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文档简介
东京店面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____签订,鉴于以下事实:
甲方(以下简称“甲方”):_______(以下简称“甲方”)
乙方(以下简称“乙方”):_______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拥有位于东京市_______街_______号的店面(以下简称“店面”),甲方同意将其转让给乙方,乙方同意接受该店面并支付转让费用。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、店面转让
1.1本合同转让的店面位于东京市_______街_______号,面积为_______平方米,以下简称“转让店面”。
1.2甲方同意将转让店面转让给乙方,乙方同意接受转让店面。
二、转让费用
2.1乙方同意支付给甲方转让店面费用人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“转让费用”。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付转让费用。
三、权利义务
3.1甲方应保证转让店面所有权清晰,无任何权属纠纷。
3.2甲方应向乙方提供转让店面相关的土地使用权、房产证等证明文件。
3.3乙方在签订本合同后,有权对转让店面进行装修、改造等合法使用。
3.4乙方应遵守我国相关法律法规,合法经营,不得从事非法活动。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2若甲方未按照约定提供转让店面相关证明文件,应向乙方支付违约金人民币_______元整。
4.3若乙方未按照约定支付转让费用,应向甲方支付违约金人民币_______元整。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.转让店面土地使用权证明文件
2.转让店面房产证
3.甲方营业执照
4.乙方营业执照
5.其他相关文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____签订,鉴于以下事实:
甲方(以下简称“甲方”):_______(以下简称“甲方”)
乙方(以下简称“乙方”):_______(以下简称“乙方”)
丙方(以下简称“丙方”):_______(以下简称“丙方”)
甲方拥有位于东京市_______街_______号的店面(以下简称“店面”),因甲方业务发展需要,甲方同意将店面转让给乙方,并委托丙方作为中介方协助完成该转让事宜。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店面转让
1.1本合同转让的店面位于东京市_______街_______号,面积为_______平方米,以下简称“转让店面”。
1.2甲方同意将转让店面转让给乙方,乙方同意接受转让店面。
1.3丙方作为中介方,负责协助甲方与乙方完成转让事宜,包括但不限于提供咨询、协调、联系等相关服务。
二、转让费用及支付
2.1乙方同意支付给甲方转让店面费用人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“转让费用”。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付转让费用。
2.3丙方在本次交易中提供中介服务,乙方应向丙方支付中介服务费用人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“中介服务费用”。
三、甲方权利义务
3.1甲方应保证转让店面所有权清晰,无任何权属纠纷。
3.2甲方应向乙方提供转让店面相关的土地使用权、房产证等证明文件。
3.3甲方有权在转让店面过程中对乙方进行尽职调查,确保乙方具备合法经营条件。
3.4甲方有权要求丙方提供本次交易的相关报告和证明,以保障甲方权益。
四、乙方权利义务
4.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付转让费用。
4.2乙方应遵守我国相关法律法规,合法经营,不得从事非法活动。
4.3乙方应配合甲方及丙方完成本次转让交易的相关手续。
五、丙方权利义务
5.1丙方应诚实守信,公正中立地履行中介职责,协助甲方与乙方完成转让事宜。
5.2丙方应向甲方提供本次交易的中介服务费用。
5.3丙方应协助甲方与乙方解决本次交易过程中出现的问题。
六、违约责任及限制条款
6.1若乙方未按照约定支付转让费用,应向甲方支付违约金人民币_______元整。
6.2若乙方在经营过程中违反法律法规,导致店面被查封、没收等,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3若丙方未能履行中介职责,导致甲方或乙方权益受损,丙方应承担相应的违约责任。
6.4乙方在经营过程中不得将店面用于非法用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为中介方介入本次交易,旨在确保交易过程的公正、透明,降低交易风险,维护甲乙双方的合法权益。
十、甲方权益主导的目的和意义
甲方作为店面所有权人,在本次交易中处于主导地位,旨在通过本次交易实现业务发展目标,并确保自身权益得到充分保障。
附件:
1.转让店面土地使用权证明文件
2.转让店面房产证
3.甲方营业执照
4.乙方营业执照
5.丙方营业执照
6.其他相关文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____签订,鉴于以下事实:
甲方(以下简称“甲方”):_______(以下简称“甲方”)
乙方(以下简称“乙方”):_______(以下简称“乙方”)
丙方(以下简称“丙方”):_______(以下简称“丙方”)
乙方有意向购买甲方位于东京市_______街_______号的店面(以下简称“店面”),因乙方对店面所在区域的商业前景看好,甲方同意将店面转让给乙方。丙方作为中介方,负责协助完成该转让事宜。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店面转让
1.1本合同转让的店面位于东京市_______街_______号,面积为_______平方米,以下简称“转让店面”。
1.2甲方同意将转让店面转让给乙方,乙方同意接受转让店面。
1.3丙方作为中介方,负责协助甲方与乙方完成转让事宜,包括但不限于提供咨询、协调、联系等相关服务。
二、转让费用及支付
2.1乙方同意支付给甲方转让店面费用人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“转让费用”。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付转让费用。
2.3丙方在本次交易中提供中介服务,乙方应向丙方支付中介服务费用人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“中介服务费用”。
三、乙方权利义务
3.1乙方有权要求甲方提供转让店面相关的土地使用权、房产证等证明文件。
3.2乙方有权在签订本合同后进行尽职调查,确保转让店面的合法性。
3.3乙方有权要求丙方提供本次交易的相关报告和证明,以保障乙方权益。
3.4乙方有权要求甲方保证转让店面无任何权属纠纷,包括但不限于租赁权、使用权等。
四、甲方权利义务
4.1甲方应保证转让店面所有权清晰,无任何权属纠纷。
4.2甲方应向乙方提供转让店面相关的土地使用权、房产证等证明文件。
4.3甲方应配合乙方完成本次转让交易的相关手续。
五、丙方权利义务
5.1丙方应诚实守信,公正中立地履行中介职责,协助甲方与乙方完成转让事宜。
5.2丙方应向乙方提供本次交易的中介服务费用。
5.3丙方应协助乙方与甲方解决本次交易过程中出现的问题。
六、违约责任及限制条款
6.1若甲方未按照约定提供转让店面相关证明文件,或存在权属纠纷,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
6.2若甲方在转让店面过程中提供虚假信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方损失。
6.3若丙方未能履行中介职责,导致乙方权益受损,丙方应承担相应的违约责任。
6.4甲方在经营过程中不得擅自改变转让店面的用途,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合
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