2025年度房地产项目终止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目终止合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：4.项目开发过程中，双方因__________（具体原因）产生分歧。5.经双方友好协商，现就终止合作协议及项目开发事宜达成如下协议：第一条终止协议1.双方同意终止《__________房地产开发项目合作协议》。2.本合同生效后，合作协议中除本合同另有约定外，其他条款均失效。第二条项目终止1.乙方同意终止项目开发。2.项目终止后，甲方公司应将项目开发过程中已投入的资金、物资、设备等全部收回，并退还乙方。3.乙方应将项目开发过程中已投入的资金、物资、设备等全部退还甲方公司。第三条费用承担1.项目终止前，双方应按合作协议约定承担各自应承担的费用。（1）甲方公司应退还乙方项目开发过程中已投入的资金、物资、设备等。（2）乙方公司应退还甲方公司项目开发过程中已投入的资金、物资、设备等。（3）双方应按照合作协议约定承担其他费用。第四条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第五条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，为协助甲乙双方完成项目终止事宜，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工、股东、关联方及其亲属；（2）甲乙双方在项目开发过程中已签订合同的其他合作方；（3）甲乙双方在项目开发过程中已聘请的专业顾问；（4）其他与本合同直接或间接存在利益冲突的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下承担的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。2.2第三方责任限额为人民币__________元。2.3如第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的责任。三、第三方责权利3.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。3.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；（3）对在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业服务。4.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方商业秘密，不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益。4.3第三方不得直接参与甲乙双方之间的争议解决，如需参与，应经甲乙双方同意。4.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。五、第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。5.2第三方在接到甲乙双方通知后，应尽快与甲乙双方联系，确认服务内容、服务期限及费用等事宜。5.3第三方在确认服务事宜后，应与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。5.4《第三方服务协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。六、第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定支付。6.2第三方服务费用支付方式及期限，由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.3本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《__________房地产开发项目合作协议》详细要求：提供合作协议的原件或经双方签字确认的复印件。说明：本附件作为本合同的基础协议，用于明确甲乙双方在项目开发过程中的权利义务。2.项目终止协议详细要求：提供双方签字盖章的项目终止协议原件。说明：本附件作为本合同的有效组成部分，用于明确甲乙双方终止项目开发的具体事宜。3.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件，包括服务内容、服务期限、费用及双方权利义务等。说明：本附件作为本合同的补充协议，用于明确第三方在项目终止过程中的服务内容及责任。4.项目开发过程中产生的相关文件详细要求：提供项目开发过程中产生的各类文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。说明：本附件作为本合同的补充材料，用于证明项目开发过程中的实际情况。5.费用清单详细要求：提供项目开发过程中产生的各项费用清单，包括但不限于土地购置费、建设费用、税费等。说明：本附件作为本合同的补充材料，用于证明项目开发过程中的费用支出。6.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明：本附件作为本合同的补充材料，用于证明双方在争议解决过程中的努力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定退还乙方已投入的资金、物资、设备等。责任认定：甲方应退还乙方相应款项，并支付违约金。示例：甲方应于合同约定的期限内退还乙方人民币__________元，并支付违约金人民币__________元。（2）乙方未按合同约定退还甲方已投入的资金、物资、设备等。责任认定：乙方应退还甲方相应款项，并支付违约金。示例：乙方应于合同约定的期限内退还甲方人民币__________元，并支付违约金人民币__________元。（3）第三方未按《第三方服务协议》约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应赔偿甲乙