某市小学扩建项目可行性研究报告

围主要为：城市建设项目投资、建设项目咨询董事会、监事会，实行董事长负责制；内设总资建设有行政信息中心、永福东路、花园东西路、扬帆XX市作为广西北部湾经济区的主要城市，随着《广西北部湾经济区发展规划》获得国家批准实施、广西XX保税港区的批准设立，随着中石油千万吨炼油厂等一大批重大项目落户XX，XX市城市建设、经济建设正以令人瞩目的速度高速发展。市XX小学原有的教学条件与其所在区域日益扩大的教育需求存在着以下较大的矛盾：间非常有限，非常不利于学生身心健康的发展；二是由人，而且，各种教学设施陈旧落后，各种教育设施极不教学的需要，更难以满足日益增多的该区域适龄儿童上XX市委、市政府根据XX市日益扩大的城市发展需要，大力发展XX市的义务教育，优化整合教育资源，因此，决定加大城市义务教育基础设备的投入，在准重建新校，把XX市XX小学建设成为配套完善、设施条件良好的小学，进一步完善项目建设地点位于XX市钦南区，建设场地基本平整，供水、供电、通信等各方面基础设施已基本完善，也就是说，本项目的地理位置优越，交通方便，完全XX市XX小学的校园建设条件。政办公用房和后勤用房，体育运动场、球场等设施也得组织实施好本项目，可以充分利用XX市XX小学原来师资等教育资源，使学校的布局将更加合理，教学设施更加完善，营造良好的内外部环境，进一步提高了XX市XX小本项目建设的各类建筑用房，如：专用教室20274.8220274.823205.73%%%个个7校内机动车停车位8非机动车停车位m2m22628.44m22436.44m25教学楼连廊m2277.956食堂餐厅m2332.59m2872.488配套建筑物m2包括门卫、值班室等9风雨操场m2607.65室内蓝球、羽毛球场m2XX市钦南区河东片城区建设发展配套，是XX市委、市政府进一步落实义务教育政策的又一项举措。为了尽快解决该区域学龄儿童上学困难的问题，根据市委、求，项目建设时间较比较紧迫，环境评估报告书等相关前期建设手续还没完建议该项目的承办单位在XX市发改、建设、土地、环保、财政等各职能部门的大力支XX位于南北钦防城市群的中心位置，背靠南宁市，南向北部湾和东盟，地处中国大陆东、中、西三大地带的交汇点，是华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的隶广西壮族自治区，改为XX地区行政专员公署，下月经国务院批准、XX地区撤地设市，改为地级XX市建制。底蕴深厚的历史文化和丰富的工农业观光旅游化、浆纸、能源、粮油加工、冶金等产业，一批相关的上下游企业正在加快进入XX，XX城区是XX市经济、政治、文化的中心，以行政、临港工业、商贸、物流、旅游、居住等为主要职能。正充分发挥比较优势，拓城区和港区，做好两个滨海新区组团的规划设计和前期两岸”建设，重点搞好河东区开发，建设市民广场、物馆、科技馆、体育中心等一批公共服务设施，促进主划建设金鼓江工业区和大榄坪工业区，加大沿海基础设广西壮族自治区党委、政府提出，“十一五”挥连接多区域的重要通道、交流桥梁和合作平台作用，建基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，成为四市所辖范围和玉林、崇左两市的交通、物流组成，作XX要发展，就应切实落实教育优先发展战略地位，坚持规模、结构、质量和效益的内办学水平，而且有利于XX市XX小学扩大招生规模，为当地经济建设培养有用人才，①巩固提升义务教育，加快发展高中教育，大力发展与产业发展构建现代终身教育体系。全面实施素质教育，促②巩固提高基础教育。加大农村中小学基础设施投入，全面消除中助，对农村义务教育阶段学生免收学杂费，认真解多年来XX市XX小学始终坚持社会主义办学方向，全面贯已初步形成了必修课与选修课、活动课相结但是，随着XX市城市建设和经济的发展，社会的进步，XX市XX小学原有的教学条件与日益扩大的教育需求存在着以下矛盾：间不多，不利于学生的身心健康发展；二是由于过大；三是多媒体教室、实验室又相对匮乏，不利于达到最佳教学效果，各种教育教学市委、市政府的大力支持下，在市政府的领导的建设新校区，把XX市XX小学建设成为配套完善的条件良好的小学，适应了学校自身基本功能区：教学区、生活区、体育活动区。项目总占地面积30亩，总建筑面积约序总投资号2628.44m22436.44m25教学楼连廊227.95m222.80332.59m2872.48m28配套建筑物包括门卫、值班室等环形跑道包括室外给排水、供配电工程621.9m2243.65m其中：水田、旱地、林地分别占第三章项目建设场址选择度、施工条件以及建筑方案的设计，应以长远的观点、全进行系统分析，兼顾现实可能与长远发展的需要，符合城项目场址原权属XX刘屋生产队，现由XX市人民政府以拨划方式作为XX市XX小学用地，用途为教育基础设施用地，即为XX市XX小学新校区用XX市位于北回归线以南，在亚洲东南部季风区内，季风环流明显。由于南临北部XX市处在低纬度地带，热带湿气团来得早，退得快，加上受西藏自治区北部地形抬高的影响，增加降雨机会；同时，由于受西北部十万东北部有六万山、罗阳山，地势雄伟，山峰林立；西北直参天，壑深飞瀑若无地；北部和西部属中丘陵区，除地稍平坦；东部属低丘陵区；南部属低丘滨海岗地、平原区，有XX最大的冲积平原—孔隙潜水：分布于强风化带以上地层中，于裂隙水：分布于中风化基岩之中，根据本址岩水（山塘,水库）侧向补给，其迳流排泄，总体上是由北向南，由东西两侧向中部钦江本建设区无工业污染源，根据周围地带以往址的地下水对混凝土无腐蚀性，对钢结构有弱的腐域地质构造图，场地及近侧地带无断裂构造通过，由钻43按钻探揭露,场地的地层分布自上而下为:性好，干强度高，无摇震感，中等压缩性，基本分但尚保留着原岩的构造层理，可冲击钻进，岩心手易捏散主，以粘土矿物组成为主，次为石英粉砂、云母已大部风化变异，岩质松软，手可捏散或折断，层状粉砂质泥岩，内含较多铁质泥砾；岩石的坚实XX市位于南北钦防城市群的中心位置，背靠南宁市，南向北部湾和东盟，地处中本校区位于XX市位于市行政中心广场南偏西面、刘屋村南西面，东隔规划的富民路与拟建的市图书馆相对。校区大门与宽敞的XX市城市道路相接，为项目提供了非常XX市建材资源丰富，水泥、板材等各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供；钢材、水产厂家驻XX市城区供货商定点供应。因此，本项目所需各类的建筑材料来源充足，能密切相关的职业技术教育和高等教育，健全教育培⑶巩固提高基础教育。加大农村中小学基础设施投入，全面上述这些均为XX市XX小学的发展提供了有力的政策支持。XX市委、市政府和有关职能部门对XX市XX小学建新校区工程非常重视，采用划拨方式给予建设用地，本项目周边比较平整，供水、供电、通信等已具备了良好的施工条件。同时，本项目所需各类小学校，校址应选在交通方便、地势平坦开阔、空气清山丘地区的滑坡段、悬崖边及崖底、河湾及泥石流地区娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等不利方案一完全达到《城市普通中小学校校舍建用了原有教学设施、教学资源、所在区域的学附助用房，较好地节约的建设费用。相比之下①工程性质：本项目的建设是为了适应XX市城市建设的发展、人民生活水平的提的现代化小学。主要建设内容有：教学楼、行政重于课本知识的传授转向素质教育，转向注重提高学生综②充分利用自然地形、地貌，根据地形及功能分区有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地③坚持可持续开发的思想，一次规划滚动发展，将④注重校园室外空间环境的设计，为师生提供不同所和活动空间。校园的室外空间中有广场，有庭院⑤建筑设计依照适用、经济、美观的原则。以满足境、使用功能，采用现代化的建筑设计手法，力④建筑覆盖率15.8%⑥绿化率30.7%本校园可分为三大基本功能区，即教学区、不够规整，有近三分之一的用地地势较低，用做体基地的南北方向展开：教学区居北侧，学生生活区的东南侧，三大区以教学区为中心，犄角相依，动空间群体、道路、轴线的呼应和控制，使校园各个师生进出校园及进行学习、体育运动等的活动主要两条校园道路在校园南侧运动场旁边相连接本项目的平面布置既极大地方便了师生们教学、②道路结构：本校采用以围绕教学区核心的环状路③停车位：主入口、行政办公楼分别有机动车和非A、入口广场：由主干道进来便是由大门、雕塑、铺地、道动场，西侧则为学楼的教学区，教学区内三幢教一个教学区中心广场，该广场平整、开阔，以硬A、入口广场绿地，该处绿地以小块草坪、水面、小品配合广场整个校园基地上除建筑及硬地广场外均植以排水系统中，厨房排水，粪便污水均经过化粪本设计通过廊道将教学区主体建筑组合为一①三幢教学楼布置为南北朝向的并排式，均为四③行政办公楼为校级领导和重要职能部门办公用房⑦教学区建筑群体中有大量公共空间，包括室内手法上，重点考虑的是线条的粗细对比，线条的进的立面设计上注重于顶部的造型与装饰追求立面视在外墙装饰材料的使用上以冷灰色为主调，局部构它运动项目，该运动场也为学校举行集会的主要场风雨操场，西南侧设置了一个篮球场、一个羽毛校园内还有看台、门卫值班室及其它设备用）；根据各土层的力学性质及分布情况、建筑物大选择建筑场地时，应根据工程需要，掌握地震活动③地基为软弱粘性土、液化土、新近填土或严重不均匀土时，应估根据规范要求，建筑设计应符合抗震概念设计面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜均匀变②应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失抗震能力或对②宜具有合理的刚度和承载力分布，避免因局部削弱或突变形成薄②混凝土结构构件应合理地选择尺寸、配置纵向受力钢筋和箍筋，质量和侧向刚度分布接近对称且楼、屋盖可②计算软件的技术条件应符合本规范及有关标淮的规定，并应阐明③复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，应采用不少较好的钢筋；普通钢筋的强度等级，纵向受力钢筋宜选用HR在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设钢筋混凝土构造柱、芯柱和底部框架-抗震墙砖房中砖抗震墙的施工，应先砌墙后根据防洪规划的要求，校园西面、南面均有一施工前应搞好地面排水，保持基坑干燥，以免积水道路纵断面设计原则上以规划为依据，并充分考虑本工程除男、女厕所及楼梯间、走道采用白接地线采用Φ10圆钢引进电缆井及一层各照明配电箱。报警根据该学校校园环境实际要求，绿化工程主要⑴片植的植物，要树形丰满，花叶茂盛，同种类的高度、大序号苗木名称1黄槐株2丛3高杆浦葵株94株45株6细叶紫薇株7朱槿球株8黄金榕球株79含笑球株春毛鹃红花继木雪茄花8花叶良姜黄金叶福建茶马尼拉草根据《城市普通中小学校校舍建设标准》的要求，XX市XX小学应结合所在地区⑵方案二，将学校所需设置普通教室；自然教室、音乐教室室、语言教室、计算机教室、劳动教室等专用教室科技活动室、心理咨询室、体育活动室等公共教学方案一容易教学与辅助教学相互扰，并造成学生学习；方案二则既满足完全小学教学及教学辅⑵方案二，将完全小学要求办公用房需设置的“教学办公室根据《城市普通中小学校校舍建设标准》的要方案二不符合该小学用地现状及规划布局要⑴认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节⑵积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁采用⑶在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及⑷设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供②一般照明采用直接照明方式，所有照明灯具、光源、电气附件等③使用直管荧光灯配电子镇流器或节能型电感镇流器，走道楼梯采避免人为浪费，采用能源管理系统，为提高用能管理⑷所有的给水配件必须采用节能型产品，选用优质管材和国对于施工过程中产生的噪声，将采取分时段施工、本项目由于工程量较大，相应的建筑垃圾可余建筑、装饰工程垃圾将按能回收和不能回收来分三级化粪池，降解后再排往市政排污管网；施工废阶段的石灰、水泥等混浊废水，应在施工区周边设⑴施工期间的料堆、土堆等应加防起尘的措施，挖出的土壤清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施⑵保持出入口的路面清洁、湿润，以减少汽车车轮滚动引起合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼⑴施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免水和固体废物等。而项目在使用过程中，对周围圾等，无工业污水产生。上述这些环境影响因素本项目是为实行九年义务教育的基础设施小作为小学教学区使用。因此，项目将从总平面布置到道的法律、法规进行，贯彻“预防为主，消防结合”的方本工程在新征地用的场地上建设，设计中严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016-20062006年版）的要求进行设计，设置室外消防设施，保持室外消防本工程各建筑单体按面积、高度、建筑物最设施，有消防设施处均设消防设施图形及符号，按照消XX章项目组织与人力资源配置为保证本项目的顺利实施，XX市委、市政府高度重视本项目建设，决定由XX市城市投资建设有限公司作为实施本项目的业主，全权负责组织本项目的实施建设。XX市城市投资建设有限公司将在XX市发改、建设、土地、环保等各职能部门的大力支持下，利用多年来积累较丰富的城市基础设施开发建等形式补充，择优选用优秀大中专师范类毕业人才需要。教师等员工的招聘、使用、辞退、工资待遇第九章项目实施进度计划⑴本项目的规划、设计建议采用招标方式，为体现第四章阐⑵项目施工建议采用总承包制，通过招投标竞争，择优选择⑶整个项目的规划、勘察、设计、建设备案、拆迁、施工、⑷投资方以本项目从规划到建设完工的投资额进行全程监控是对项目建设的每个环节均采用合同管理，并通过本项目的建设进度包括土地征用、规划编制工图设计、建设备案、施工招标、施工建设、竣工析，本项目自取得土地征用开始，占用时间较长的能力。因此，科学的建设进度安排、各个环节工作1实施单项项目建议书与立项土地征用和规划编制地质勘察可研编制及审批初步设计及审批施工图设计施工招标建设备案房屋建筑工程施工道路、供水、供电、排水系统及绿化工程验收和交付使用0年0244898996622355377为了保证本项目建设达到“最优的技术、最佳的质量、最低的价格、最短的周期”的目标；同时也为了规范市场竞争行为，使“公项目计划在项目的设计、施工、监理以及工程建本项目监理招标实行全部招标。所有项目的根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规招标组织形不采招标估算招标范围招标方式招标估算金额（万备注招标招标招标招标招标招标式勘察建筑工程勘察建筑工程安装工程重要材料223.8建设单位盖章第十一章投资估算及资金筹措根据现行收费标准和本工程项目的实际情况，本项目的基本预备费以建安工程费用和工程建设其他费用的10%计取，总费用为元，留5%作固定资产余值，其余按23年进行折旧，则年均折旧费90.9万元，固定资产