临沂购房合同样本

临沂购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于临沂市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：临沂市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室

1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.4房屋用途：_________（住宅/商业/办公等）

1.5房屋权属：甲方已取得房屋所有权，乙方已放弃房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为首付；

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币_________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于合同签订之日起_________日内将房屋交付甲方使用。

3.2甲方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.2甲方逾期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的_________%作为违约金。

5.3乙方逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房屋总额的_________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于临沂市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋（以下简称“房屋”），为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：临沂市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室

1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.4房屋用途：_________（住宅/商业/办公等）

1.5房屋权属：甲方已取得房屋所有权，乙方已放弃房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为首付；

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币_________元整。

三、担保方责任

3.1担保方保证本合同项下甲方与乙方之间的房屋买卖交易安全、顺利进行。

3.2担保方承诺在合同履行过程中，若乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。

3.3担保方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内，将房屋交付甲方使用。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内，将房屋所有权证及相关权属证明文件交付甲方。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内，将房屋内的装修、家具等设施完好无损地交付甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方若未在合同约定的时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.2乙方若未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.3乙方若在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、担保方权利

6.1担保方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力。

6.2担保方有权要求乙方在合同履行过程中，按照合同约定支付相关费用。

6.3担保方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证明复印件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的安全、顺利进行。通过担保方的参与，甲方在房屋交付、过户等方面享有更高的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，获得房屋所有权，实现投资回报。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如要求乙方按时交付房屋、办理过户手续等，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于乙方拥有位于临沂市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋（以下简称“房屋”），有意出售该房屋，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，中介方作为中介服务提供方，同意提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：临沂市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室

1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.4房屋用途：_________（住宅/商业/办公等）

1.5房屋权属：乙方已取得房屋所有权，甲方已放弃房屋所有权。

二、中介服务内容

2.1中介方负责为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。

2.2中介方协助买卖双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

三、中介方责任

3.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.2中介方应公平、公正地协调买卖双方之间的争议。

3.3中介方应确保交易过程中双方的合法权益不受侵害。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求中介方在合同签订之日起_________日内，促成买卖双方达成交易。

4.2乙方有权要求中介方在合同签订之日起_________日内，完成房屋过户手续。

4.3乙方有权要求中介方在交易过程中，不得泄露其个人信息。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求中介方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

5.2甲方有权要求中介方协助其与乙方进行谈判，争取有利条款。

5.3甲方有权要求中介方在交易过程中，提供专业的法律咨询和风险评估。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若未在合同约定的时间内支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.2甲方若在交易过程中违反诚信原则，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方若因自身原因导致交易失败，不得要求中介方退还中介服务费用。

七、中介方权利

7.1中介方有权要求甲方在合同签订之日起_________日内，支付中介服务费用。

7.2中介方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的协助和配合。

7.3中介方有权要求甲方在交易过程中，不得损害其合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.