全款房合同范例

全款房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地证号为__________。

1.3该房产的房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方上述交易价格。

三、交付及过户

3.1甲方应于__________前将上述房产交付给乙方，乙方在收到该房产后应及时办理入住手续。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内，协助甲方办理该房产的过户手续，过户费用由双方协商确定。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.交易价格确认书

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，并要求丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地证号为__________。

1.3该房产的房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方上述交易价格。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应于__________前将上述房产交付给乙方，乙方在收到该房产后应及时办理入住手续。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内，协助甲方办理该房产的过户手续，过户费用由双方协商确定。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元，以保障乙方的支付义务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定支付交易价格。

4.2若乙方未按约定支付交易价格，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，支付乙方欠付的交易价格。

4.3丙方有权要求乙方提供与交易相关的其他担保措施。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的信用证明或担保。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关财务资料，以证明其支付能力。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内提供担保金，担保金金额不低于交易价格的__________%。

5.4甲方有权要求乙方在交易完成后__________年内，将房产过户至甲方名下。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2乙方在交易过程中，如发生任何违反本合同约定或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在交易完成后__________年内，未经甲方书面同意，不得将该房产出售、抵押、赠与或进行其他处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，保障其权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全、顺利进行，同时维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易中处于更加有利的地位，能够更好地保障其权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意出售该房产，并要求丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地证号为__________。

1.3该房产的房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，余款在办理房产过户手续前一次性支付。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应于__________前将上述房产交付给乙方，乙方在收到该房产后应及时办理入住手续。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内，协助甲方办理该房产的过户手续，过户费用由双方协商确定。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定支付交易价格。

4.2若乙方未按约定支付交易价格，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，支付乙方欠付的交易价格。

4.3丙方有权要求乙方提供与交易相关的其他担保措施。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供该房产无任何权属争议的保证。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，该房产已符合合同约定的使用条件。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间内提供担保金，担保金金额不低于交易价格的__________%。

5.4乙方有权要求甲方在交易完成后__________年内，将房产过户至乙方名下。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2甲方在交易过程中，如发生任何违反本合同约定或损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

6.3甲方在交易完成后__________年内，未经乙方书面同意，不得将该房产出售、抵押、赠与或进行其他处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中享