出售地下室房屋合同范例

出售地下室房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的地下室房屋（以下简称“标的物”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3标的物现状为_________________________，已取得_________________________等合法手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为合同履行的保证。

2.3乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方。

3.2交房条件：标的物应具备_________________________等条件。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物现状照片

3.双方身份证复印件

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的地下室房屋（以下简称“标的物”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的物。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3标的物现状为_________________________，已取得_________________________等合法手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为合同履行的保证。

2.3乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

3.4丙方有权要求乙方按期履行付款义务，并有权代为履行乙方未履行的付款义务。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方。

4.2交房条件：标的物应具备_________________________等条件。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照标的物现状进行合理使用，并保护标的物的完好。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.2乙方在标的物交付后，若因自身原因导致标的物损坏，应承担修复费用。

7.3乙方不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得将标的物转租或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，同时保障甲方在交易中的利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的地下室房屋（以下简称“标的物”），甲方同意出售该标的物。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3标的物现状为_________________________，已取得_________________________等合法手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为合同履行的保证。

2.3乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

3.4丙方有权要求乙方按期履行付款义务，并有权代为履行乙方未履行的付款义务。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方。

4.2交房条件：标的物应具备_________________________等条件。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

6.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，并享有标的物的所有权。

6.3乙方有权在甲方未按约定交付标的物或标的物存在瑕疵时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.4甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.5甲方在标的物交付后，若因自身原因导致标的物损坏，应承担修复费用。

6.6甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙