出商铺合作合同范例

出商铺合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商铺的出租权，乙方有意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租赁面积：____________________平方米。

1.4租赁用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

2.3甲方应于收到乙方支付租金后的____个工作日内，向乙方开具收款凭证。

三、物业管理费用

3.1乙方在租赁期间应缴纳物业管理费用，费用标准为：____________________。

3.2物业管理费用支付方式：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费用。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施设备，不得擅自拆改或损坏。

4.2乙方应按照国家有关法律法规及物业管理规定，做好商铺的维护与保养工作。

五、违约责任

5.1若甲方未按时提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

5.3若双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：物业管理规定

3.商铺租赁合同附件三：租赁物清单

4.商铺租赁合同附件四：租金支付凭证

5.商铺租赁合同附件五：物业管理费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商铺的出租权，乙方有意承租该商铺，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租赁面积：____________________平方米。

1.4租赁用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为乙方租赁该商铺的担保主体，同意对乙方承担以下担保责任：

2.1.1在租赁期间，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即垫付，并有权从乙方处追回垫付款项。

2.1.2如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，赔偿甲方相应的损失。

2.1.3丙方担保责任范围包括但不限于乙方违反租赁合同约定的租金支付、商铺使用、维护保养等义务。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3甲方应于收到乙方支付租金后的____个工作日内，向乙方开具收款凭证。

四、物业管理费用及缴纳

4.1乙方在租赁期间应缴纳物业管理费用，费用标准为：____________________。

4.2物业管理费用支付方式：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费用。

4.3丙方保证乙方按照约定缴纳物业管理费用。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施设备，不得擅自拆改或损坏。

5.2乙方应按照国家有关法律法规及物业管理规定，做好商铺的维护与保养工作。

5.3如因乙方维护保养不当造成商铺设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定的租赁用途使用商铺。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物业管理费用。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得违反国家法律法规及物业管理规定。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2若乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3若乙方擅自拆改或损坏商铺设施设备，应赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：物业管理规定

3.商铺租赁合同附件三：租赁物清单

4.商铺租赁合同附件四：租金支付凭证

5.商铺租赁合同附件五：物业管理费用支付凭证

第三方介入的意义和目的：

1.增加丙方作为第三方担保主体，保障甲方在乙方违约时的权益，降低甲方风险。

2.丙方的参与有助于确保乙方按时履行合同义务，提高租赁合同的执行力。

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过本合同，甲方明确自身权益，保障租赁期间商铺的安全与收益。

2.甲方主导的合同条款有助于规范乙方行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商铺的出租权，乙方有意承租该商铺，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租赁面积：____________________平方米。

1.4租赁用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为乙方租赁该商铺的担保主体，同意对乙方承担以下担保责任：

2.1.1在租赁期间，如甲方未按时提供符合租赁条件的商铺，丙方应立即垫付乙方因此遭受的损失。

2.1.2如甲方违约导致乙方遭受损失，丙方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，赔偿乙方相应的损失。

2.1.3丙方担保责任范围包括但不限于甲方违反租赁合同约定的提供商铺、租金调整等义务。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3甲方应于收到乙方支付租金后的____个工作日内，向乙方开具收款凭证。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全性和使用功能。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的完好状态，不得擅自改动或损坏。

4.3乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，调整幅度及方式由双方协商确定。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得有权利瑕疵。

5.2甲方应确保商铺在租赁期间符合安全标准，不得存在安全隐患。

5.3若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

5.4若甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：物业管理规定

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