二零二五年度住宅小区车位产权交易合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位产权交易合同甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位产权描述1.车位名称与位置车位1：名称为______，位于______（详细描述如楼号、层号、车位号等）。车位2（如有）：名称为______，位于______。乙方保证所出售的车位产权清晰，无任何法律纠纷。2.车位产权要求乙方提供的车位产权应具备合法产权证明文件，如房产证、产权登记证明等。车位产权应满足甲方使用需求，包括但不限于车位面积、停车位数量等方面的要求。乙方保证所出售车位产权在正常使用条件下，自交易之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的纠纷或性能下降。二、交易数量与价格1.车位数量甲方拟购买的车位数量如下：车位1：数量为______（单位）。车位2（如有）：数量为______（单位）。实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.车位单价与总价车位1的单价为______元/（单位），车位2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同车位总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将车位产权证明文件交付至甲方指定地点。乙方应确保在交货时间内办理完毕车位产权过户手续。2.交货地点乙方将车位产权证明文件交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。四、支付方式与违约责任1.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付车位总价款的______%，剩余款项应在车位产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付。甲方支付款项的方式为______（如银行转账、现金等）。2.违约责任若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定时间交付车位产权证明文件，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的车位产权进行核实和确认，如发现产权存在瑕疵，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据车位使用需求调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成车位产权的支付，并按照合同约定接收车位产权。为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求出售车位产权后，有权要求甲方按照约定支付车位总价款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售车位产权。对甲方提供的与车位产权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、产权核实与确认1.核实方式乙方在出售车位产权前应对产权进行核实，确保产权清晰无纠纷。甲方在收到车位产权证明文件后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用查阅文件或实地查看的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的车位产权名称、位置、产权要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他车位等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据车位产权过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有车位产权过户手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付车位总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的车位产权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、车位保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售车位产权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位产权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的产权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、产权登记信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自