精装修房屋租房协议书范本

精装修房屋租房协议书范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：【房屋结构】

-建筑面积：【建筑面积】平方米

-房屋用途：【房屋用途】

-精装修情况：【精装修情况描述】

-房屋设施：【房屋设施清单】

1.3甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵，且甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金支付方式为【支付方式】。

3.2乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期支付比例】%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：【甲方银行开户行】

-账号：【甲方银行账号】

-户名：【甲方姓名】

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

4.3租赁期满或本协议提前终止，乙方将租赁房屋及设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得损害公共利益。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

5.4乙方应爱护房屋设施，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构及原有设施的维修。

6.2乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【修缮响应时间】日内进行维修。

6.3因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁房屋及设施完好无损地交还甲方。

7.2乙方交还房屋时，应保证房屋及设施的清洁卫生，不得留有垃圾、杂物等。

7.3乙方交还房屋时，应结清所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

第八条违约责任

8.1甲方如未按本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2乙方如逾期支付租金，除应支付逾期租金外，还应按本协议第三条约定支付违约金。

8.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，或将房屋转租、转借，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.4任何一方违反本协议其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本协议，变更或解除协议应采用书面形式。

9.3因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（