2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________的互联网数据中心（IDC）及相关配套设施，乙方需要租赁该数据中心进行业务运营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于___________的互联网数据中心（IDC）及相关配套设施出租给乙方使用。1.2租赁标的面积：___________平方米。（1）服务器托管服务；（2）带宽接入服务；（3）网络设备；（4）电力供应；（5）空调、消防等配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月_________元人民币，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：_________________账户名称：_________________账号：____________________银行行号：_________________四、租赁标的的交付与验收4.1甲方应在本合同签订后______日内将租赁标的交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁标的后______日内对租赁标的进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。五、租赁标的的使用与维护5.1乙方应按照租赁标的的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、功能或进行非法改装。5.2乙方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的的正常运行。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、税费及费用承担6.1乙方应依法承担租赁标的相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。6.2乙方应按照国家相关规定，向甲方支付水、电、空调等能源费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。7.3甲方未按时交付租赁标的的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行环节，提供中介服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供信息、沟通协调等服务的第三方机构或个人；（2）技术服务方：提供租赁标的的维护、维修、升级等技术服务的第三方机构或个人；（3）安全保障方：负责租赁标的及运营环境的安全保障服务的第三方机构或个人；（4）其他相关方：经甲乙双方同意，在本合同履行过程中提供其他相关服务的第三方机构或个人。二、第三方的责权利2.1第三方的责任：（1）中介方：如实提供甲乙双方信息，确保信息的准确性、完整性，不误导甲乙双方；（2）技术服务方：按照合同约定，提供优质、高效的技术服务，确保租赁标的的正常运行；（3）安全保障方：按照合同约定，提供安全保障服务，确保租赁标的及运营环境的安全；（4）其他相关方：按照合同约定，提供其他相关服务，确保本合同的顺利履行。2.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，但需按照合同约定标准执行；（2）技术服务方：有权收取技术服务费用，但需按照合同约定标准执行；（3）安全保障方：有权收取安全保障服务费用，但需按照合同约定标准执行；（4）其他相关方：有权收取其他相关服务费用，但需按照合同约定标准执行。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的______%。3.2如第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方的责任限额。四、第三方的介入流程4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。4.2第三方应在收到邀请后______日内，向甲乙双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。4.3甲乙双方应在收到第三方服务协议后______日内，共同签署服务协议，明确第三方在本合同履行过程中的地位、权利、义务等。五、第三方的变更与退出5.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并重新签订服务协议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中的地位是独立的，不参与甲乙双方的权利义务关系，但需按照合同约定，履行相应的责任和义务。6.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方与其他各方之间的关系，由本合同及第三方服务协议共同约定。六、其他约定6.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。6.2如本部分条款与本合同发生冲突，以本部分条款为准。6.3甲乙双方可根据实际情况，对本部分条款进行补充或修改，但需书面通知对方，并经双方同意。甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的清单要求：详细列明租赁标的的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：本清单作为租赁标的交付和验收的依据。2.附件二：租金支付计划表要求：明确每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本表格作为租金支付的具体指南。3.附件三：技术服务协议要求：详细约定技术服务的内容、标准、费用、期限等。说明：本协议作为技术服务方提供服务的详细约定。4.附件四：安全保障协议要求：明确安全保障的内容、措施、责任、费用等。说明：本协议作为安全保障方提供服务的详细约定。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的详细约定。6.附件六：设备维护保养手册要求：详细说明租赁标的的维护保养方法、注意事项等。说明：本手册作为乙方进行日常维护保养的指导。7.附件七：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租金调整、服务内容变更等。说明：本记录作为合同履行过程中变更的书面凭证。8.附件八：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、结果等。说明：本记录作为争议解决过程的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为5日后，则乙方需支付逾期租金的______%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁标的责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方应于合同签订后30日内交付租赁标的，但实际交付日期为30日后，则甲方需支付逾期交付的______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行服务等。示例：若技术服务方未按约定提供技术服务，导致乙方遭受损失，则技术服务方应赔偿乙方实际损失，并继续履行技术服务。4.违约行为：乙方擅自改变租赁标的的结构、功能或进行非法改装责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若乙方擅自对租赁标的进行改装，导致租