2025年度绿色建筑项目合伙房屋买卖及节能环保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目合伙房屋买卖及节能环保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（节能环保合作方）：_______一、标的房屋1.1标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3标的房屋的房屋结构为_______，建筑年代为_______年。1.4标的房屋的现状为_______。二、房屋买卖2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等法律文件移交给乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款_______元。2.4房屋总价款支付方式为：_______。2.5甲方应保证标的房屋在交付时不存在任何权利瑕疵和担保负担。三、节能环保事宜3.1乙方同意在购买标的房屋后，与丙方合作进行节能环保改造。3.2丙方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方提供节能环保改造方案及报价。3.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，确认丙方的节能环保改造方案及报价，并支付改造费用_______元。3.4丙方应按照改造方案及约定的时间完成节能环保改造工作。3.5甲方应协助丙方进行节能环保改造工作，包括但不限于提供相关资料、配合办理手续等。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元违约金。4.3乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付_______元违约金。4.4丙方未按约定时间完成节能环保改造工作的，应向乙方支付_______元违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（节能环保合作方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方及丙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。二、第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率、保证交易安全、确保工程质量及节能环保效果。（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责；（2）甲乙双方及丙方均同意第三方介入；（3）第三方介入应在本协议签订后_______日内完成。三、第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易咨询等服务；（2）评估机构：负责对标的房屋进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：负责对节能环保改造工程进行全过程监理，确保工程质量；（4）施工单位：负责按照改造方案及约定的时间完成节能环保改造工作。3.2第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对标的房屋进行实地勘查；（3）监理单位：有权对施工单位的工作进行监督，有权要求施工单位整改质量问题；（4）施工单位：有权要求甲乙双方及丙方提供施工所需的条件，有权要求支付施工款项。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方及丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介服务费用总额的_______倍；（2）评估机构：评估报告价值的_______倍；（3）监理单位：监理服务费用总额的_______倍；（4）施工单位：施工合同金额的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方及丙方在履行本协议过程中，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方与甲乙双方及丙方之间的关系如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方应向甲乙双方提供中介、评估、监理、施工等服务，甲乙双方应支付相应的费用；（2）第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求履行职责，丙方应支付相应的费用；（3）第三方与甲乙双方及丙方：第三方应保证其提供的服务符合本协议的要求，甲乙双方及丙方应相互配合，共同确保交易及节能环保工作的顺利进行。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方及丙方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方及丙方应重新协商，确定新的第三方或继续履行本协议。七、其他7.1本协议中关于第三方的规定，适用于本协议签订后发生的所有第三方介入事宜。7.2本协议中关于第三方的规定，不影响甲乙双方及丙方之间的权利、义务和责任。八、争议解决8.1本协议中关于第三方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议中关于第三方的规定，为本协议不可分割的一部分，与甲乙双方及丙方之间的其他条款具有同等法律效力。9.2本协议中关于第三方的规定，如与本协议其他条款存在冲突，以本部分规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖甲方公章。2.附件二：标的房屋土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖甲方公章。3.附件三：标的房屋测绘报告要求：提供最新的测绘报告，包括房屋面积、土地使用权面积等。4.附件四：标的房屋现状照片要求：提供多角度、清晰的照片，反映房屋现状。5.附件五：节能环保改造方案要求：提供详细的改造方案，包括改造内容、时间、费用等。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备相应的资质和条件。7.附件七：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。8.附件八：监理合同要求：提供监理单位与甲方签订的监理合同，明确监理单位的责任和义务。9.附件九：施工合同要求：提供施工单位与甲方签订的施工合同，明确施工单位的职责和施工标准。10.附件十：付款凭证要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例说明：若甲方未能在本合同约定的交付日期前_______日内交付标的房屋，则甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因延迟交付而遭受的损失，如租金损失、搬家费用等。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋总价款责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例说明：若乙方未能在本合同约定的付款日期前_______日内支付房屋总价款，则乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因延迟付款而遭受的损失，如利息损失等。3.违约行为：丙方未按约定时间完成节能环保改造工作责任认定标准：丙方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟完成改造造成的损失。示例说明：若丙方未能在本合同约定的改造完成日期前_______日内完成节能环保改造工作，则丙方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因延迟完成改造而遭受的损失，如额外能源消耗费用等。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因服务不符合约定标准而给甲乙双方及丙方造