门面转租合作协议书范本

门面转租合作协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房，乙方有意愿承租该门面房进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就门面房转租合作事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方同意将位于【门面地址】的门面房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体位置和面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3乙方承租租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【具体期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为【租金标准】元/平方米/月，月租金总计为【月租金总额】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付下个月租金。

3.3甲方应在收到租金后【开具发票时间】个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起【支付押金时间】内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方履行完毕本合同项下的所有义务后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应在【交付日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应在【返还日期】前将租赁物返还给甲方，返还时双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还确认书》。

5.3乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，不得留有乙方的任何物品或设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条租赁物的维修和保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的装修和改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求和标准进行。

7.2装修或改造过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，不得影响租赁物的安全和周围环境。

7.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可投入使用。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第九条租赁物的保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为租赁物内的自有财产和经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

10.2如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

10.3如一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本合同的履行问题，如无法协商一致，本合同可提前终止。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法