买房购买合同范本

买房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

2.房屋权属证书编号为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

3.剩余的房屋总价款，买方应于房屋交付之日起________________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在________________________个工作日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减少房价或解除本合同。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋权属证书等相关材料提交给买方。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.担保方愿意为买方的房屋购买提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

2.房屋权属证书编号为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

3.剩余的房屋总价款，买方应于房屋交付之日起________________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为担保金，即人民币________________________元整。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关材料。

3.担保方在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿其支付的担保金。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在________________________个工作日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减少房价或解除本合同。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋权属证书等相关材料提交给买方。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.如卖方在房屋交付前将房屋抵押、出售或转让，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

4.如担保方未按约定履行担保义务，买方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋购买过程中的权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方在支付房屋总价款时获得了更可靠的保障，同时，担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿，进一步保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于更有利的地位。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方履行合同义务，减少违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.中介方作为中介服务提供方，促成双方交易；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

2.房屋权属证书编号为：________________________。

二、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，完成房屋买卖交易的中介服务。

2.中介方有权要求买方支付中介服务费用，费用金额为房屋总价款的________________________%。

3.中介方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关材料。

4.中介方在交易过程中，应保持中立，不得泄露卖方或买方的商业秘密。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

3.剩余的房屋总价款，买方应于房屋交付之日起________________________个工作日内一次性支付给卖方。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付定金前进行房屋验收，确认房屋状况。

2.卖方有权要求买方在支付定金后，不得擅自撤销购房意向。

3.卖方有权要求买方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出售或转让给第三方。

五、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.如中介方未按约定完成中介服务，买方有权要求退还中介服务费用，并要求中介方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或