2025年度葡萄酒庄园旅游合作开发合同

2025年度葡萄酒庄园旅游合作开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的葡萄酒庄园，并希望与乙方进行合作开发，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.甲方同意将位于____________________的葡萄酒庄园的部分资源提供给乙方进行旅游合作开发。2.乙方负责葡萄酒庄园的旅游项目策划、运营和管理。3.双方共同投资，共同分享旅游项目的收益。二、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同到期前____个月签订补充协议。三、投资及收益分配1.甲方以葡萄酒庄园的部分资源作为投资，乙方以资金、技术、管理等作为投资。2.投资额及比例双方另行协商确定，并在补充协议中明确。（1）甲方：____%（2）乙方：____%4.收益分配方式为按季度结算，具体结算时间及方式由双方另行协商确定。四、知识产权1.合作过程中产生的知识产权归双方共有，双方均有权使用。2.任何一方使用共有知识产权时，应提前向对方通知，并取得对方同意。五、违约责任1.如一方违反本合同约定，导致合作项目无法正常进行，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.如一方违约，守约方有权解除本合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、补充协议1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________九、附件1.葡萄酒庄园资源清单2.旅游项目策划书3.投资额及比例确认书4.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下葡萄酒庄园旅游合作开发项目的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供中介服务，促成双方合作的第三方。（2）投资方：为葡萄酒庄园旅游合作项目提供资金支持的第三方。（3）技术支持方：为项目提供技术支持、设备供应或服务的第三方。（4）运营管理方：负责葡萄酒庄园旅游项目的日常运营和管理的第三方。（5）其他参与方：根据项目需要，经甲乙双方同意参与项目的第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其在本合同项下承担的具体职责和风险进行评估。2.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并在合同附件中明确。3.如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额以补充协议中约定的金额为限。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的收益分配权。（2）在合同约定的范围内，享有使用甲方提供的葡萄酒庄园资源的权利。（3）根据合同约定，享有获得甲方或乙方提供的技术支持、设备供应或服务的权利。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其在项目中的职责。（2）确保其提供的技术、设备或服务符合甲方和乙方的需求。（3）在项目运营过程中，遵守国家法律法规和甲方、乙方的相关规定。（4）对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。3.第三方的责任：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，违反国家法律法规或甲方、乙方的相关规定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合作关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。2.第三方与项目其他参与方之间的关系：（1）第三方与其他参与方之间为合作关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）第三方在与其他参与方合作过程中，应遵守国家法律法规和项目相关规定。3.第三方与项目运营管理方之间的关系：（1）第三方与项目运营管理方之间为合作关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）第三方在项目运营管理过程中，应服从项目运营管理方的管理，确保项目顺利进行。五、第三方变更及退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知。2.第三方变更或退出后，其权利和义务由变更后的第三方或退出方的继承人承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。六、补充条款1.本合同项下第三方介入的详细条款，应在补充协议中明确。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同及补充协议的签订、履行、变更、解除、终止等，均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方责任限额确认书2.第三方权利义务说明书3.第三方变更及退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.葡萄酒庄园资源清单详细要求：清单应包括庄园的地理位置、面积、土地性质、葡萄种植面积、葡萄品种、酒窖设施、旅游设施等详细信息。说明：此清单用于明确甲方提供给乙方的资源范围和条件。2.旅游项目策划书详细要求：策划书应包括旅游项目的基本构想、目标市场、营销策略、服务内容、运营模式、预期收益等。说明：此策划书为乙方进行项目运营的指导文件。3.投资额及比例确认书详细要求：确认书应明确甲乙双方的投资额、投资比例以及各自承担的责任。说明：此确认书用于明确双方在项目中的投资义务。4.第三方责任限额确认书详细要求：确认书应详细列出第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。说明：此确认书用于明确第三方在项目中的责任范围。5.第三方权利义务说明书详细要求：说明书应详细阐述第三方在项目中的权利和义务，包括但不限于合作期限、收益分配、违约责任等。说明：此说明书用于明确第三方在项目中的地位和责任。6.第三方变更及退出协议详细要求：协议应明确第三方变更或退出的条件、程序、责任承担等。说明：此协议用于规范第三方在项目中的变更和退出行为。7.保密协议详细要求：协议应规定甲乙双方和第三方在项目中的保密义务，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。说明：此协议用于保护项目中的敏感信息。8.知识产权归属协议详细要求：协议应明确项目产生的知识产权的归属，包括但不限于专利、商标、版权等。说明：此协议用于明确知识产权的权利和义务。9.运营管理协议详细要求：协议应规定项目运营管理的具体细节，包括但不限于管理人员、管理制度、考核标准等。说明：此协议用于规范项目的日常运营管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供葡萄酒庄园资源。乙方未按照合同约定进行旅游项目策划和运营。第三方未按照合同约定履行其权利和义务。任何一方未按照合同约定支付款项或提供服务等。2.责任认定标准：甲方未提供资源，导致项目无法正常进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未进行项目策划或运营，导致项目收益减少，乙方应承担违约责任，赔偿甲方和第三方因此遭受的损失。第三方未履行义务，导致项目损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未支付款项或提供服务，应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按期提供庄园资源，导致乙方无法按计划启动项目，甲方应赔偿乙方因延迟启动项目