过程中提供详细的价格谈判记录，确保交易价格合理。

4.2乙方有权要求丁方在交易完成后提供房产过户手续的复印件，以保障自己的权益。

4.3乙方有权要求丁方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询，确保交易安全。

4.4乙方有权要求丁方在交易过程中提供房产质量保证，如发现质量问题，有权要求甲方或丁方承担责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2甲方如提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3甲方如提供虚假信息或隐瞒房产实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方营业执照复印件

乙方作为合同主导方，通过引入第三方主体丁方，旨在保障自己在房产交易过