施工员培训体系标准

施工员培训体系标准第一节岗位职责一，本岗岗位职责施工员必须熟练掌握公司各项施工管理制度、合同条款和报价单内容以及整个家装流程、公司内部的工程各项验收制度、工程经理工作流程，为客户提供优质的效劳。施工员在现场交底时，必须向客户详细介绍自己的工作职责、工作方式、工作范围、工作目标等有关内容，得到客户的认可和信任，正式开始工作。施工员需每周至少一次到施工现场对工程的进度和质量进行监督检查，工程进展到关键的质量控制点时，施工员必须组织相关人员到场，帮助客户解决施工过程中的相关问题，如实填写现场施工记录表单，协调在施工过程中专项施工队与现场非专项施工队的关系，按照施工工期按时完成工程，并在施工过程中催促客户购置材料，保证工程正常有序地进行。施工中期现场验收合格后，催促客户交付中期结算款，竣工验收合格后，催促客户交付终期结算款，根据客户满意度和施工真实情况，与施工员绩效考核挂勾。随时保持与客户沟通联络，将工程的进展，质量问题的处理，与客户及时沟通；对客户提出的问题，及时给予答复并妥当处理，并将情况记录到?工程施工日志?。施工员应将施工现场出现的重大问题及时向工程部主管汇报，并切实执行和监督执行公司的处理意见。施工员对现场表单必须认真、及时、如实地填写，包括各种验收单、工程量确认单、中期尾期预决算单、工期变更单、工程工程变更单等表单。施工员负责现场施工文明施工和现场工地营销的工作，提高公司在小区中的工地占有率。二，其它相关联部门岗位职责第一节岗位职责_续工程内助岗位职责：负责各类工程单据复印、分类、装订、保管及调阅；负责工程部的会议记录及协助文件的起草和打印工作；负责工程部派工情况的统计，并将相关资料详细整理、登记，以便查阅；负责将工程工程的派工等相关资料转交客服监察部；负责对工程部所需的各种表格及文件资料等按类进行整理、留存及发放；负责工队所签劳务合同及相关资料等留档备查，办理工人胸卡事宜；负责部门工程管理人员提成的统计及存档，并上报相关部门；负责发放工程营销物品及服装；负责将所有工程资料输入电脑；负责监督工程各项管理情况的反响情况，并及时上报工程部经理或主管；负责工程部的接听、记录及传达；协助各部门查找有关资料；负责主材安装的相关管理监督并及时上报工程部经理或安装主管；完成公司领导安排的其它事宜；第二节效劳范围第二节效劳范围_续施工工序完毕后或须交叉施工时，施工员必须进行专项工序验收或工程量确定，保证施工工序交接时不会出现前后工序相互指责的现象。施工员应在相关工序前7-10天提醒客户材料进场，备施工人员施工，假设客户通过公司购置的材料，工程经理应直接通知公司材料相关人员按时将材料运到施工现场，提前确定材料预计使用数量，并做好材料进场检查工作，填写?材料验收单?〔只包括从公司购置的材料〕。在工程施工过程中，施工员须对工程的各项工序逐一进行检查，将各工程施工人员进场及完成时间进行检查，如发现进度与施工方案表不符时必须及时调整。当时的工程进度及工程质量检查情况记录在?工程施工日志?上。施工员在检查工地时，对施工现场的成品保护工作须加强检查，对成品保护不符合规定的，要当场责令其整改。施工员应保证各施工环节相互紧密配合，不得出现窝工的现象，不得出现由于公司内部施工队原因引起的工期延长。施工员须经常与客户进行沟通，及时将工程的进展情况向客户汇报并征求客户对工程质量的意见，答复客户提出的有关工程质量方面的问题，将客户意见及与客户沟通的方式〔或面谈〕在?工程施工日志?上如实登记。第二节效劳范围_续我施工员应协调设计师设计方案和工程报价与现场具体情况统一，设计方案如有修改时，协调相关事宜和办理相关手续。施工员必须根据工程实际情况和客户进行工程核算工作，填写?工程增项单?、?工程减项单?，并做相应记录在?工程施工日志?，做好?工期变更单?。在工程完工后竣工验收前，施工员必须按预验收制度对整体工程进行预验收，如工程不合格，须及时通知该工程工程经理，责令立即整改，并将检查情况做相应的记录。施工过程中施工员要主动发现问题、解决问题，及时组织分阶段验收和竣工验收，工程竣工后必须出据此工程的检查报告和验收报告，写明检查次数、检查日期、检查的问题和解决情况、工程及方案的变更情况、隐蔽工程验收和竣工验收的结果。交客服部存档。在施工过程中出现的问题及协调工作首先由施工员负责协调解决，也是第一责任人。第三节日常工作流程已交施工现场预交底施工现场交底材料进场各专项施工队进场制定工程进度表中期验收催促客户交付中期款按时交款?未交暂时停工继续施工单项验收单项验收竣工工程预验收组织竣工验收已交催促客户交付尾款按时交款?未交客户自动放弃保修做保洁；进入保修期1．填写现场预交底单填写：1.现场交底单2.入场防水工程验收单3.水电现场放线确认单1.填写材料进场记录单2.确认主材购置的数量1.水路验收，填写水路验收及交接单；2.电路验收，填写电路验收及交接单；3.隐蔽工程验收，填写隐蔽工程验收单；4.木工工程验收，填写木工验收单；5.第二次防水验收，填写防水工程验收单；1.中期材料进场，填写材料验收单；2.主材进场，填写主材进场验收单；1．填写中期预决算单；1.瓦工工程验收，填写瓦工验收单；2.油工工程验收，填写油工验收单；1．填写工程预验收单第四节工程节点验收流程一，材料验收：1、配送材料的数量、质量检查；2、工程辅料的规格、数量、质量检查；3、客户自购主材的数量、规格品牌、质量检查；4、公司主材的数量、质量检查；5、补货的数量、质量检查；二、水电验收：1、水电功能的合理使用性；2、水电放线和水电计量与预算100%符合；3、排线、走管标准检查；4、管路固定与水路保温，强弱电交叉防干扰处理检查；5、水压检测、水电通路检查；6、闭水试验和墙面防水标准检查；7、拍照记录；三，隐蔽验收1.隐蔽工程验收是施工过程中最重要的一个验收环节，此工作的执行好坏，将直接决定工程是否存在隐患及工程能否顺利渡过保修期，因此，此环节要求施工员必须严格执行。注：隐蔽工程验收在水电路验收完毕，吊顶隔墙等木作封板前进行。流程标准如下：隐蔽工程验收应准备好公司配发的数码相机及检验工具，并要求工程经理准备好水路试压设备；应在提前1-2日通知客户验收的具体时间；第四节工程节点验收流程三，隐蔽验收_续2、验收前应做好如下准备工作：施工现场做彻底的清扫清理，尤其吊顶内及地面开槽敷设管线处；应在客户到场提前准备好试压设备，并与管路密封连接完毕；应准备好相应图纸，以备验收时参照。客户到场后随即展开验收，分水电两项进行验收〔验收标准参照公司?施工工艺标准?〕验收时应详细的向客户进行电路敷设的介绍，并用万用表逐一向客户进行线路检测的演示；水路试压在客户进场时当面进行打压，并告之客户验收数据〔宜为6㎏压力一个时间下降小于0.5个压为合格〕；待全部验收完毕后，如实填写?隐蔽工程验收单?，并与客户共同签字确认；验收完毕同时开始拍摄水电图，要求：每个房间凡涉及走线的墙、顶、地面均拍摄到位；在每个房间拍摄前应拍摄一张标注房间部位名称的墙面〔或地面〕；墙面水电路拍摄时要求标注线路距最近参考墙面的距离；拍摄照片要清晰、有次序、有条理；拍摄完毕后，应及时至公司工程文员处将照片卸载存档。第四节工程节点验收流程_续四，中期验收1、各工种进度要求：水电排管、布线完毕，瓦工砌墙铺贴完毕，木工收口完毕；2、增减项检查；五，尾期验收1、各工种工艺、五金、洁具安装自验后符合验收标准标准；2、室内作初保洁、室外公共区域修复完毕；第四节工程节点验收流程_续第五节工地管理流程一、电梯楼梯口电梯口必须包裹保护膜有楼梯的台阶也必须包裹保护膜，楼梯口贴提示标贴第六节工地营销标准二、进户门上先包裹保护膜，再粘贴以下门贴正在施工请按门铃请锁好门关闭水电施工示范点公司要求的其他宣传门帖工人的十大本卷须知。三、客厅在显眼的位置挂条幅三、客厅_续〔用于房间在贴墙、地砖、吊顶等存在工程危险和造成质量问题时使用〕锯台喷中黄色，四周贴2长2短标识,据台4个立面的尺寸标准为〔2米长*35CM高〕、〔116CM宽*70CM高〕工具箱喷黄色漆并贴有峰上大宅专用工具的标识三、客厅_续施工水平线处贴有相应标识〔一层只有一个施工水平线〕中黄色垃圾桶〔尺寸：高92cm、上口尺寸：65cm*58cm〕三、客厅_续四、水电方面开关面板保护插座面板保护强、弱配电箱标识配电箱处贴有有电危险标识墙砖上贴有水管保护标识水电交底功能点定位贴专用标识四、水电方面_续五、临时办公室办公室门根据门洞大小做成简易门，门要到顶到地〔并且加装插销〕防止灰尘进入。刷两遍中黄色油漆，贴标识。办公桌要求桌面尺寸≥600*1200，上面铺盖中黄色桌布办公座椅采用蓝色塑料凳4个办公室内放置货架用脚手架搭接，刷中黄色油漆。总高度1.35米，三层二档间距从下而上依次为500mm、500mm、350mm。主要放置龙骨、线管、水管、电线、保护膜、五金小料。五、临时办公室_续办公室内放置一台净水机或饮水机、一台微波炉五、临时办公室_续办公室放“客户专用箱〞用澳松板制作，喷涂中黄漆，分四层，柜体总高度为1.5米，柜体截面尺寸为600mm宽*500mm厚，第一层为客户专用箱高度为450mm，剩下3层高度以每层350mm均分，用途依次为衣帽箱，工作餐、小工具。柜子左侧竖向放3个标有FASSIC字样标识的黄色平安帽。临时办公室、工人要备公司名片，以备应邀之用。五、临时办公室_续上下楼梯注意平安标识墙砖阳角保护〔峰上专用标识FASSIC〕FASSIC字样喷漆模板〔主要用于人字梯、门槛U字型保护、货架、现场用配电箱等〕六、其他〔门槛保护〕〔人字梯〕〔配电箱〕卫生间门根据门洞尺寸做简易门，刷中黄色油漆，帖标识。节约用水标识，水盆护围标识〔水盆长为60cm，支架高度为70-80cm，支架的宽度根据购置的水盆来定〕在垃圾堆放处张贴回收站标识六、其他_续窗贴、专用保护膜保护，贴有标识。六、其他_续空调进出口、检修口保护上贴专用标识入户花园贴有保护花草的牌子。六、其他_续红地毯或编织袋保护入户的楼梯。要求：铺贴牢固、保证卫生。编织袋保护入户墙面、地面、门、外窗台、独栋别墅外的石材等。要求：铺贴牢固、保证卫生、保护字体向上、朝外。六、其他_续人字梯涂中黄色漆喷标识.用4*6抛光龙骨制作.加平安绳.高度1.6米材料分区码放小黄牌贴专用标识。即将配备的小黄牌主要贴一些提醒警示内容，富含人文关心的词语〔共有8个，根据内容不同分别放在相应的区域〕。工地现场的小料回收利用区〔用地膜做成围挡形式、尺寸大小可根据现场情况而定〕六、其他_续第七节施工工艺、材料学习一，放线工程1、各工程经理应提前通知设计师、客户放线时间，并要求相关人员到场〔设计师、客户、水电工、木工、瓦工〕并做好装备工作，在土建拆改结束后，二天之内保证水电、木作放线已全部完成〔有特殊情况的必须做出说明，并上报工程部〕。2、各工地进行放线时，工程经理、设计师、客户以及施工员均应到场；设计师做现场交底和相关的定位工作，并与客户现场确认。如有改动，或者图纸与现场不符应与客户协商，一致同意后那么可进行放线。设计师审图并需客户签字存档。3、放线以层为单位，每层只有一个基准点，各个区域均已此基准点进行放线。4、水电木作等放线前应放3条水平线，第一条为地面水平线，作为地面施工完成面的参考依据，其标高为±0.00.第二天水平线为基准线，作为墙面水平标高的依据，第三条水平为吊顶标高水平线。以上1、3条水平线均已第2条水平线为基准点。5、木作工程放线用黑色墨水；水电工程放线用红色墨水以示区别，彰显标准。6、对于吊顶工程放线，要在四周墙面弹出标高线，在顶面标注尺寸线，顶面墙面放线后，应在空间顶部四角〔依标高线〕绘出吊顶的剖面简图，如有回光应标示回光灯⊕位置〕。7、木作背景造型放线要求，标高以中间水平线为依据，按照图纸要求进行放线，其中与水电要配合到位，要做到提前躲避因开关插座位置影响到背景造型的效果。8、水电放线要求用红色线，对开关插座定位准确，因水电属隐蔽工程，确保不会对木作造型及瓦工贴砖等完成面的美观造成影响。注：开关插座位置用KT板用白乳胶黏贴，水电开槽之前用铲刀铲下保存。线盒开槽定位相邻线盒间距要等距，相邻线盒上下要在同一水平线上。9、水电放线后要对其水电工程量进行空侧，并请客户签字确认。作为水电验收后实际测量工程量的依据。第七节施工工艺、材料学习_续〔一〕吊杆及龙骨1、为防止面层的开裂和变形，轻钢龙骨做为吊顶龙骨的首选材料。为便于分清各种吊顶适用龙骨，特规定面积大于1.5m2的平面、直线造型吊顶及造型吊顶的平面局部必须使用轻钢龙骨；曲面、立体、弧形造型吊顶及厚度要求达不到轻钢龙骨适用范围的吊顶可以使用木龙骨。2、吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合装修结构要求，安装位置、造型尺寸必须准确；3、轻钢龙骨骨架各接点必须牢固、严密无松动，轻钢龙骨连接件应错位安装；4、工艺流程——主龙骨吊杆位置弹线→打眼→安装主龙骨吊杆及主龙骨→安装边龙骨→顶内管线敷设与设备安装→安装辅龙骨→安装卡挡龙骨→设备调试与龙骨调整→隐蔽验收→安装石膏板→接缝及面层处理→细部处理。5、边龙骨安装前应按设计要求准确、清楚地弹线，且水平高差不大于5mm，边龙骨牢固地定在四周墙面上；用铁膨胀固定，间距400mm；副龙骨与边龙骨采用两铆钉固定。6、轻钢龙骨吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否那么应增加吊杆，其吊杆应有足够的承载力,当设计无要求时,吊杆间距不大于1000mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶的质量。金属吊杆应做防锈处理；7、龙骨末端靠墙的吊杆、吊件距墙不大于300mm；跌级吊顶平面超过120mm须增加一根吊杆，跌级局部平面超过450mm须增加两根吊杆10、主龙骨安装:吊杆、垂直吊件、主次龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动；7.1、吊杆间距≤1000mm：吊顶主龙骨间距不大于800mm；辅龙骨间距：400mm；第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续〔二〕吊顶罩面板1、罩面板的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；2、板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定，防止出现弯棱，凸鼓等现象；3、如使用石膏板，厚度不得小于9mm；不得使用过小的碎块板材拼接；4、纸面石膏板为罩面板时，石膏板安装不得留通缝、其长边应沿次龙骨纵向铺设，接缝位于龙骨上，宽窄均匀，压条顺直，石膏板间须留3-5mm的缝隙，接缝处次龙骨宽度不应小于40mm，接缝处用专用嵌缝腻子填满抹平，修补打磨后贴嵌缝带；造型吊顶及洞口处板缝不要留在阴角处；5、石膏板与龙骨连接紧密，牢固，固定石膏板必须使用镀锌锈螺丝钉，螺丝钉与纸包边板边距离宜为10-15mm，与切割边板边距离宜为15-20mm，螺丝钉间距以150-170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直。固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1mm，不使纸面受损钉帽涂刷防锈漆，并用专用嵌缝腻子抹平；6、各类罩面板应该外表洁净、平整，颜色一致，无缺棱、掉角，不应有气泡，起皮，裂纹等；7、罩面板接缝上下差不得大于1mm；压条间距不得大于2mm，收口线标高差不得大于4mm，罩面板起拱高度为房间短向跨度的1‰-3‰；8、胶合板和涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似；9、罩面板为玻璃时，龙骨、框架的品种规格，色彩造型，固定方法，安装位置必须符合图纸及设计说明的要求，确保牢固平安可靠。玻璃的密封条挤压严密，密封膏的耐侯性、粘结性必须符合国家现行的有关标准规定，保证使用要求，排列顺直均匀有序。10、罩面玻璃安装应作软连接，安装必须牢固，玻璃与槽口搭接尺寸合理，裁口割向准确，颜色均匀一致，图案拼接通顺，接缝严密。11、设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称，布局合理。12、高级装饰工程石膏板吊顶应使用双层面板，两层板必须错逢搭接。第七节施工工艺、材料学习_续〔三〕铝扣板罩面1、骨架用轻钢龙骨或木龙骨支承，主龙骨与卡板次龙骨连接必须紧密、牢固，不得松动变形；2、设备口、灯具位置的设置必须按板块分析对称，美观，套割准确，不露缝，布局合理；3、宽窄一致，条形板接口位置排列有序，异型板排放合理，美观；4、罩面应该外表平整，板面起拱准确，无翘曲、碰伤，无明显色差，接口、阴阳角压边严密，接缝顺直、严密；5、接缝上下差不得大于0.3mm；压条间距不得大于2mm，收口线标高差不得大于2mm。第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续〔二〕隔断墙罩面板_续9、玻璃隔墙工程材料品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求。玻璃板隔墙应使用平安玻璃；10、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉接筋必须与基体结构连接牢固，位置正确；11、玻璃隔墙接缝应平直，玻璃应无裂痕、缺损、和划痕，玻璃隔墙外表应颜色一致、平整洁净、清晰美观；12、安装的允许偏差应符合以下规定：玻璃砖的立面垂直度3mm，外表平整度3mm，接缝上下差3mm，玻璃板的立面垂直度3mm，阴阳脚方正2mm，接缝上下差3mm，接缝直线度2mm，接缝宽度1mm；13、五金件安装位置正确，牢固，端正，尺寸一致，开关灵活，不露钉帽，无划痕污染；14、饰面板保温岩棉固定紧固，密实，整齐，岩棉钉固定牢固；15、高级装饰工程石膏板隔墙应使用双层面板，两层板必须错逢搭接；16、在罩面安装中，应保证已安装工程不得损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤；第七节施工工艺、材料学习_续〔二〕隔断墙罩面板_续17、砌体工程17.1、操作根本要求：熟悉图纸、按图纸要求放线〔砌筑线为墙体轴线或中线〕；主体砌筑应注意砌块强度、水泥及砌筑砂浆标号是否符合设计和使用要求。17.2、砌筑要求：砌体灰缝符合要求，大角层数一致，不得错层砌筑；砌筑脚手架必须符合设计和施工标准要求。18、各种砌块砌筑内墙；18.1、操作根本要求：熟悉图纸、按图纸要求放线〔内墙砌筑线为墙体轴线或边线〕；内墙砌筑应注意砌块强度、砌筑砂浆标号是否符合设计和使用要求。18.2、内墙砌筑要求：砌体灰缝符合设计和施工标准要求，各层砌筑高度根本一致，不得错层砌筑，新砌墙体与原砌体〔或楼板〕交接处要连接牢固，不得断裂或“悬空〞；砌筑脚手架必须稳固，符合设计和施工标准要求。第七节施工工艺、材料学习_续允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10经纬仪或拉线和尺量检查2墙砌体顶面标高±15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2米托线板检查全高≤10m10用经纬仪检查＞10m204表面平整度清水墙、柱5用2米靠尺和楔形塞尺检查混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7拉10米线和尺量检查混水墙10第七节施工工艺、材料学习_续〔三〕栏杆及扶手工程1、栏杆及扶手的基层构造要符合设计要求；2、栏杆及扶手连接紧密，牢固、就位尺寸准确；3、木制栏杆、宽度或厚度大于70mm时，接头必须做暗榫，扶手外表光滑，木纹接近，颜色一致，转角圆滑；4、栏杆必须排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露，扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确，与上下跑扶手连接光滑，接头严密平整，外表光滑、整洁、美观；5、栏杆垂直度误差不大于2mm，栏杆间距误差不大于2mm，扶手纵向弯曲误差不大于3mm，高度误差不大于2mm。第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程〔一〕墙面基层工程1、墙面基底材料应该使用公司指定的材料品牌；2、基层〔抹灰工程〕应在墙基体上施工，立面垂直不大于3mm，外表平整度应到达2mm，阴角垂直不大于4mm；3、基层外表光滑、洁净、接茬平整，立面垂直，边角方正，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝〔风裂除外〕等缺陷；4、基层质量差时，必须满铺玻璃纤维或衬布，如空心墙、陶粒墙等；5、禁止在原建筑、涂料层上直接施工。〔二〕墙面涂饰1、涂料的品牌、质量和颜色符合设计要求；2、基层外表的灰尘，污垢，溅沫，砂浆应清理干净，并刷一遍界面剂，再刮腻子；专用墙平满墙找平找直，再用专用墙泥抹刮三遍，代替普通石膏粉局部找平，墙顶面整体平整度更平直，不易起壳，脱落。专用墙平比普通石膏粉相比，没有添加大量粘合剂，对室内空气环境没有副作用。3、找平找直工艺用2米靠尺墙顶面及踢脚线局部找平，验收标准为每户用2米靠尺验收墙顶面，误差不超过3毫米〔包括踢脚线局部〕。4、用墙平和墙泥整个找平找直批刮后，所用墙顶面使用喷枪作喷涂工艺，比原有滚筒滚涂工艺更先进，墙顶面效果能到达最正确。第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔二〕墙面涂饰_续5、彩色乳胶漆5.1、喷涂时要对成品或其他材质用美纹纸进行保护，防止因喷漆造成其他成品污染；5.2、施涂涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料枯燥后进行；5.3、涂料工程应到达平整、光洁，颜色一致，刷纹通顺，分色线应平直，平直偏差应小于2mm，无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；涂料应坚实牢固，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠、补刷痕迹；自攻钉必须用防锈漆防锈，不准用腻子调漆防锈。6、砖墙抹灰、墙顶抹灰：测量、找出墙体误差、贴灰饼、冲筋，待灰饼和冲筋凝固〔气温20度以上约2小时〕后，即可按要求抹灰，抹灰面根据饰面材料不同或压光或搓麻面；6.1、32.5#水泥〔矿、普均可〕，颜色一致，最好采用同一批产品；6.2、砂子选用平均粒径的中砂，砂粒坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质等有机杂质。第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔二〕墙面涂饰_续7、其他掺合料：108胶、乳液、外加剂通过试验确定；7.1、检查门窗位置是否正确、牢固，缝隙是否填嵌密实；7.2、基层处理、除尘、洒水润湿；7.3、脚手架搭设稳固；7.4、检测墙基层平整度、确定抹灰厚度，在大角两面、阳台、窗台、璇脸两侧弹出灰层控制线，作为打底的依据。8、中级抹灰：外表光滑、洁净、接茬平整，线角顺直清晰〔毛面纹路均匀一致〕。水泥砂浆抹灰质量标准允许偏差项目项次项目允许偏差检验方法中级高级1立面垂直53用2米托线板检查2表面平整42用2米靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直42用2米托线板检查4阴阳角方正42用方尺和楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3—拉5米小线和尺量检查第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔三〕墙面粘贴块料_续5.2、预混砂浆不得有受潮、起快儿、变硬等现象，严格按使用说明控制好加水量；5.3、外表光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正〔清晰美观〕；5.4、孔洞、槽、盒等尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整；5.5、分格条〔缝〕宽度、深度均匀一致，条〔缝〕平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直2用2米托线板检查2表面平整2用2米靠尺楔形塞尺检查3阴阳角垂直2用2米托线板检查4阴阳角方正2用方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直2拉5米小线盒尺量检查第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔三〕墙面粘贴块料_续允许偏差项目项目允许偏差（mm）检验方法外墙内墙马赛克1立面垂直度2.01、垂线，2、经纬仪2表面平整1.0两米靠尺、塞尺检测3阳角方正1.0角尺、赛尺检测4砖缝平直2.01.0拉线检测（不小于2米）5墙裙上口平直2.0靠尺或拉线检测6接缝高低0.50.30.2靠尺、赛尺检测需粘贴饰面砖的墙面应平整，对于不平整、偏差大的应进行剔凿或修补，去除掉墙面已有的装饰层；后用水泥砂浆找平；9、贴砖前必须用界面剂与水泥和成的水泥浆在墙面拉毛，拉毛高度宜为2--4mm，拉毛应均匀、牢固；10、砖粘结剂采用德国薄贴法进行施工；11、阴角砖压向正确，阳角转45°对接，非整砖不得小于整砖的1/3，且非整砖应用于不显处或阴角处，阳角处整砖起排，窗户两边宜用整砖〔或两边砖大小相同〕，电盒位置墙砖套割整齐，墙地面应尽量通缝；第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔三〕墙面粘贴块料_续12、砖立面垂直不大于2mm，平整度不大于2mm，阴阳角方正不大于2mm，接缝上下相差不大于0.5mm；接缝的平直度≤2mm。13、选砖后饰面砖浸水时间不少于2小时，待面砖阴干后再施工，饰面砖应色泽一致，不得有裂缝、边缘破损等缺陷；14、饰面砖不得有全空鼓现象，边角空鼓率应控制在5%以内；15、勾缝应顺畅，不得有遗漏处；贴砖缝隙应该均匀一致，16、泥压力板封包立管墙贴砖时，基层必须挂网抹灰，挂网应采用网眼间距为10-15mm的钢丝网，用自攻螺丝加固；并且挂网必须与原基体搭接不小于50mm，并用钢钉固定牢固；红砖包立管墙贴砖时，用内置岩棉。17、贴墙砖的砂浆厚度应控制在15-20mm范围。砖的压向应正确，墙砖压地砖，侧面压正面；非整砖不得小于整砖的三分之一，阳角处、明显处起排；砖面线盒、内丝弯头等预留口，要套割准确，不准用碎砖拼割；18、卫生间、阳台地砖要放坡合理，不能倒流水、积水〔放水、滴墨水检查〕；19、铺砖处门套下口切割，在砖面上约2-5mm；20、墙、地砖尽量通缝；21、淋浴房地砖内、外尽量通缝。第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔四〕干挂石材1、需要干挂石材的墙面本身应平整且具有稳定性和刚度；2、必须按照设计要求，在墙内预埋钢挂件，各挂件的位置必须高度、水平位置必须严格按设计要求设置，误差不大于1mm。挂件的焊点饱满，保温密实；3、骨架的垂直度误差不大于5mm；4、石材的厚度和反面的扣槽的位置必须一致；5、成品墙面石材外表应光滑、平整度误差不大于2mm，接缝上下相差不大于0.5mm，接缝平直相差不大于2mm；6、石踢脚线应粘线结牢固，外表光滑，上口平整度误差不大于2mm。第七节施工工艺、材料学习_续三，墙面工程_续〔五〕护墙板工程1、需贴护墙的墙面应平整且具有稳定性和刚度，对于不平整的墙面必须进行剔凿或修补处理，其平整度误差不大于3mm；2、护墙板基层用9厘板时，护墙板面层用3厘饰面板粘贴在9厘板上。基层用横木龙骨时，护墙板面层用设计规定的木板并用螺丝钉固定于木龙骨上；3、护墙板的起、止于门口，在阴、阳角处相邻两板应以坡角〔八字〕相交；4、在护墙板下端与地面接触处用橡胶木指接板衬底高度为20公分,外墙上和地下室及卫生间墙反面等潮湿性大的墙面如需做护墙或者是木作造型的需要用橡胶木指接板衬底和做造型.5、相邻两板的缝隙符合设计要求，应均匀一致，误差不大于2mm；6、护墙板水平方向上下差不大于2mm，护墙板自身平整不大于1mm；〔六〕裱糊壁纸、墙布工程1、面层材料和辅助材料的品种、级别等各项指标应符合设计要求；2、基层外表应平整，无粉化，起皮和裂缝，凸出物，有防潮要求的应做防潮处理；3、面层必须牢固，色泽一致，不得有空鼓、气泡、皱褶、翘边，斜视无胶痕，无斑污，无明显压痕；阳阴转角垂直，棱角清楚。阳角处无接缝，墙角处无漏缝，应包角压实；4、各幅拼接应横平竖直、图案端正、拼缝处图案花纹吻合，阳角处无接缝。距墙1.5米处正视，不显拼缝；5、外表正常，无皮纹起伏，与挂镜线、踢脚板、电气盒等相交得应交接严密，无漏贴和补贴，裱糊材料边缘切割整齐，顺直、无毛边。第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续四，门窗工程〔一〕木门窗1、木门窗的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求，对于存在死结和洞眼直径大于8mm，用同一树种木塞加胶填补，木塞色泽、木纹应与制品根本一致；2、门窗框的横框与竖框必须互相垂直，门窗框安装牢固，框与墙间缝隙应填嵌饱满，外表平整、光滑，无裂缝、划伤和钉眼；3、门窗框、门窗扇及门窗扇的面层必须交接牢固，钉眼合理，起线垂直，门、窗扇外表平整、光滑、无锤印割角准确，拼缝严密；4、门窗柜、窗安装位置、开启方向和使用功能必须符合设计要求；5、门及门框的收口条处理良好，收口条与饰面板要一致，线条交接处采用坡接；6、门扇开关灵活，严密，无阻滞、回弹、翘曲和变形，门与框缝隙允许范围在；7、门窗小五金件安装应位置适宜，安装牢固，槽边整齐；小五金齐全，木螺丝拧紧卧平,门扇合页外边缘距门上、下口距离为门高的1/10；8、门扇翘曲不得大于3mm，门平整度不得大于3mm，门宽、高误差不得大于±2mm；对角线误差≤3mm;9、门上下口要涂饰油漆；吊幕式门其轨道水平，顺直，推拉灵活，轻便，外表平整，清漆制品色泽近似。折叠式各脚着地无悬空，折叠灵活，轻便，隔断面平整，缝隙严密，边缘处理整洁；10、框的正、侧面垂直度3mm，框与扇、扇与扇接触处高差1.5-2.5mm，居室门扇与地面间留缝宽度6-8mm，卫生间门10-12mm；11、外窗在窗洞的固定应用膨胀螺栓固定于现浇的基层或预埋铁件上，不得在砖结构上使用射钉，木工钉等简易措施。第七节施工工艺、材料学习_续四，门窗工程_续〔二〕门窗工程1、铝合金门窗、附件及玻璃品种、规格、质量必须符合设计要求；2、门窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求，框与墙间缝隙应用弹性材料填嵌饱满，严禁使用水泥沙浆填嵌；外表平整、光滑，无裂缝，无划痕、碰伤、腐蚀、斑痕及其他污迹；3、铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理；4、隔音门密封条安装位置正确，扇框封闭严密；5、门关闭后缝隙大小要适当、均匀,门的缝隙应控制在1--3mm；6、手开门窗扇，关闭严密，缝隙根本均匀，开关灵活；7、推拉门轨道安装必须与基体结构连接牢固，并应位置正确，推拉必须平安，关闭严密，间隙基本均匀，推拉灵活无噪音；8、推拉门的制作方法与组合方式应符合设计要求。注：高级建筑装饰验收标准要求的木门窗标准值，适用于温湿度恒定的室内环境。由于家庭室内环境一般达不到上述环境水平，所以对木门窗的变形、收缩、膨胀有一定影响。在冬季枯燥及夏季湿润环境下偏差值将有可能超出标准范围1-2mm。第七节施工工艺、材料学习_续五，地面工程〔一〕实木地板地面1、施工必须符合设计要求；2、以第一条标高为±0.00的水平线为基准进行施工；3、龙骨上口抄平，与地面空隙用木楔加固；适当部位应预留透气孔；木龙骨间距300mm；4、板面拼缝平直误差不大于2mm，缝隙宽度不大于2mm；外表平整度高差不大于2mm；5、踢脚线接缝严密平面平整光滑，出墙厚度一致，接缝合理美观，割角准确，踢脚线上口平直不大于3mm；6、室内楼梯相邻两步上下差不得大于5mm；踏步宽度相差不得大于3mm；7、木地板烫、擦蜡应洒布均匀、无露底，光亮光滑，色泽均匀外表根本洁净；8、地板按装完毕后，应做好成品的保护工作。〔二〕瓷砖地面1、铺装前，用攒斧将基层浮浆清理干净，并提前10小时洒水湿润；2、以第一条标高为±0.00的水平线为基准进行施工；3、施工用水泥砂浆配比宜为1:2-1:3；面层与基层的粘结牢固，无空鼓；4、平整度不大于2mm，接缝上下不大于0.5mm，接缝平直不大于2mm；5、地漏和排水用的面层，其坡度应满足排水要求，没有倒泛水和积水现象；6、地漏结合严密牢固、无渗漏；7、室内楼梯相邻两步上下差不得大于5mm；踏步宽度相差不得大于3mm；8、瓷质踢脚线接缝处理光滑、密实，直角转角处45°拼接，上口平直小于2mm；9、卫生间地面必须湿铺。第七节施工工艺、材料学习_续五，地面工程_续〔三〕石材地面1、铺装前应将基层用攒斧清理干净，并提前10小时洒水湿润；2、在铺装前应根据设计进行试拼，并做好用于找平层的干硬性水泥砂浆的工艺控制；3、干硬性水泥砂浆宜用425普通硅酸盐水泥、矿渣水泥，其配比宜采用1:2、1:2.5、1:3三种，水灰比控制在之间，稠度控制以手握成团落地即散为宜；4、在铺贴石材时，应采用1：3的水泥砂浆打底找平，并在基层刷水灰比为0.45的素水泥浆；5、铺贴的厚度宜控制在50mm以内，外表平整度不大于2mm，相邻板块的高差不大于0.5mm,接缝误差不大于2mm，空鼓率不大于5%；6、当无设计要求时，勾缝的颜色应与石材颜色相对应；7、石材地面在铺贴完工24小时后，浇水养护，养护期不得少于7天；8、对于大理石和花岗岩地面，应在交工前3天进行打蜡上光；9、对成品石材地面必须做好成品保护。第七节施工工艺、材料学习_续六，厨卫间工程〔一〕洁具安装1、安装洁具前工人应带白色干净手套。2、洁具及配件安装要牢固，无松动，卫生器具的固定应采用预埋件或膨胀螺栓，坐便器固定螺栓不小于M6，便器冲水箱固定螺栓不小于M10，并用橡胶垫和平光垫压紧。但凡固定卫生器具的螺栓，螺母，垫圈均应使用镀锌件，膨胀螺栓只限于混凝土板，墙，轻质隔墙不得使用；3、卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地20-50mm止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下；4、卫生器具的排水口与排水管承口的连接处严密不漏，卫生器具的排水管径和最小坡度符合要求，排水栓，地漏的安装平整，牢固，低于排水外表，无渗漏；5、卫生器具安装允许偏差坐标10mm、标高15mm、水平2mm、垂直度3mm；6、五金件安装位置正确，对称，横平竖直，无变形、损伤，外露螺丝卧平。第七节施工工艺、材料学习_续六，厨卫间工程_续〔二〕管道工程1、管道支架安装平整牢固，阀门进出口方向正确，连接牢固、紧密；2、金属立管垂直度2mm/m，塑料管3mm/m水平管道纵横方向弯曲1mm/m；3、所有管道不能有渗漏、地漏排水要通畅，给水横管宜有2‰-5‰的坡度向泄水装置；4、水管应左热右冷〔竖向〕，上热下冷〔横向〕，间距为15cm；热水管及水龙头应在冷水管及水龙头左侧〔面向水管〕5、冷热水都做保温处理；6、内丝弯头出墙适中，冷、热水水平中心线误差不超过5mm；7、水管墙面开槽深度适中；8、使用专用铁膨胀及管卡进行固定，并且吊杆间距在800mm以内，弯头及三通处应增设吊杆；9、室内给水管道穿越吊顶、管井时，管道结露影响使用的，均应做防结露保温；10、坡度不超过设计要求的1/3，螺丝断丝或缺丝不大于螺纹全数1/10，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口；11、给水工程完工后应做试水，6个压30分钟水压下降小于0.5个压为合格。第七节施工工艺、材料学习_续六，厨卫间工程_续〔三〕防水工程1、厨房、卫生间的找平层坡度应到达2%，因工程需要所做调整的范围应在1%-2.5%之间；2、基层须平整，光洁，且干透，阴阳角应加厚且作圆角处理；3、防水自找平层向墙面返高300mm，淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800mm；4、涂膜防水层与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固，外表坡度等细部做法应符合设计要求和施工标准的规定，不得有渗漏现象；5、防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固，无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度根本一致均匀，厚度必须满足产品的规定要求，同时厚度不少于1.5mm；6、涂刷防水涂料时，相邻两遍间应该十字错刷；7、蓄水试验：最高点蓄水层深度不少于20mm，蓄水时间不少于24小时；防水刷完后至闭水试验前不得踩踏，并应做好保护8、卫生间门口必须做拦水埂。第七节施工工艺、材料学习_续七，细木制做及家具〔一〕暖气罩、窗帘盒、顶角线、挂镜线、踢脚线1、板面拼接在龙骨上，纹理通顺，外表平整、严密，无缝隙，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确；2、交接、嵌和严密无缝隙、交接线顺直，接头严密、平整，清晰美观，出墙尺寸一致；3、窗帘盒盒底安接牢固，外表平直，实木包收底边；4、各板边必须做实木收口条，其厚度不小于5mm。4.1、澳松板收口必须用5mm板；4.2、澳松板门套线用12mm板；4.3、门缝为，门上、下口距地面：卧室门5-8mm，卫生间门8-12mm；5、注意抽屉制作工艺，防止与门碰撞，影响开启；6、居室门合页安装要标准，混油门用不锈钢合页，清油门用铜合页7、活动隔板要四边收口；〔二〕家具1、木材材质品种等级符合公司要求及设计要求，造型、规格尺寸符合设计要求；2、饰面颜色一致，外表平整、光滑，无开裂、无污迹，不露钉帽、无锤印，线角直顺，手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹；3、柜门及抽屉开闭灵活、回位正确，分缝一致；抽屉必须使用三节套式滑轨；安装牢固无松动，抽屉骨架厚度不小于5mm，抽屉底板必须使用9mm以上人造多层板；4、家具玻璃门应抛光整洁、开闭灵活、无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正；5、家具侧面板及抽屉侧面板应使用饰面板；6、带饰面的活动膛板四边做线条收口，其厚度不小于5mm，如使用架板条，架板条截面不小于40X20mm；7、家具内侧清油罩面。第七节施工工艺、材料学习_续第七节施工工艺、材料学习_续七，细木制做及家具_续〔三〕木器油漆_续作业条件；施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境枯燥，木材制品含水率不大于12%；操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理；刷末道油漆前必须将玻璃全部装好；工艺流程基层处理刷地子油〔操清油、刮腻子、磨砂纸〕；13.5、刷第一遍油漆〔刷油漆、刮腻子、磨砂纸、装玻璃〕；13.6、刷第二遍油漆〔刷油漆擦玻璃磨砂纸〕；13.7、刷最后一遍油漆。基本项目项次项目普通油漆中级油漆1透底、流坠、皱皮大面无大面无、小面明显处无2光亮和光华大面光亮、光滑光亮，光滑均匀一致3分色裹楞大面无，小面允许偏差2mm大面无，小面允许偏差1mm4装饰线、分色线平直偏差不大于2mm偏差不大于1mm5颜色、刷纹颜色均匀颜色一致，刷纹通顺6五金、玻璃等洁净洁净第七节施工工艺、材料学习_续七，细木制做及家具_续〔三〕木器油漆_续14、成品保护；14.1、刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量；14.2、防止油漆粘结，影响质量和美观；14.3、刷油后立即将滴在地面和墙上五金件上的油漆轻擦干净；14.4、禁止摸碰。15、木材外表清油；15.1、材料准备、主要机具、作业条件和混油根本一致，材料为清油。擦色使用的材料如棉丝、麻丝、竹签、小色碟等。作业环境温度不低于10度，相对湿度不大于60%。16、工艺流程；17、基层处理；18、润色油粉；19、满刮油腻子；20、刷油色；20.1、刷第一遍清漆〔刷清漆、修补腻子、修色、磨砂纸〕；20.2、安装玻璃刷第二道清漆刷第三道清漆。基本项目项次项目中级涂料高级涂料1木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚2光亮和光华光亮足、光滑光亮足、光滑3裹楞、流坠、皱皮大面及小面明显处无大面及小面明显处无